Immobilie verkaufen in 26954 Nordenham Ellwürden
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Der Verkauf einer Immobilie in 26954 Nordenham Ellwürden kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Ortschaft im Nordwesten Deutschlands bietet eine Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Nordseeküste, was den Immobilienmarkt besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Region wächst stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Nordenham Ellwürden beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26954 Nordenham Ellwürden
- Wohnung verkaufen in 26954 Nordenham Ellwürden
- Grundstück verkaufen in 26954 Nordenham Ellwürden
- Ihr Immobilienmakler in 26954 Nordenham Ellwürden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26954 Nordenham Ellwürden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26954 Nordenham Ellwürden
Haus verkaufen in 26954 Nordenham Ellwürden
Das Haus verkaufen in 26954 Nordenham Ellwürden kann eine interessante Option sein, besonders da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. Traditionelle Einfamilienhäuser sind ebenso anzutreffen wie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, was für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv ist. In der Umgebung findet man auch neuere Bauprojekte, die moderne Wohnanforderungen erfüllen. Die Preise für Immobilien in der Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, wodurch viele Immobilien relativ schnell einen Käufer finden, besonders wenn sie gut gepflegt und ansprechend präsentiert sind. Daher kann ein gut geplantes Verkaufsangebot wesentlich zur erfolgreichen Veräußerung beitragen.
Hauspreise in 26954 Nordenham Ellwürden
Die Hauspreise in 26954 Nordenham Ellwürden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordenham Ellwürden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26954 Nordenham Ellwürden
Der Wohnungsverkauf in 26954 Nordenham Ellwürden gestaltet sich gegenwärtig als attraktive Option aufgrund der positiven Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes. Nordenham Ellwürden liegt in einer landschaftlich reizvollen und gut angebundenen Gegend, was den Wohnungsmarkt besonders dynamisch macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit guter Infrastruktur und modernem Ausbauzustand. Immobilienkäufer schätzen die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie ein höheres Maß an Wohnqualität bieten. Zudem profitieren Wohnungen in energetisch sanierten Gebäuden von einer gesteigerten Nachfrage, da immer mehr Käufer Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit legen.
Wohnungspreise in 26954 Nordenham Ellwürden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26954 Nordenham liegt bei 1271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26954 Nordenham Ellwürden
Der Verkauf eines Grundstücks in 26954 Nordenham Ellwürden gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Nordenham Ellwürden zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Nordsee schätzen. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region belebt, da zahlreiche Neubauprojekte realisiert wurden, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Bauwillige Käufer sollten jedoch zeitnah handeln, um von den begrenzten Angeboten profitieren zu können.
Grundstückspreise in 26954 Nordenham Ellwürden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26954 Nordenham liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26954 Nordenham Ellwürden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26954 Nordenham Ellwürden
26954 Nordenham Ellwürden ist eine charmante Ortschaft im nordwestlichen Teil Niedersachsens. Die Lage in der Wesermarsch zwischen Bremen und Wilhelmshaven macht diesen Ort besonders attraktiv für jene, die das Leben abseits der Großstadthektik bevorzugen, jedoch noch eine gute Anbindung zu urbanen Zentren schätzen. Ellwürden ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die geprägt ist von Wiesen und Flussläufen, was es zu einem idealen Ort für naturverbundene Menschen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 26954 Nordenham Ellwürden liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer. Zu den benachbarten Orten gehören unter anderem Nordenham selbst, Abbehausen, Blexen und Burhave. Auch die Stadt Bremerhaven ist nur eine kurze Fahrt mit der Fähre über die Weser entfernt. Die Verkehrsanbindung von Ellwürden ist gut, vor allem durch die Nähe zur B212 und zur Weserfähre, die eine schnelle Verbindung nach Bremerhaven ermöglicht. Zusätzlich bestehen Busverbindungen, die das Pendeln in die umliegenden Orte erleichtern. Für weiter entfernte Ziele ist die Anbindung an das regionale Bahnnetz über den Bahnhof in Nordenham von großer Bedeutung.
Aktuell leben in Ellwürden 26308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26954 Nordenham Ellwürden
26954 Nordenham Ellwürden bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage in der Nähe der Nordseeküste, die zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Vogelbeobachtung ermöglicht. Das gut ausgebaute Netz an Radwegen lädt zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein. Für Erholungssuchende bieten sich entspannende Stunden im örtlichen Hallenbad oder bei einem Spaziergang im nahegelegenen Stadtpark an. Zudem ist der Ortsteil Ellwürden bekannt für seine familiäre Atmosphäre und die verschiedenen Spielplätze, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind.
In der Region rund um Nordenham und Ellwürden gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Ein Highlight ist der Strand von Tossens, der sich perfekt für einen Tagesausflug mit der ganzen Familie eignet und zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Kitesurfen, Segeln und Schwimmen bietet. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Bremerhaven besichtigen oder das renommierte Klimahaus besuchen. Für Shopping-Fans bietet das City Center Nordenham ein abwechslungsreiches Einkaufsvergnügen mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten. Auch die Wochenmärkte in der Region sind sehr beliebt und bieten eine große Auswahl an frischen, regionalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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