Immobilie verkaufen in 49143 Bissendorf Ellerbeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49143 Bissendorf Ellerbeck kann aufgrund des dynamischen Immobilienmarktes in der Region sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese malerische Ortschaft in Niedersachsen hat in den letzten Jahren einen Anstieg der Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, was zu steigenden Grundstückspreisen und attraktiven Angeboten für Verkäufer führte.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den aktuellen Immobilienmarkt in Bissendorf Ellerbeck vermittelt und nützliche Tipps gegeben, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie helfen können. Mit fundiertem Wissen und der richtigen Strategie können Sie das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herausholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49143 Bissendorf Ellerbeck
- Wohnung verkaufen in 49143 Bissendorf Ellerbeck
- Grundstück verkaufen in 49143 Bissendorf Ellerbeck
- Ihr Immobilienmakler in 49143 Bissendorf Ellerbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49143 Bissendorf Ellerbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49143 Bissendorf Ellerbeck
Haus verkaufen in 49143 Bissendorf Ellerbeck
In 49143 Bissendorf Ellerbeck ist der Verkauf eines Hauses eine spannende Gelegenheit für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien, Paaren und Einzelpersonen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Gegend sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, da Bissendorf Ellerbeck durch seine idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Obwohl keine konkreten Zahlen angegeben werden, ist es offensichtlich, dass die Nachfrage nach Immobilien hier groß ist und Häuser zu wettbewerbsfähigen Preisen angeboten werden. Interessenten sollten sich daher gut informieren und möglicherweise professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Deal zu erzielen.
Hauspreise in 49143 Bissendorf Ellerbeck
Die Hauspreise in 49143 Bissendorf Ellerbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49143 Bissendorf Ellerbeck
Der Wohnungsmarkt in 49143 Bissendorf Ellerbeck zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, was ihn besonders für Familien und älteres Publikum attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig, wobei moderne und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Wohnungen mit guter Infrastruktur und Anbindung an städtische Zentren wie Osnabrück haben einen klaren Vorteil. Zudem erfreuen sich Objekte mit Garten oder Balkon sowie energieeffiziente Neubauten steigender Beliebtheit. Wer seine Wohnung in Bissendorf Ellerbeck verkaufen möchte, sollte daher auf eine zeitgemäße Ausstattung und gute Energieeffizienz achten, um das Interesse potenzieller Käufer zu maximieren.
Wohnungspreise in 49143 Bissendorf Ellerbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49143 Bissendorf liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49143 Bissendorf Ellerbeck
Beim Verkauf eines Grundstücks in 49143 Bissendorf Ellerbeck lässt sich derzeit eine stabile Nachfrage nach Immobilien in der Region beobachten. Diese Idylle in Niedersachsen zieht viele potenzielle Käufer an, die sowohl Wohnraum als auch Investitionsmöglichkeiten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise vielerorts in die Höhe treibt. Dies liegt auch an den üblichen Neubauprojekten in der Region, die mit Vorsicht und in moderatem Tempo voranschreiten. Zwar wird in Bissendorf Ellerbeck gebaut, jedoch wird darauf geachtet, das ländliche Charakterbild und die Lebensqualität zu bewahren. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht Grundstücke in 49143 Bissendorf Ellerbeck zu einem begehrten Gut für Interessenten.
Grundstückspreise in 49143 Bissendorf Ellerbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49143 Bissendorf liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49143 Bissendorf Ellerbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49143 Bissendorf Ellerbeck
49143 Bissendorf Ellerbeck ist ein malerischer Ortsteil in der Gemeinde Bissendorf im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Dieser beschauliche Ortsteil besticht durch seine idyllische Lage im Grünen und bietet damit seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die umgebende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Dank der ruhigen und naturnahen Umgebung stellt Bissendorf Ellerbeck einen idealen Wohnort für Menschen dar, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bissendorf Ellerbeck liegen mehrere Städte und Orte, die innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Osnabrück, Melle, und Georgsmarienhütte. Die Verkehrsanbindung von Bissendorf Ellerbeck ist hervorragend; durch die Nähe zur Autobahn A30 sind die umliegenden Städte schnell und unkompliziert zu erreichen. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Busverbindungen, die regelmäßig verkehren und somit eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleisten. Darüber hinaus ermöglicht der nahegelegene Bahnhof in Bissendorf eine schnelle Anbindung an das Schienennetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Ellerbeck 14942 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49143 Bissendorf Ellerbeck
In 49143 Bissendorf Ellerbeck bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Felder ideal für Naturliebhaber sind. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Vereine und lokale Sporteinrichtungen, die eine Vielzahl von Aktivitäten ermöglichen. Wer nach Entspannung sucht, findet in kleinen Cafés und Gaststätten gemütliche Orte zum Verweilen. Was das Einkaufen betrifft, sind in der Region sowohl kleine Einzelhandelsgeschäfte mit persönlichem Service als auch Supermärkte vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Osnabrück zahlreiche zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Osnabrücker Zoo Familien zu einem spannenden Tagesausflug ein, während der Botanische Garten eine Oase der Ruhe und Besinnung bietet. Für Kulturbegeisterte gibt es Theater, Museen und Kunstgalerien, die ein vielfältiges Programm bieten. Einkaufszentren wie der Schinkel-Boulevard oder das Forum Melle ermöglichen ausgedehnte Shoppingtouren mit einem breiten Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen. So findet jeder in dieser vielseitigen Region für seine Freizeitgestaltung das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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