Immobilie verkaufen in 31139 Hildesheim Sorsum
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Immobilie verkaufen in 31139 Hildesheim Sorsum
Hildesheim Sorsum liegt idyllisch inmitten eines der aufstrebenden Wohngebiete Niedersachsens und bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und städtischer Nähe. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, die durch eine hohe Nachfrage von Familien und Berufspendlern geprägt ist. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den stabilen Preisen und der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in 31139 Hildesheim Sorsum dargelegt, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31139 Hildesheim Sorsum
- Wohnung verkaufen in 31139 Hildesheim Sorsum
- Grundstück verkaufen in 31139 Hildesheim Sorsum
- Ihr Immobilienmakler in 31139 Hildesheim Sorsum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31139 Hildesheim Sorsum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31139 Hildesheim Sorsum
Haus verkaufen in 31139 Hildesheim Sorsum
In der charmanten Region 31139 Hildesheim Sorsum finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Doppelhaushälften reichen. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die Preise für Häuser in Hildesheim Sorsum variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie erheblich. Unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation, der Nachfrage und der Lage kann der Preis für ein Haus stark schwanken, weshalb eine individuelle Bewertung ratsam ist, um einen genauen Eindruck der Kosten zu gewinnen.
Hauspreise in 31139 Hildesheim Sorsum
Die Hauspreise in 31139 Hildesheim Sorsum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hildesheim Sorsum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31139 Hildesheim Sorsum
Der Wohnungsmarkt in 31139 Hildesheim Sorsum ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage, die sowohl durch die städtische Nähe als auch durch die ländliche Ruhe dieses Ortsteils begünstigt wird. Käufer suchen hier vor allem nach Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Gegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Hildesheim bieten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Immobilien mit Balkonen oder Gärten sowie Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine persönliche und ruhige Wohnatmosphäre gewährleisten. Der Markt entwickelt sich stabil, wobei hochwertige und neuwertige Wohnungen überproportional stark nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 31139 Hildesheim Sorsum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31139 Hildesheim liegt bei 2730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31139 Hildesheim Sorsum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31139 Hildesheim Sorsum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Familien und Einzelpersonen suchen nach Bauplätzen in dieser Region, da sie wegen der ruhigen Lage und der guten Anbindung an die Innenstadt von Hildesheim sehr attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, vor allem moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Versorgung mit neuen Bauplätzen hinter der Nachfrage zurück, was unter anderem zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 31139 Hildesheim Sorsum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31139 Hildesheim liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31139 Hildesheim Sorsum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31139 Hildesheim Sorsum
31139 Hildesheim Sorsum liegt in Niedersachsen und ist ein harmonisch eingebetteter Ortsteil der Stadt Hildesheim. Die Siedlung bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer guten Mischung aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Sorsum hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B1 und die Autobahn A7 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Hildesheim und in die umliegenden Regionen. Der Ort hat auch eine eigene Bahnhaltestelle, die regelmäßig von Zügen bedient wird, was Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort bietet.
Unmittelbar angrenzende Orte und Städte sind unter anderem die Kernstadt Hildesheim, die mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und ihrer historischen Bedeutung lockt. Weiterhin befinden sich Sarstedt und Giesen in der Nähe, die ebenfalls gute infrastrukturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist nicht nur die Stadt Hildesheim schnell erreichbar, sondern auch größere Städte wie Hannover, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Busverbindungen und der Regionalbahnverkehr sorgen zusätzlich dafür, dass Sorsum gut vernetzt ist und bequem erreicht werden kann.
Aktuell leben in Sorsum 2548 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31139 Hildesheim Sorsum
Im charmanten Stadtteil 31139 Hildesheim Sorsum können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu Hildesheim bieten den perfekten Ausgleich zwischen städtischem Komfort und erholsamer Natur. Lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und sorgen für einen angenehmen Aufenthalt. Darüber hinaus laden Wander- und Radwege in der umliegenden Landschaft dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und Energie zu tanken.
Die Region rund um Hildesheim bietet ebenfalls eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Attraktionen. Kulturinteressierte können beispielsweise das UNESCO-Weltkulturerbe St. Michaelis Kirche oder den Mariendom besuchen. Für Naturfreunde bieten der Hildesheimer Wald und das Naherholungsgebiet Innerstetalsperre tolle Gelegenheiten für Wanderungen und Picknicks. Einkaufsfreudige finden in der Hildesheimer Innenstadt zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Cafés. Auch das Einkaufszentrum JoWiese ist einen Besuch wert und sorgt mit einer Vielzahl von Läden und Gastronomieangeboten für ein gelungenes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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