Immobilie verkaufen in 31171 Nordstemmen Groß Escherde
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Immobilie verkaufen in 31171 Nordstemmen Groß Escherde
Der Immobilienmarkt in Nordstemmen Groß Escherde, einer idyllischen Ortschaft im Landkreis Hildesheim, verzeichnet stetigen Wandel. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt Hildesheim sowie Hannover, ziehen Immobilien in dieser Region sowohl junge Familien als auch Senioren an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich über aktuelle Markttrends und die spezifischen Vorlieben potenzieller Käufer informieren.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte beleuchtet, die Immobilienverkäufer in Groß Escherde berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der richtigen Marktanalyse bis hin zur ansprechenden Präsentation des Objekts – jeder Schritt spielt eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31171 Nordstemmen Groß Escherde
- Wohnung verkaufen in 31171 Nordstemmen Groß Escherde
- Grundstück verkaufen in 31171 Nordstemmen Groß Escherde
- Ihr Immobilienmakler in 31171 Nordstemmen Groß Escherde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31171 Nordstemmen Groß Escherde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31171 Nordstemmen Groß Escherde
Haus verkaufen in 31171 Nordstemmen Groß Escherde
Ein Haus zu verkaufen in 31171 Nordstemmen Groß Escherde kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders wenn man die Vielfalt der Haustypen in der Region betrachtet. In Groß Escherde findet man eine bunte Palette an Immobilien, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind ebenfalls gängige Bauformen, die den Charme der ländlichen Umgebung mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Immobilienpreise in dieser Region zeigen eine gewisse Bandbreite, die stark von der Art des Hauses, dessen Alter und der spezifischen Lage abhängt. In der Regel sind die Preise stabil, was die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Nordstemmen Groß Escherde bietet somit zahlreiche Möglichkeiten, die unterschiedlichen Bedürfnisse und Budgets abdecken.
Hauspreise in 31171 Nordstemmen Groß Escherde
Die Hauspreise in 31171 Nordstemmen Groß Escherde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordstemmen Groß Escherde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31171 Nordstemmen Groß Escherde
Der Wohnungsmarkt in 31171 Nordstemmen Groß Escherde ist gekennzeichnet durch eine stabil gute Nachfrage aufgrund der attraktiven geografischen Lage und der gut entwickelten Infrastruktur im südlichen Niedersachsen. Besonders gefragte Wohnungen sind jene mit einem Mix aus moderner Ausstattung und ländlichem Charme, die sowohl Singles als auch Familien anziehen. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte wie Hildesheim und Hannover bieten, stehen hoch im Kurs. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach energetisch sanierten Immobilien und barrierefreien Wohnungen, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit Wert legen.
Wohnungspreise in 31171 Nordstemmen Groß Escherde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31171 Nordstemmen liegt bei 2608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31171 Nordstemmen Groß Escherde
In der Region 31171 Nordstemmen Groß Escherde ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Hildesheim und Hannover zieht es sowohl junge Familien als auch Bauherren an, die das Landleben zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz und steigenden Preisen führt. Gleichzeitig ist eine rege Bautätigkeit zu beobachten, da sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Die Kommunen fördern die Entwicklung durch verschiedene Bauprojekte und Erschließungsmaßnahmen, um den wachsenden Bedarf zu decken und die Region weiter zu beleben.
Grundstückspreise in 31171 Nordstemmen Groß Escherde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31171 Nordstemmen liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31171 Nordstemmen Groß Escherde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31171 Nordstemmen Groß Escherde
31171 Nordstemmen Groß Escherde liegt in der Region Niedersachsen und gehört zum Landkreis Hildesheim. Diese kleine Ortschaft ist von malerischer Landschaft umgeben und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während sie gleichzeitig eine vorteilhafte Nähe zu einigen wichtigen Städten und Verkehrsanbindungen aufweist. Die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und die landschaftlich attraktive Lage machen Groß Escherde zu einem begehrten Wohn- und Lebensort.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordstemmen Groß Escherde befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Nordstemmen selbst, Hildesheim, und Sarstedt. Hildesheim ist etwa 17 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen, während Sarstedt in etwa 10 Kilometer Entfernung ebenfalls eine wichtige Anlaufstelle für alltägliche Besorgungen und Dienstleistungen ist. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Bundesstraße 1 und zur Autobahn 7 günstig. Der nächste Bahnhof befindet sich in Nordstemmen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Hildesheim und Hannover bestehen, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut abgedeckt, was die Mobilität zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Groß Escherde 12238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31171 Nordstemmen Groß Escherde
Nordstemmen Groß Escherde bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen Parks und Grünanlagen ideale Orte zur Entspannung bieten. Für Kulturinteressierte gibt es diverse historische Stätten und denkmalgeschützte Gebäude zu entdecken. Zudem sorgen Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen für ein reges und abwechslungsreiches Sozialleben. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
In der Umgebung von Nordstemmen gibt es auch zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Hildesheim die beeindruckende Michaeliskirche besuchen oder im Wildgatter Hildesheim Natur hautnah erleben. Für Wassersportfans bietet der Maschsee in Hannover diverse Aktivitäten wie Segeln und Tretbootfahren. Shoppingfreunde können in den großen Einkaufszentren Hannovers nach Herzenslust einkaufen, während Gourmets regionale Spezialitäten in den vielen Restaurants und Cafés genießen können. Ob Erholung, Kultur oder Shopping – Nordstemmen und seine Umgebung halten für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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