Immobilie verkaufen in 21335 Lüneburg Rotes Feld
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Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Lüneburger Stadtteil Rotes Feld, gelegen in der Postleitzahl 21335, bietet lukrative Möglichkeiten, angesichts der wachsenden Nachfrage und der attraktiven Lage. Lüneburg, bekannt für seine historische Altstadt und die renommierte Universität, zieht immer mehr Käufer an, was positive Auswirkungen auf den Immobilienmarkt hat. Der Stadtteil Rotes Feld besticht durch seine grüne Umgebung und gute Verkehrsanbindung, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lüneburg Rotes Feld beleuchtet und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21335 Lüneburg Rotes Feld
- Wohnung verkaufen in 21335 Lüneburg Rotes Feld
- Grundstück verkaufen in 21335 Lüneburg Rotes Feld
- Ihr Immobilienmakler in 21335 Lüneburg Rotes Feld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21335 Lüneburg Rotes Feld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21335 Lüneburg Rotes Feld
Haus verkaufen in 21335 Lüneburg Rotes Feld
Beim Verkauf eines Hauses in der Gegend von 21335 Lüneburg Rotes Feld ist es hilfreich, die verschiedenen Haustypen in der Region zu kennen und ihre jeweiligen Markttendenzen zu verstehen. In diesem Stadtteil von Lüneburg findet man eine Mischung aus klassischen Einfamilienhäusern, Reihenhäusern sowie modernen Doppelhaushälften. Zudem gibt es hier eine Reihe von charmanten Altbauten, die durch ihre historische Architektur bestechen, ebenso wie neuere, energieeffiziente Bauten, die den neuesten Standards entsprechen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Auch die Nähe zu Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine bedeutende Rolle in der Preisgestaltung. Generell kann man festhalten, dass die Preisentwicklung in dieser attraktiven Wohngegend einen stabilen bis steigenden Trend aufweist, was sie zu einer guten Investition sowohl für Käufer als auch Verkäufer macht.
Hauspreise in 21335 Lüneburg Rotes Feld
Die Hauspreise in 21335 Lüneburg Rotes Feld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1256100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21335 Lüneburg Rotes Feld
Der Immobilienmarkt im Stadtteil Rotes Feld in Lüneburg, Postleitzahl 21335, verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was den Verkauf einer Wohnung durchaus lukrativ machen kann. Die Nähe zur historischen Altstadt und die hervorragende Infrastruktur ziehen viele Käufer an. Besonders begehrt sind hierbei Altbauwohnungen mit Charme und Charakter sowie moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen. Hoch im Kurs stehen zudem Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil und einer guten Energieeffizienz. Eine weitere Attraktivität der Region ist die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die kurze Distanz nach Hamburg, was insbesondere für Pendler interessant ist. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit exklusiver Wohnräume steigen die Preise kontinuierlich, was eine Investition in diese Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 21335 Lüneburg Rotes Feld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21335 Lüneburg liegt bei 4464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21335 Lüneburg Rotes Feld
Der Verkauf eines Grundstücks in 21335 Lüneburg Rotes Feld bietet gegenwärtig interessante Möglichkeiten aufgrund der hohen Nachfrage in der Region. Das Rote Feld ist eine sehr begehrte Wohngegend, was sich in einer stabilen und häufig sogar steigenden Nachfrage nach Grundstücken widerspiegelt. Immobilien in dieser Lage sind aufgrund der Nähe zur historischen Altstadt und einer ausgezeichneten Infrastruktur besonders attraktiv. Dennoch ist das Angebot an freien Grundstücken vergleichsweise knapp, was zu einer erheblichen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Auch wird in der Region Lüneburg insgesamt viel gebaut, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden, aber freie Bauplätze sind rar und begehrt. Dies führt zu einer kontinuierlichen Steigerung der Grundstückspreise und einer regen Bautätigkeit, die die Lüneburger Stadtlandschaft nachhaltig prägt.
Grundstückspreise in 21335 Lüneburg Rotes Feld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21335 Lüneburg liegt bei 1052 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 526000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 946800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21335 Lüneburg Rotes Feld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21335 Lüneburg Rotes Feld
Das Rote Feld im Postleitzahlengebiet 21335 Lüneburg überzeugt durch seine zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung. Diese Wohngegend liegt südlich der Lüneburger Innenstadt und bietet eine ruhige, aber zugleich stadtnahe Umgebung. Die Nähe zur Altstadt ermöglicht es den Bewohnern, die historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angebote Lüneburgs schnell zu erreichen. Auch das Umland hat viel zu bieten: Von hier aus sind es nur wenige Minuten bis zu den grünen Wäldern und Naturschutzgebieten, die Lüneburg umgeben und für Erholung und Freizeitgestaltung ideal sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 21335 Lüneburg Rotes Feld liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Adendorf, Bardowick und Reppenstedt. Größere Städte wie Hamburg und Hannover sind ebenfalls gut angebunden, sodass Pendler und Reisende von einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur profitieren. Die Anbindung erfolgt über die nahegelegene A39 sowie über die Bundesstraße B4. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in der Nähe, der Zugverbindungen zu zahlreichen Destinationen anbietet. Dies macht das Rote Feld zu einer begehrten Wohnlage für Menschen, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Stadt schätzen.
Aktuell leben in Rotes Feld 4665 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21335 Lüneburg Rotes Feld
Das Roten Feld im Postleitzahlengebiet 21335 Lüneburg bietet eine vielfältige Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die grüne Umgebung lädt mit weitläufigen Parkanlagen und Radwegen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders der nahegelegene Kurpark ist ein beliebter Ort für entspannte Stunden im Grünen. Für diejenigen, die das Einkaufsvergnügen suchen, bieten mehrere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen. Die Fußgängerzone in der Lüneburger Innenstadt ist ebenfalls nicht weit entfernt und verlockt mit charmanten Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zu einer entspannten Shopping-Tour einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und zahlreich. Beispielsweise kann man in der Lüneburger Heide ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder eine Radtour durch die malerische Landschaft planen. Das SaLü Salztherme Lüneburg bietet ein Wellnesserlebnis mit verschiedenen Saunen, einem Solebad und Massagen. Für Kulturinteressierte gibt es das Deutsche Salzmuseum, das die Geschichte Lüneburgs und die Bedeutung des Salzabbaus beleuchtet. Zusätzlich sorgen saisonale Märkte und Veranstaltungen dafür, dass es immer etwas Neues zu entdecken gibt. Einkaufsfreudige können durch das Marktplatz-Center schlendern oder die vielfältigen Angebote in der Galerie Kaufhof nutzen. Diese reichhaltige Mischung an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet, dass in dieser Region für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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