Immobilie verkaufen in 49143 Bissendorf Schledehausen
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Einführung – Immobilie verkaufen in 49143 Bissendorf Schledehausen
Der Verkauf einer Immobilie in 49143 Bissendorf Schledehausen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des stark nachgefragten Immobilienmarktes in dieser reizvollen niedersächsischen Region. Mit seiner idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Osnabrück zieht Schledehausen sowohl Familien als auch Investoren an. Der Markt ist aktuell geprägt von stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, was ideale Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bissendorf Schledehausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49143 Bissendorf Schledehausen
- Wohnung verkaufen in 49143 Bissendorf Schledehausen
- Grundstück verkaufen in 49143 Bissendorf Schledehausen
- Ihr Immobilienmakler in 49143 Bissendorf Schledehausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49143 Bissendorf Schledehausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49143 Bissendorf Schledehausen
Haus verkaufen in 49143 Bissendorf Schledehausen
Beim Hausverkauf in 49143 Bissendorf Schledehausen erfreut sich die Gegend großer Beliebtheit, nicht zuletzt wegen der reizvollen Landschaft und der gut entwickelten Infrastruktur. In dieser Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Alter, Größe und Lage des Hauses und bewegen sich im allgemeinen Preissegment, das typisch für den niedersächsischen Markt ist. Schledehausen bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Hausverkäufer und potenzielle Käufer, die nach einer idyllischen sowie gut angebundenen Wohngegend suchen.
Hauspreise in 49143 Bissendorf Schledehausen
Die Hauspreise in 49143 Bissendorf Schledehausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49143 Bissendorf Schledehausen
Der Wohnungsmarkt in 49143 Bissendorf Schledehausen zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl durch die Nähe zu Osnabrück als auch durch die attraktive ländliche Umgebung bestimmt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Stadt bieten. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick finden regen Zuspruch. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität und die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, die Schledehausen zu bieten hat. Die ansprechende Kombination aus idyllischem Dorfcharme und der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 49143 Bissendorf Schledehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49143 Bissendorf liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49143 Bissendorf Schledehausen
Im malerischen Bissendorf Schledehausen, das zur Postleitzahl 49143 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus hoch, was vor allem der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte zu verdanken ist. Das Angebot hingegen ist recht begrenzt, was zu einer Dynamik auf dem Immobilienmarkt führt. Die Verfügbarkeit von baureifen Grundstücken ist gering und viele Bauinteressierte müssen oft Geduld mitbringen. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler ihr Hauptaugenmerk auf den Bau hochwertiger Einfamilienhäuser und kleinerer Wohnanlagen legen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies sorgt in Kombination mit der Naturnähe und der guten Infrastruktur dafür, dass die Region für Immobilienkäufer zunehmend an Anziehungskraft gewinnt.
Grundstückspreise in 49143 Bissendorf Schledehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49143 Bissendorf liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49143 Bissendorf Schledehausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49143 Bissendorf Schledehausen
Bissendorf Schledehausen liegt malerisch im südlichen Niedersachsen, eingebettet in die hügelige Landschaft des Osnabrücker Landes. Die Gemeinde Bissendorf, zu der Schledehausen gehört, ist ein charmanter Ort, der sowohl von Natur als auch von historischer Bausubstanz geprägt ist. Mittelalterliche Gebäude, gemütliche Fachwerkhäuser und ein gut erhaltenes Ortszentrum lassen die Vergangenheit lebendig werden. Die Nähe zur Universitätstadt Osnabrück, die lediglich etwa zehn Kilometer entfernt ist, bietet den Bewohnern von Schledehausen sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ein ländliches Idyll zum Entspannen.
Im Umfeld von Schledehausen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Neben dem zentralen Osnabrück sind auch Melle, Bünde und Bad Essen leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist dabei ausgezeichnet: Über die Autobahn A30, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, erreicht man schnell weitere wichtige Verkehrswege wie die A1 und die A33. Zudem gibt es eine gut vernetzte regionale Busverbindung, die Schledehausen mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbindet. Selbst ohne eigenen Pkw ist eine bequeme und schnelle Reise in die nähere Umgebung gewährleistet.
Aktuell leben in Schledehausen 14942 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49143 Bissendorf Schledehausen
Bissendorf Schledehausen, eine beschauliche Ortschaft in der Samtgemeinde Bissendorf, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Darüber hinaus gibt es in Schledehausen mehrere schöne Parkanlagen und Grünflächen, die ideal für entspannte Spaziergänge oder Picknicks sind. Für sportlich Aktive stehen diverse Einrichtungen wie Sportplätze und Freizeitzentren zur Verfügung. Auch das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen: Die historischen Gebäude und die charmante Dorfkirche bieten interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form kleiner, lokaler Geschäfte sowie Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken und das Einkaufen bequem und praktisch gestalten. Zusammengefasst zeigt sich Schledehausen als ein Ort, der ein ausgewogenes Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufen bietet, was das Leben hier sowohl für Einheimische als auch für Besucher angenehm macht.
In der Region um Bissendorf Schledehausen finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die von abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und Naturerlebnissen bis hin zu praktischen Einkaufsmöglichkeiten reichen. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Osnabrücker Land mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen Naturfreunde zu Entdeckungstouren ein. Wellness- und Entspannungssuchende können in den regionalen Thermen und Wellnesszentren Ruhe und Erholung finden. Die Städte Osnabrück und Melle, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, bieten eine Fülle an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theatern, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: von gemütlichen Wochenmärkten über moderne Einkaufszentren bis hin zu individuellen Boutiquen wird hier jeder fündig. So ergibt sich ein buntes Spektrum an Aktivitäten und Angeboten, die das Leben in und um Bissendorf Schledehausen bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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