Immobilie verkaufen in 49328 Melle Holzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49328 Melle Holzhausen zeigt eine besonders dynamische Entwicklung, geprägt von einer hohen Nachfrage und attraktiven Angeboten. Diese charmante Region bietet durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute infrastrukturelle Anbindung ideale Voraussetzungen für Investoren und Privatpersonen, die eine Immobilie verkaufen möchten. Ob es dabei um traditionelle Fachwerkhäuser oder modernisierte Neubauten geht, die Marktbewegungen in Melle Holzhausen halten diverse Chancen bereit.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Melle Holzhausen beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick zu bieten. Ziel ist es, die entscheidenden Faktoren und Möglichkeiten aufzuzeigen, die beim erfolgreichen Verkauf berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49328 Melle Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 49328 Melle Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 49328 Melle Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 49328 Melle Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49328 Melle Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49328 Melle Holzhausen
Haus verkaufen in 49328 Melle Holzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 49328 Melle Holzhausen kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere angesichts der vielfältigen haustypischen Bautraditionen in der Region. In Holzhausen sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser verbreitet. Zudem finden sich hier oft charmante Fachwerkhäuser, die dem Ortsbild ihren besonderen Charakter verleihen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts, bewegen sich jedoch allgemein im für ländliche Regionen typischen Rahmen. Käufer schätzen die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung, was den Immobilienmarkt in Melle Holzhausen besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 49328 Melle Holzhausen
Die Hauspreise in 49328 Melle Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Melle Holzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49328 Melle Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in 49328 Melle Holzhausen ist aktuell recht dynamisch. Die beschauliche Gemeinde mit ihrem ländlichen Charme und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte bietet eine attraktive Wohnlage für verschiedene Käufergruppen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen. Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr in der Nähe, haben ebenfalls hohe Nachfrage. Zudem sind energiesparende Wohnungen mit nachhaltigen Bauweisen und erneuerbaren Energien zunehmend gefragt. Wer seine Wohnung in Melle Holzhausen verkaufen möchte, kann von einer guten marktlichen Situation profitieren, muss jedoch die örtlichen Besonderheiten und Erwartungen der Käufergruppe beachten.
Wohnungspreise in 49328 Melle Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49328 Melle liegt bei 3231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49328 Melle Holzhausen
In 49328 Melle Holzhausen zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die wachsende Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert und die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist bemerkenswert, mit zahlreichen Neubauprojekten und Bauvorhaben, die sowohl private als auch gewerbliche Interessenten anziehen. Diese dynamische Entwicklung unterstreicht die Beliebtheit der Region und die positive wirtschaftliche Prognose für zukünftige Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 49328 Melle Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49328 Melle liegt bei 389 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 778000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49328 Melle Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49328 Melle Holzhausen
49328 Melle Holzhausen ist ein Ortsteil der Stadt Melle im niedersächsischen Landkreis Osnabrück. Die Lage zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung mit guter Vernetzung zu größeren Städten aus. Holzhausen ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesautobahn A30, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Metropolen gewährleistet. Des Weiteren gibt es Anbindungen an das regionale Straßennetz, wodurch sowohl innerstädtische Ziele als auch benachbarte Gemeinden bequem erreichbar sind.
Unmittelbar um Melle Holzhausen liegen verschiedene Städte und Orte, die eine Vielfalt an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dazu zählen der Stadtkern von Melle, Georgsmarienhütte, Osnabrück und Bielefeld, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A30 hervorragend, wodurch auch längere Strecken schnell und unkompliziert bewältigt werden können. Darüber hinaus sorgt das regionale Bahnnetz für alternative Transportmöglichkeiten, sodass Pendler und Reisende flexibel zwischen verschiedenen Verkehrsmitteln wählen können.
Aktuell leben in Holzhausen 47228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49328 Melle Holzhausen
Melle Holzhausen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. In dieser malerischen Gegend im Herzen von Niedersachsen kann man ausgedehnte Wanderungen durch die abwechslungsreiche Landschaft unternehmen, Radfahren auf gut ausgebauten Wegen oder einfach die idyllische Ruhe der Natur genießen. Für Entspannung und Erholung sorgen die schönen Parkanlagen und die umliegenden Wälder, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Zusätzlich gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die sich auf alles von Alltagsprodukten bis hin zu speziellen lokalen Erzeugnissen spezialisiert haben, um das Einkaufserlebnis angenehm und vielfältig zu gestalten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Beispielsweise können Familien das Freizeitbad Aqua-Visions in Melle besuchen, das mit seinen verschiedenen Becken und Rutschen Spaß für Groß und Klein bietet. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug in das Naturschutzgebiet Elsebruch, wo man seltene Pflanzen und Tiere beobachten kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, etwa im Einkaufszentrum Kamp-Promenade, wo eine Vielzahl von Geschäften zum ausgiebigen Bummeln einlädt. Besonders ansprechend sind auch die regionalen Märkte, auf denen man frische lokale Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann, die das besondere Flair der Gegend widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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