Immobilie verkaufen in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof
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Der Immobilienmarkt in 49326 Melle, insbesondere in den Ortsteilen Üdinghausen und Warringhof, ist sowohl für Käufer als auch Verkäufer äußerst attraktiv. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zieht die Region Familien, Pendler und Investoren gleichermaßen an. Momentan ist die Nachfrage nach Wohnraum hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Melle Üdinghausen-Warringhof beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof
- Wohnung verkaufen in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof
- Grundstück verkaufen in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof
- Ihr Immobilienmakler in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof
Haus verkaufen in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof
Der Verkauf eines Hauses in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof erfordert sorgfältige Planung und Berücksichtigung der spezifischen Merkmale dieser malerischen Region. Hier findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu größeren Landhäusern und Villen reichen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln sowohl die Attraktivität des ländlichen Lebens als auch die relative Nähe zu städtischen Zentren wider. Während die Preise je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses variiert können, bleibt Melle Üdinghausen-Warringhof eine überaus begehrte Wohngegend. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann auf ein breites Interesse von potenziellen Käufern zählen, die die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens zu schätzen wissen.
Hauspreise in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof
Die Hauspreise in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2699 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Melle Üdinghausen-Warringhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof
Der Verkauf einer Wohnung in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof bietet besondere Chancen auf dem regionalen Wohnungsmarkt. Diese ländliche und gleichzeitig gut angebundene Gegend zieht Käufer an, die Wert auf eine ruhige Umgebung und naturnahe Lebensqualität legen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind hier modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte, die den Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu soliden Bildungseinrichtungen, verkehrsgünstige Anbindungen und reichhaltige Freizeitmöglichkeiten, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Wer eine Wohnung in Melle Üdinghausen-Warringhof verkaufen möchte, kann von dieser vielversprechenden Marktlage profitieren und auf ein reges Käuferinteresse hoffen.
Wohnungspreise in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49326 Melle liegt bei 3278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage im Grünen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte ermöglicht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, in der Bauflächen nicht in unbegrenztem Maße zur Verfügung stehen. Die Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, da hier vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser entstehen und Großbauprojekte eher selten sind. Dennoch investieren viele Interessenten in die Region, was zu einer stabilen Preislage beiträgt.
Grundstückspreise in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49326 Melle liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof
Der Ortsteil Üdinghausen-Warringhof gehört zur Stadt Melle im niedersächsischen Landkreis Osnabrück. Die ländliche Lage bietet eine idyllische Umgebung mit viel Natur und Ruhe, während dennoch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsrouten gewährleistet ist. In unmittelbarer Umgebung von Üdinghausen-Warringhof liegen kleinere Orte wie z.B. Oldendorf und Bruchmühlen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A30 sehr günstig, was schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Städte Osnabrück und Bielefeld ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und Buslinien, die eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen. So sind sowohl die täglichen Pendlerverkehre als auch Freizeitaktivitäten in der Region ohne großen Aufwand realisierbar.
Aktuell leben in Üdinghausen-Warringhof 47228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49326 Melle Üdinghausen-Warringhof
Im beschaulichen Ortsteil Üdinghausen-Warringhof der Stadt Melle im Postleitzahlengebiet 49326 finden Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Waldgebiete und entlang von Bachläufen führen, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren. Zudem laden mehrere gepflegte Parks und Grünanlagen zum Verweilen ein und bieten eine willkommene Oase der Erholung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgt eine Auswahl an lokalen Geschäften, die den Charme einer traditionellen Einkaufswelt vermitteln und gleichzeitig moderne Waren und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Beispielsweise können Naturfreunde im Naturschutzgebiet „Wistinghauser Senke“ seltene Pflanzen- und Tierarten beobachten, während Sportbegeisterte auf den gut ausgebauten Radwegen und Joggingstrecken aktiv werden können. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichern den sozialen Kalender und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Die ansässigen Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte und schaffen ein authentisches Einkaufserlebnis. Überdies findet man in nahegelegenen Stadtzentren eine breite Palette an Boutiquen und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Diese Kombination aus Naherholung, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Familien, Paare und Einzelpersonen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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