Immobilie verkaufen in 26954 Nordenham Abbehausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Nordenham Abbehausen, einer malerischen Stadt im Landkreis Wesermarsch, erfreut sich zunehmender Nachfrage. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten bietet diese Region attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen. Die Nähe zur Nordseeküste und eine gute Anbindung an größere Städte machen Abbehausen zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 26954 Nordenham Abbehausen entscheidend sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu erfolgreichen Verkaufstrategien – hier finden Sie wertvolle Tipps für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26954 Nordenham Abbehausen
- Wohnung verkaufen in 26954 Nordenham Abbehausen
- Grundstück verkaufen in 26954 Nordenham Abbehausen
- Ihr Immobilienmakler in 26954 Nordenham Abbehausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26954 Nordenham Abbehausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26954 Nordenham Abbehausen
Haus verkaufen in 26954 Nordenham Abbehausen
In 26954 Nordenham Abbehausen werden zahlreiche unterschiedliche Haustypen angeboten, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Die Bauweise in der Region ist oft geprägt von einer Kombination traditioneller norddeutscher Architektur und zeitgenössischem Design, was den Gebäuden einen attraktiven und einladenden Charakter verleiht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks sowie dem Zustand der Immobilie ab. Die Gegend erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Wer ein Haus in Nordenham Abbehausen verkaufen möchte, kann von einer regen Nachfrage und einem stabilen bis steigenden Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 26954 Nordenham Abbehausen
Die Hauspreise in 26954 Nordenham Abbehausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordenham Abbehausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26954 Nordenham Abbehausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 26954 Nordenham Abbehausen ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Bremerhaven. Wohnungen, die sich durch moderne Ausstattung und eine attraktive Lage auszeichnen, sind besonders begehrt. Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden haben einen hohen Stellenwert bei Käufern, die sowohl das ländliche Flair als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Insbesondere Immobilien mit Gartenanteil oder geräumigen Balkonen ziehen großes Interesse auf sich. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach energetisch sanierten Wohnungen, die durch niedrige Nebenkosten und einen umweltfreundlichen Wohnkomfort überzeugen können. Käufer in Nordenham Abbehausen legen zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweisen und energetische Effizienz, was das Angebot von Neubauten und modernisierten Bestandsimmobilien besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 26954 Nordenham Abbehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26954 Nordenham liegt bei 1457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26954 Nordenham Abbehausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26954 Nordenham Abbehausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Pendler, die einen ruhigeren Wohnort bevorzugen, zieht es vermehrt in diesen Bereich. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, wodurch die Preise allmählich ansteigen. Es gibt einige Neubauprojekte und Bauvorhaben, die auf den örtlichen Bedarf reagieren, doch insgesamt hält die Bautätigkeit nicht vollständig mit der hohen Nachfrage Schritt. Diese Dynamik macht Abbehausen zu einem interessanten, jedoch auch herausfordernden Markt für Immobilienverkäufer und -käufer.
Grundstückspreise in 26954 Nordenham Abbehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26954 Nordenham liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26954 Nordenham Abbehausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26954 Nordenham Abbehausen
Abbehausen, ein Ortsteil von Nordenham mit der Postleitzahl 26954, liegt im Herzen des norddeutschen Landkreises Wesermarsch. Die beschauliche Region zeichnet sich durch ihre reizvolle ländliche Umgebung aus und bietet eine angenehme Wohnlage abseits des hektischen Stadtlebens. Zwischen grünen Weiden und nahegelegenen Wasserstraßen gelegen, vermittelt Abbehausen ein idyllisches Flair mit seinem landwirtschaftlich geprägten Umland. Gleichzeitig ist die Nähe zur Weser ein bedeutender Faktor, der sowohl Freizeitmöglichkeiten als auch wirtschaftliche Verbindungen fördert.
Rund um Abbehausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Direkt im Süden grenzt es an den Hauptort Nordenham, der mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung aufwartet. Im weiteren Umkreis liegen Städte wie Bremerhaven auf der anderen Weserseite, sowie Brake und Elsfleth östlich der Wesermarsch. Verkehrstechnisch ist Abbehausen gut angebunden. Die Bundesstraße B212 sorgt für Anbindung in nördliche Richtung nach Nordenham und in südliche Richtung nach Brake und Bremen. Über die Weserfähre lässt sich zudem zügig Bremerhaven erreichen, was den Austausch und Pendlerverkehr erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet durch Buslinien eine gute Vernetzung innerhalb der Region. Auch die Bahnverbindungen ab Nordenham bieten eine Anbindung an größere Städte wie Bremen und Oldenburg.
Aktuell leben in Abbehausen 26308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26954 Nordenham Abbehausen
In der Region 26954 Nordenham Abbehausen finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Landschaft rund um Abbehausen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Natur und die frische Nordseeluft genießen kann. Naherholungsgebiete und Parks bieten ideale Orte zum Entspannen und Abschalten. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote, die für Abwechslung und Spaß sorgen.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ein Bummel durch die charmanten Läden im Ortskern von Nordenham bietet eine interessante Mischung aus Modegeschäften, Boutiquen, Einzelhändlern und gastronomischen Angeboten. Wochenmärkte und Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte und handwerkliche Spezialitäten, die das Herz jedes Feinschmeckers höherschlagen lassen. Zudem sorgen gut sortierte Supermärkte und Einkaufszentren dafür, dass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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