Immobilie verkaufen in 49324 Melle Niederholsten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49324 Melle Niederholsten erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese charmante Region in Niedersachsen besticht durch ihre idyllische Landschaft und ihre angenehme Wohnqualität, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was eine positive Entwicklung für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie durch fundierte Marktkenntnisse und sorgfältige Planung den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen können. Wir bieten Ihnen Einblicke in aktuelle Trends und geben Ihnen praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49324 Melle Niederholsten
- Wohnung verkaufen in 49324 Melle Niederholsten
- Grundstück verkaufen in 49324 Melle Niederholsten
- Ihr Immobilienmakler in 49324 Melle Niederholsten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49324 Melle Niederholsten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49324 Melle Niederholsten
Haus verkaufen in 49324 Melle Niederholsten
Der Verkauf eines Hauses in Melle Niederholsten kann ein interessantes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser idyllischen Gegend findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser und Reihenhäuser als auch charmante Landhäuser und moderne Neubauten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, jedoch reflektieren sie die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Region. Die Nachfrage ist stabil, und potenzielle Käufer schätzen die familienfreundliche Umgebung, die gute Infrastruktur und die landschaftliche Schönheit von Melle Niederholsten. Ob traditionell oder modern – hier lässt sich für jeden Geschmack das passende Zuhause finden, was den Verkauf von Häusern in dieser Region besonders reizvoll und lukrativ macht.
Hauspreise in 49324 Melle Niederholsten
Die Hauspreise in 49324 Melle Niederholsten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Melle Niederholsten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49324 Melle Niederholsten
Der Wohnungsmarkt in Melle Niederholsten mit der Postleitzahl 49324 zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der attraktiven städtischen und zugleich naturnahen Lage begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen in ruhigen, gut angebundenen Wohngegenden mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkonen oder kleinen Gärten sowie Objekte in gepflegten Mehrfamilienhäusern sind besonders gefragt. Aufgrund der guten Infrastruktur, der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit und bietet ein attraktives Umfeld sowohl für Käufer als auch für Investoren.
Wohnungspreise in 49324 Melle Niederholsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49324 Melle liegt bei 3193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49324 Melle Niederholsten
In 49324 Melle Niederholsten zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus robust, was insbesondere durch die reizvolle Lage innerhalb des Osnabrücker Landes unterstützt wird. Das Angebot an Grundstücken variiert dabei stark, mit einigen attraktiven Parzellen, die gut erschlossen und zügig verfügbar sind, und anderen, die aufgrund lokal begrenzter Flächenangeboten weniger zahlreich sind. Innerhalb der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch größere Bauvorhaben zur Stadtentwicklung im Fokus stehen. Dieser gemischte Bauaktivität sichert eine stabile Marktlage, in der sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien kontinuierlich auf Interesse der Käufer stoßen.
Grundstückspreise in 49324 Melle Niederholsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49324 Melle liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49324 Melle Niederholsten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Melle Niederholsten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49324 Melle Niederholsten
49324 Melle Niederholsten befindet sich im südlichen Niedersachsen und gehört zur Stadt Melle im Landkreis Osnabrück. Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit hügeligen Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Entspannen einladen. Niederholsten liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesautobahn A30, die eine schnelle Verbindung nach Osnabrück und Bielefeld ermöglicht. Zudem erleichtern gut ausgebaute Landstraßen die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von 49324 Melle Niederholsten liegen mehrere Städte und Orte, darunter Bünde, Herford, und Lübbecke sowie kleinere Ortschaften wie Neuenkirchen und Riemsloh. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die A30 bietet eine schnelle Verbindung sowohl westwärts in Richtung Osnabrück als auch ostwärts in Richtung Bad Oeynhausen. Ergänzend sorgen regionale Buslinien und der nahegelegene Bahnhof Melle für eine zuverlässige Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Diese infrastrukturellen Vorteile tragen dazu bei, dass Niederholsten ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort ist.
Aktuell leben in Niederholsten 47228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49324 Melle Niederholsten
In 49324 Melle Niederholsten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die idyllische niedersächsische Kleinstadt ist durch ihre abwechslungsreiche Umgebung perfekt für Outdoor-Aktivitäten geeignet. Wander- und Radwege durchziehen das malerische Umland, das mit seinen sanften Hügeln und Wäldern Erholung pur verspricht. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgen lokale Wellnessangebote und idyllische Parkanlagen, die zu einem entspannten Spaziergang einladen. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt, die sowohl traditionelle Fachgeschäfte als auch moderne Einkaufszentren umfasst, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Teutoburger Wald mit seinen weitläufigen Wanderwegen und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Hermannsdenkmal ideale Bedingungen für Naturbegeisterte und Kulturinteressierte. Städte wie Osnabrück und Bielefeld sind leicht erreichbar und bieten umfangreiche Shopping-Möglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen. Freizeitparks und Erlebnisbäder in der näheren Umgebung sorgen zudem für Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Die Kombination von Natur, Kultur und urbanen Angeboten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden Anlass.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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