Immobilie verkaufen in 49143 Bissendorf Waldmark
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Waldmark von Bissendorf, 49143, erfordert eine gezielte Strategie, um den optimalen Preis zu erzielen. Die Region bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Stadt Osnabrück, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Bissendorf profitiert von dieser einzigartigen Lage und zeigt stabile bis steigende Preise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 49143 Bissendorf Waldmark beleuchtet und wertvolle Hinweise für den erfolgreichen Verkauf gegeben. Tauchen Sie ein, um mehr über Preisentwicklungen, Zielgruppen und Verkaufsstrategien zu erfahren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49143 Bissendorf Waldmark
- Wohnung verkaufen in 49143 Bissendorf Waldmark
- Grundstück verkaufen in 49143 Bissendorf Waldmark
- Ihr Immobilienmakler in 49143 Bissendorf Waldmark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49143 Bissendorf Waldmark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49143 Bissendorf Waldmark
Haus verkaufen in 49143 Bissendorf Waldmark
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 49143 Bissendorf Waldmark bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die nach einem neuen Zuhause in einer landschaftlich reizvollen Umgebung suchen. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser, die die Vielfalt und den Charme der Architektur in dieser Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Bissendorf Waldmark variieren je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Häuser. Trotz der Unterschiede in den angebotenen Objekten lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Naturverbundenen und dennoch gut angebundenen Region stetig wächst, was sich auch auf die Preisentwicklung niederschlägt.
Hauspreise in 49143 Bissendorf Waldmark
Die Hauspreise in 49143 Bissendorf Waldmark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bissendorf Waldmark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49143 Bissendorf Waldmark
Beim Verkauf einer Wohnung in 49143 Bissendorf Waldmark zeigt sich der Wohnungsmarkt als vielversprechend und dynamisch. Die Region, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Osnabrück geprägt ist, zieht viele Interessenten an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung zu städtischen Infrastrukturen suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit energiesparenden Ausstattungen und Balkon oder Terrasse. Auch sanierte Altbauwohnungen mit charmanten Details erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und kindgerechter Umgebung, während Singles und Paare oft kompaktere, zentral gelegene Objekte nachfragen. Die positive Entwicklung in der Region sorgt dafür, dass gut situierte Wohnungen meist schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 49143 Bissendorf Waldmark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49143 Bissendorf liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49143 Bissendorf Waldmark
In der Region 49143 Bissendorf Waldmark ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch, da die idyllische Lage inmitten der Natur immer mehr Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft. Die Bauaktivität in der Region hält sich im Vergleich zu städtischen Gebieten eher in Grenzen, was auch mit strengen Bauvorschriften und dem Ziel, den ländlichen Charakter der Region zu bewahren, zusammenhängt. Dennoch gibt es immer wieder neue Projekte, die den Wohnraumbedarf decken sollen, wobei die Planung sorgfältig erfolgt, um die natürliche Umgebung nicht zu stark zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 49143 Bissendorf Waldmark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49143 Bissendorf liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49143 Bissendorf Waldmark
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49143 Bissendorf Waldmark
Der Ortsteil Waldmark liegt in der Gemeinde Bissendorf und befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, geprägt von weitläufigen Waldgebieten und idyllischen Wiesen. Die Lage bietet eine harmonische Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit. Zahlreiche Wander- und Radwege laden Naturfreunde und Erholungssuchende ein, die Umgebung zu erkunden und sich an der frischen Luft zu entspannen. Die malerische Landschaft trägt zur hohen Lebensqualität in Waldmark bei und macht den Ortsteil zu einem attraktiven Wohngebiet.
Im näheren Umkreis von Waldmark befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu gehören Orte wie Osnabrück, Melle und die umliegenden Gemeindezentren von Bissendorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesautobahn A30 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz ermöglicht. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln dafür, dass sowohl Pendler als auch Reisende problemlos ihre Ziele erreichen können. Dies macht Waldmark nicht nur zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber, sondern auch für Berufspendler und gewerblich Reisende.
Aktuell leben in Waldmark 14942 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49143 Bissendorf Waldmark
In der Region 49143 Bissendorf Waldmark gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei die gut ausgebauten Wanderwege durch Wälder und über Felder zu entspannten Touren einladen. Auch Radfahrer und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Zusätzlich bietet die Region diverse Sport- und Freizeitvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reiten anbieten. Nach einem aktiven Tag kann man in einem der örtlichen Cafés oder Restaurants einkehren, die mit regionalen Spezialitäten und gemütlichem Ambiente überzeugen.
Wer Lust auf eine Shoppingtour hat, findet in der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Neben kleinen, charmanten Läden im Ortskern, wo man handgefertigte Produkte und lokale Erzeugnisse kaufen kann, gibt es auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte bieten frisches Obst, Gemüse und andere regionale Produkte, die eine nachhaltige Einkaufsalternative darstellen. So kombiniert Bissendorf Waldmark Naturerlebnis und Erholung ideal mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten, was die Region besonders lebens- und liebenswert macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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