Immobilie verkaufen in 49143 Bissendorf Nemden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 49143 Bissendorf Nemden, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bissendorf Nemden, einer idyllischen Region in Niedersachsen, verzeichnet aktuell ein hohes Interesse sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren. Mit seiner optimalen Lage und der Nähe zu Osnabrück zieht der Ort vermehrt Menschen an, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnumgebung suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in der Postleitzahl 49143 zu erleichtern. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung und Verkaufsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49143 Bissendorf Nemden
- Wohnung verkaufen in 49143 Bissendorf Nemden
- Grundstück verkaufen in 49143 Bissendorf Nemden
- Ihr Immobilienmakler in 49143 Bissendorf Nemden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49143 Bissendorf Nemden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49143 Bissendorf Nemden
Haus verkaufen in 49143 Bissendorf Nemden
Der Verkauf eines Hauses in 49143 Bissendorf Nemden ist ein spannendes Unterfangen, das eine gute Planung und Kenntnis der lokalen Bau- und Immobilienmarktbedingungen erfordert. In dieser Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und vereinzelt auch stilvolle Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Bissendorf Nemden variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, gestalten sich jedoch im Allgemeinen wettbewerbsfähig und spiegeln die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an das städtische Umfeld wider. Ein fundiertes Verständnis der lokalen Marktbedingungen kann potenziellen Hausverkäufern helfen, einen realistischen Preis festzulegen und erfolgreich zu verhandeln.
Hauspreise in 49143 Bissendorf Nemden
Die Hauspreise in 49143 Bissendorf Nemden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bissendorf Nemden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49143 Bissendorf Nemden
Der Immobilienmarkt im beschaulichen Bissendorf Nemden zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Osnabrück. In Nemden sind besonders moderne Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und grünen Außenbereichen gefragt. Vorrangig suchen Familien und junge Paare nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die neben einem großzügigen Wohnbereich auch über Balkone oder Gärten verfügen. Der ländliche Charme in Verbindung mit einer gut entwickelten Infrastruktur macht Bissendorf Nemden zu einem begehrenswerten Wohnort für verschiedene Zielgruppen.
Wohnungspreise in 49143 Bissendorf Nemden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49143 Bissendorf liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49143 Bissendorf Nemden
Der Verkauf eines Grundstücks in 49143 Bissendorf Nemden kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region derzeit hoch ist. Aufgrund der reizvollen Lage im Grünen, aber dennoch in der Nähe des attraktiven Wirtschaftsraums Osnabrück, interessieren sich sowohl Privatpersonen als auch Investoren für Baugrundstücke in dieser Gegend. Allerdings ist das Angebot an erschlossenen Grundstücken begrenzt, was die Preise stabil und tendenziell steigend hält. Die Bautätigkeit in der Region zeigt sich besonders bei Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen rege, was sowohl auf die gute Infrastruktur als auch auf die hohe Lebensqualität in und um Bissendorf Nemden zurückzuführen ist. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann also mit regem Interesse und attraktiven Kaufangeboten rechnen.
Grundstückspreise in 49143 Bissendorf Nemden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49143 Bissendorf liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49143 Bissendorf Nemden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49143 Bissendorf Nemden
Bissendorf-Nemden liegt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen und besticht durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zur Stadt Osnabrück. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit vielen Wäldern, Feldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Bissendorf-Nemden verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, da die Autobahn A30 in unmittelbarer Nähe verläuft. Diese bietet eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung. Zudem sind die Bundesstraßen B68 und B51 gut zu erreichen, die weitere Mobilitätsoptionen ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bissendorf-Nemden liegen einige Städte und Orte, die gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu Osnabrück, einer Großstadt, die eine Vielzahl an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Weitere benachbarte Orte sind Georgsmarienhütte, ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit industrieller Tradition, und Melle, bekannt für sein historisches Stadtbild und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen. Auch kleinere Orte wie Belm und Bad Iburg, das durch seine heilklimatischen Kurangebote bekannt ist, liegen in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Bissendorf-Nemden ist insgesamt günstig; neben der A30 sorgen auch mehrere Landesstraßen und Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte sowie der Nahverkehrszüge am nächstgelegenen Bahnhof in Osnabrück.
Aktuell leben in Nemden 14942 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49143 Bissendorf Nemden
Der malerische Ortsteil Nemden in der Gemeinde Bissendorf, Postleitzahl 49143, bietet Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Lage macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren durch die hügelige Landschaft des Osnabrücker Landes. Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, die Schönheit der Umgebung zu erkunden und sich an der frischen Luft zu erholen. Neben den natürlichen Attraktionen gibt es in der näheren Umgebung auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und das Leben in Nemden bequem und angenehm gestalten.
In der Region rund um Nemden finden sich vielfältige Aktivitäten und Angebote, die einen Besuch lohnenswert machen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Teutoburger Wald, der mit seinem dichten Wanderwegenetz Wanderer und Naturliebhaber begeistert. Auch die Einkaufsstadt Osnabrück ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Für Familien empfiehlt sich ein Ausflug zum Tierpark Nordhorn oder ins Erlebnisbad Nettebad in Osnabrück, wo sowohl Kinder als auch Erwachsene auf ihre Kosten kommen. So vereint Nemden in Bissendorf die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was den Ort besonders attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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