Immobilie verkaufen in 26427 Neuharlingersiel Seriem
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Der idyllische Küstenort Neuharlingersiel im Landkreis Wittmund, bekannt für seinen malerischen Sielhafen und touristischen Charme, bietet einen vielversprechenden Immobilienmarkt. Mit seiner attraktiven Lage an der Nordsee zieht die Region sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, die nach Erholung und Wertsteigerung durch Immobilieninvestitionen suchen. Die steigende Nachfrage nach Ferienhäusern und dauerhaften Wohnsitzen hat den Markt in den letzten Jahren beflügelt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 26427 Neuharlingersiel Seriem beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26427 Neuharlingersiel Seriem
- Wohnung verkaufen in 26427 Neuharlingersiel Seriem
- Grundstück verkaufen in 26427 Neuharlingersiel Seriem
- Ihr Immobilienmakler in 26427 Neuharlingersiel Seriem
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26427 Neuharlingersiel Seriem
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26427 Neuharlingersiel Seriem
Haus verkaufen in 26427 Neuharlingersiel Seriem
In der beschaulichen Küstenregion von Neuharlingersiel Seriem, wo die Nordseebrise weht, findet man eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen. Vorherrschend sind traditionelle Friesenhäuser mit roten Ziegeldächern und weißen Sprossenfenstern, die durch ihren rustikalen Charme begeistern. Zudem gibt es moderne Neubauten, die sowohl als Ferienhäuser als auch als dauerhafte Wohnsitze genutzt werden. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Häuser mit Meerblick oder solche, die sehr zentral gelegen sind, erzielen naturgemäß höhere Preise. Neubauten und aufwendig sanierte Altbauten liegen ebenfalls im höheren Preissegment, während renovierungsbedürftige Objekte oder solche in weniger exponierten Lagen preislich günstiger ausfallen.
Hauspreise in 26427 Neuharlingersiel Seriem
Die Hauspreise in 26427 Neuharlingersiel Seriem sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26427 Neuharlingersiel Seriem
Der Wohnungsmarkt in Neuharlingersiel Seriem ist geprägt von der idyllischen Lage nahe der Nordsee, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Insbesondere Wohnungen mit Meerblick oder in unmittelbarer Nähe zum Strand sind sehr begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich häufig auf gut ausgestattete, moderne Wohnungen, die sowohl als feste Wohnsitze wie auch als Ferienwohnungen attraktiv sind. Zudem spielen großzügige Balkone oder Terrassen eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und Erholung legen. In dieser Region sind vor allem Wohnungen in kleineren, charmanten Wohnanlagen gefragt, die das maritime Flair des Küstenortes wiederspiegeln.
Wohnungspreise in 26427 Neuharlingersiel Seriem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26427 Neuharlingersiel liegt bei 3454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26427 Neuharlingersiel Seriem
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26427 Neuharlingersiel Seriem hat in den letzten Jahren zugenommen, da die Region sowohl von Einheimischen als auch von Auswärtigen immer mehr geschätzt wird. Insbesondere die Küstennähe und die idyllische Landschaft machen das Gebiet attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise auf die naturschutzrechtlichen Bestimmungen und den Charakter des traditionellen Küstendorfs zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage halten die Baumaßnahmen sich in einem gemäßigten Rahmen. Neubauten fügen sich aufgrund lokaler Bebauungspläne oft harmonisch in das bestehende Ortsbild ein. Dennoch gibt es kontinuierliche Entwicklungsprojekte, die moderne Wohnkonzepte mit dem maritimen Flair der Region verbinden.
Grundstückspreise in 26427 Neuharlingersiel Seriem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26427 Neuharlingersiel liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26427 Neuharlingersiel Seriem
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26427 Neuharlingersiel Seriem
Der Ortsteil Seriem gehört zur idyllischen Küstengemeinde Neuharlingersiel, die im Landkreis Wittmund in Ostfriesland liegt. Neuharlingersiel ist bekannt für seinen malerischen Hafen und den Tourismus an der Nordsee. Seriem selbst ist geprägt von einer ruhigen, landwirtschaftlichen Umgebung, die durch die typische flache Marschlandschaft Ostfrieslands gekennzeichnet ist. Die Region bietet eine entspannende Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Urlauber zu schätzen wissen. Durch die Nähe zur Nordsee und die Fülle an Freizeitmöglichkeiten in der Natur stellt Seriem einen attraktiven Aufenthaltsort für Erholungssuchende dar.
Im unmittelbaren Umkreis von 26427 Neuharlingersiel Seriem liegen mehrere kleine Dörfer und Städte, die eine einfache Erreichbarkeit gewährleisten. Im Nordwesten befindet sich der Hauptort Neuharlingersiel mit seinem berühmten Hafen, während im Osten die Stadt Esens ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Weitere benachbarte Ortschaften sind Carolinensiel, das etwa 10 Kilometer westlich liegt, sowie Dornumersiel im Nordosten. Die Verkehrsanbindung zu diesen Orten erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch die regionalen Buslinien gewährleistet, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und Dorfkerne bieten. Weiterhin bietet die Nähe zur Autobahn A29 und A31 eine vorteilhafte Anbindung an größere Städte wie Wilhelmshaven und Emden.
Aktuell leben in Seriem 1093 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26427 Neuharlingersiel Seriem
In der Region 26427 Neuharlingersiel Seriem gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Der malerische Küstenort an der Nordsee lädt mit seinem traditionellen Fischereihafen und den weitläufigen Stränden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und ausgedehnte Spaziergänge zu unternehmen. Für Aktivurlauber stehen verschiedene Wassersportarten wie Segeln, Surfen oder Kitesurfen zur Auswahl. Das Thalasso-Zentrum im BadeWerk bietet Wellness-Anwendungen und Entspannungsprogramme, um Körper und Geist zu revitalisieren. Lokale Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Einkaufen ein, während Restaurants und Cafés mit frischem Fisch und regionalen Spezialitäten für kulinarische Hochgenüsse sorgen.
Neben den maritimen Attraktionen in Neuharlingersiel Seriem gibt es in der Umgebung weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer begeistert Naturliebhaber mit geführten Wattwanderungen und Vogelbeobachtungen. Ein Ausflug zur historischen Stadt Jever bringt kulturelle Abwechslung mit Besichtigungen des Schlosses und des Brauereimuseums. Für Familien ist der Haustierpark in Werdum ein beliebtes Ziel, wo Kinder heimische Tiere hautnah erleben können. In der Kreisstadt Wittmund gibt es zudem eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die alles Notwendige für Einheimische und Urlauber bereithalten.
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