Immobilie verkaufen in 21436 Marschacht Rönne
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Der Verkauf einer Immobilie in 21436 Marschacht Rönne erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend, geprägt von ihrer Nähe zur Elbe und einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, zieht besonders Familien und Ruhesuchende an. Der Markt zeigt stabile bis leicht steigende Preise, begünstigt durch die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum im Umland von Metropolregionen wie Hamburg.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in Marschacht Rönne beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21436 Marschacht Rönne
- Wohnung verkaufen in 21436 Marschacht Rönne
- Grundstück verkaufen in 21436 Marschacht Rönne
- Ihr Immobilienmakler in 21436 Marschacht Rönne
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21436 Marschacht Rönne
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21436 Marschacht Rönne
Haus verkaufen in 21436 Marschacht Rönne
In der beschaulichen Ortschaft Marschacht Rönne, die zur Postleitzahl 21436 gehört und in der idyllischen Elbmarsch liegt, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern reicht. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischen und zeitgenössischen Bauweisen aus, wobei oft große Grundstücke und viel Grünfläche zu finden sind. Die Preise für Häuser in Marschacht Rönne variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell bewegen sich die Immobilienpreise in der Region in einem moderaten bis gehobenen Segment, was dem ländlichen Charakter und der attraktiven Nähe zu Hamburg geschuldet ist. Potenzielle Käufer können daher eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung erwarten, was Marschacht Rönne zu einem begehrten Standort für den Hauskauf macht.
Hauspreise in 21436 Marschacht Rönne
Die Hauspreise in 21436 Marschacht Rönne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21436 Marschacht Rönne
Der Wohnungsverkauf in 21436 Marschacht Rönne gestaltet sich derzeit aussichtsreich, da der Wohnungsmarkt in der Region eine hohe Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Platzangebot und gut ausgestatteten Küchen und Bädern, da viele Familien und Paare die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Auch Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sowie moderne Neubauten sind sehr gefragt. Die Nähe zur Elbe und damit verbundene Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die Stadt Hamburg erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Region für Käufer. Angesichts der begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten lohnt es sich, beim Verkauf auf eine zielgerichtete Vermarktung und eine professionelle Präsentation zu setzen.
Wohnungspreise in 21436 Marschacht Rönne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21436 Marschacht liegt bei 5478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21436 Marschacht Rönne
Der Verkauf eines Grundstücks in 21436 Marschacht Rönne kann momentan eine lukrative Option sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Elbmarsch-Gemeinde in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen Wohnort im Grünen, jedoch in erreichbarer Nähe zu Hamburg und Lüneburg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. In der Region wird relativ maßvoll gebaut, da auf den Erhalt der natürlichen Umgebung und das ländliche Erscheinungsbild Wert gelegt wird. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke eine erhöhte Attraktivität für Bauherren und Investoren aufweisen.
Grundstückspreise in 21436 Marschacht Rönne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21436 Marschacht liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21436 Marschacht Rönne
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21436 Marschacht Rönne
Marschacht Rönne liegt idyllisch im Landkreis Harburg in Niedersachsen, nahe der Elbe. Der Ortsteil ist Teil der Samtgemeinde Elbmarsch und besticht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Die Region ist geprägt von weitläufigen Marschlandschaften, Wiesen und Feldern. Trotz dieser ruhigen Lage ist Marschacht Rönne verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B404 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Marschacht Rönne liegen die Städte Winsen (Luhe) und Hamburg. Winsen ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Metropole Hamburg ist ebenfalls in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und eröffnet Einwohnern von Marschacht Rönne eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A39 und die Bundesstraße B404 erheblich erleichtert, was Pendler sehr schätzen. Zusätzlich bieten öffentliche Verkehrsmittel wie Busse Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten.
Aktuell leben in Rönne 3989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21436 Marschacht Rönne
Im charmanten Ort 21436 Marschacht Rönne bieten vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen. Die idyllische Natur der Elbmarsch lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Entlang der Elbe können Naturfreunde die malerische Landschaft genießen und an verschiedenen Stellen verweilen. Das örtliche Freibad ermöglicht an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung. Für kulturell Interessierte gibt es saisonale Veranstaltungen und Märkte, die die regionale Tradition und Gemeinschaft erlebbar machen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden. In den ansässigen Geschäften und auf den Wochenmärkten finden sich frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse. Außerdem bieten die umliegenden Städte wie Hamburg und Lüneburg größere Einkaufszentren und Warenhäuser, die schnell erreichbar sind. Durch die Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten stellt Marschacht Rönne einen idealen Wohnort dar, der sowohl Erholung als auch das tägliche Leben in vollen Zügen ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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