Immobilie verkaufen in 31137 Hildesheim Himmelsthür
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 31137 Hildesheim Himmelsthür kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Hildesheim, insbesondere Himmelsthür, gilt als attraktiver Wohnort mit guter Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und naturnaher Lage, was eine positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt unterstützt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um potenzielle Verkäufer optimal auf ihr Vorhaben vorzubereiten. Dabei gehen wir auf Marktanalysen, Verkaufstrends und bewährte Strategien ein, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31137 Hildesheim Himmelsthür
- Wohnung verkaufen in 31137 Hildesheim Himmelsthür
- Grundstück verkaufen in 31137 Hildesheim Himmelsthür
- Ihr Immobilienmakler in 31137 Hildesheim Himmelsthür
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31137 Hildesheim Himmelsthür
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31137 Hildesheim Himmelsthür
Haus verkaufen in 31137 Hildesheim Himmelsthür
Der Verkauf eines Hauses in Hildesheim Himmelsthür, einer idyllischen Gegend mit einer Mischung aus Ruhe und städtischem Komfort, erfordert einige Überlegungen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften gebaut, die sowohl Familien als auch Paare anziehen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Baujahr des Gebäudes. Neben historischen Altbauvillen, die ihren eigenen Charme haben, gibt es zahlreiche Neubauten, die mit moderner Architektur und energieeffizienten Ausstattungen punkten. Die Immobilienpreise in Himmelsthür sind im Allgemeinen stabil, jedoch beeinflussen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten den genauen Marktwert. Käufer können mit einem soliden Angebot und einer hohen Lebensqualität rechnen, was die Wohngegend sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 31137 Hildesheim Himmelsthür
Die Hauspreise in 31137 Hildesheim Himmelsthür sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hildesheim Himmelsthür verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31137 Hildesheim Himmelsthür
Beim Verkauf einer Wohnung in 31137 Hildesheim Himmelsthür präsentiert sich der lokale Wohnungsmarkt als lebhaft und vielversprechend. Die Region ist durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler. Dabei sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solchen mit guter Energieeffizienz und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen besonders begehrt. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und Neubauten finden ebenfalls schnell Interessenten. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Eigentumswohnungen stetig zugenommen, was sich auch in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen niederschlägt. Durch die Nähe zu Hildesheims Innenstadt und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bleibt die Attraktivität des Stadtteils Himmelsthür auch zukünftig gesichert.
Wohnungspreise in 31137 Hildesheim Himmelsthür
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31137 Hildesheim liegt bei 3156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31137 Hildesheim Himmelsthür
Der Verkauf eines Grundstücks in 31137 Hildesheim Himmelsthür kann derzeit auf großes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Himmelsthür, ein ruhiger Stadtteil von Hildesheim, zieht zunehmend Investoren und Bauherren an, die das idyllische Umfeld und die gute Anbindung an die Innenstadt schätzen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Konkurrenzdruck unter den Käufern erhöht. In den vergangenen Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Reihenhausprojekte realisiert wurden. Trotz dieser Entwicklungen bleibt der Bedarf an neuen Bauflächen hoch, weshalb Grundstücksverkäufer in Hildesheim Himmelsthür aktuell gute Chancen auf einen lukrativen Verkauf haben.
Grundstückspreise in 31137 Hildesheim Himmelsthür
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31137 Hildesheim liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31137 Hildesheim Himmelsthür
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31137 Hildesheim Himmelsthür
Himmelsthür ist ein idyllischer Stadtteil im Süden Hildesheims mit der Postleitzahl 31137. Diese Gegend besticht durch ihre ruhige Lage und das malerische Umland, das sowohl Wohn- als auch Naherholungsgebiete umfasst. Die dörfliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zur Hildesheimer Innenstadt macht Himmelsthür zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Himmelsthür liegen mehrere Orte wie Hildesheim, Sarstedt, Giesen und Diekholzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B1 und die Autobahn A7 schnell erreichbar sind und somit eine zügige Verbindung nach Hannover und Göttingen ermöglichen. Innerhalb von Hildesheim sorgen Buslinien für eine gute öffentliche Anbindung und erleichtern den täglichen Pendelverkehr. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Bahnhof von Hildesheim Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen.
Aktuell leben in Himmelsthür 6431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31137 Hildesheim Himmelsthür
Der Hildesheimer Stadtteil Himmelsthür bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die nahgelegenen Grünflächen und Parks, wie der Himmelsthürer Wald, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten sowie lokale Veranstaltungen, die Einblicke in die Geschichte und Tradition des Stadtteils ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch verschiedene Supermärkte, kleinere Geschäfte und Boutiquen abgedeckt, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Darüber hinaus bieten diverse Cafés und Restaurants kulinarische Abwechslung und angenehme Orte zum Verweilen und Entspannen.
In der Region um Hildesheim gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Hohnsensee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Sonnenanbeter, während der nahegelegene Harz Wanderer und Naturfreunde mit seinen idyllischen Landschaften begeistert. Für Familien sind der Rasti-Land Freizeitpark und der Wildpark Müden interessante Ziele, die sowohl Spaß als auch Erholung bieten. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen die Hildesheimer Innenstadt mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen sowie das Einkaufszentrum “Hildesheimer Arneken Galerie”, in dem zahlreiche nationale und internationale Marken vertreten sind. Hier lässt sich entspannt shoppen und gleichzeitig die regionale Kultur erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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