Immobilie verkaufen in 31137 Hildesheim Steuerwald
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Der Verkauf einer Immobilie in 31137 Hildesheim Steuerwald kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region überzeugt durch ihre attraktive Lage und die historisch bedeutsame Umgebung, was sie zu einem gefragten Standort auf dem Immobilienmarkt macht. Steigende Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum bieten Verkäufern optimale Voraussetzungen für erfolgreiche Transaktionen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 31137 Hildesheim Steuerwald beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine erste Orientierung und wichtige Informationen für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31137 Hildesheim Steuerwald
- Wohnung verkaufen in 31137 Hildesheim Steuerwald
- Grundstück verkaufen in 31137 Hildesheim Steuerwald
- Ihr Immobilienmakler in 31137 Hildesheim Steuerwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31137 Hildesheim Steuerwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31137 Hildesheim Steuerwald
Haus verkaufen in 31137 Hildesheim Steuerwald
Beim Verkauf eines Hauses in 31137 Hildesheim Steuerwald profitieren Eigentümer von einer attraktiven Lage und einer hohen Nachfrage nach Immobilien. In dieser Region Hildesheims sind verschiedene Haustypen anzutreffen, von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern. Der Immobilienmarkt zeigt eine gewisse Dynamik, wobei die Preise für Häuser je nach Baujahr, Ausstattung und Lage stark variieren können. Insbesondere gut erhaltene oder kürzlich renovierte Objekte in bevorzugten Wohngegenden erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Interessierte Käufer schätzen die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 31137 Hildesheim Steuerwald
Die Hauspreise in 31137 Hildesheim Steuerwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31137 Hildesheim Steuerwald
Der Immobilienmarkt in der Region 31137 Hildesheim Steuerwald ist derzeit recht dynamisch und wird von einer hohen Nachfrage nach Wohnungen geprägt. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für Familien geeignet sind. Wohnungen mit Balkon, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufszentren ziehen besonders viele Interessenten an. Auch die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten steigert die Attraktivität der Objekte in dieser Gegend. Wer seine Wohnung in 31137 Hildesheim Steuerwald verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden und von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
Wohnungspreise in 31137 Hildesheim Steuerwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31137 Hildesheim liegt bei 2139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31137 Hildesheim Steuerwald
In 31137 Hildesheim Steuerwald ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die Region durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur historischen Altstadt von Hildesheim attraktiv ist. Potenzielle Käufer schätzen sowohl die ländliche Ruhe als auch die schnellen Verbindungen in die Stadt und zu den umliegenden Autobahnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verstärkt. In den letzten Jahren hat es in der Region eine moderate Bautätigkeit gegeben, bei der vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden, doch der Platz für neue Bauprojekte bleibt überschaubar. Planungen zur weiteren Bebauung und Verdichtung sind zwar im Gespräch, doch gegenwärtig dominiert der Druck, schneller Wohnraum zu schaffen, die Entwicklung.
Grundstückspreise in 31137 Hildesheim Steuerwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31137 Hildesheim liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31137 Hildesheim Steuerwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31137 Hildesheim Steuerwald
Der Stadtteil Steuerwald liegt im Norden der niedersächsischen Stadt Hildesheim und ist durch seine strategisch günstige Lage sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen attraktiv. Verkehrstechnisch ist Steuerwald hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B1 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A7, die nordwärts in Richtung Hannover und südwärts in Richtung Kassel führt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden Steuerwald mit dem Hildesheimer Stadtzentrum sowie den umliegenden Bereichen. Zudem bietet der nahegelegene Hauptbahnhof Hildesheim Zugverbindungen in zahlreiche deutsche Großstädte.
Im direkten Umfeld von 31137 Hildesheim Steuerwald befinden sich mehrere bedeutsame Städte und Ortschaften. Dazu zählen unter anderem die Stadt Sarstedt, die etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt, sowie die Stadt Algermissen im Nordosten. Südlich von Steuerwald erstreckt sich die Ortschaft Diekholzen, während sich die Gemeinde Nordstemmen im Westen befindet. Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Wie bereits erwähnt, sorgt die Nähe zur A7 für eine zügige Anbindung an größere Städte wie Hannover und Kassel. Auch regionale Ziele sind dank der gut ausgebauten Bundes- und Landesstraßen schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die hervorragende Anbindung und stellt sicher, dass schon kurze Wege bequem und ohne Auto zurückgelegt werden können.
Aktuell leben in Steuerwald 11345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31137 Hildesheim Steuerwald
Im Stadtteil Steuerwald von Hildesheim, der durch seine historische Bedeutung und landschaftliche Reize besticht, bietet sich Anwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Grünflächen zum Verweilen und Entspannen anregen. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, denn diverse Vereine und Sporteinrichtungen bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für eine komfortable Alltagsversorgung, bei der man sowohl Lebensmittel als auch andere alltägliche Bedarfsgüter problemlos erwerben kann.
In der weiteren Region rund um Hildesheim finden sich ebenfalls zahlreiche attraktive Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. So ist beispielsweise das UNESCO-Weltkulturerbe, der Hildesheimer Dom, ein kulturelles Highlight, das jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Der nahe gelegene Hildesheimer Wald bietet Naturliebhabern Wanderwege und Picknickplätze, während das Phaeno in Wolfsburg als interaktives Wissenschaftsmuseum besonders Familien mit Kindern begeistert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, unter anderem in der Hildesheimer Innenstadt mit ihren charmanten Boutiquen und größeren Einkaufszentren wie dem “Arneken Galerie”, die zahlreiche bekannte Marken und individuelle Geschäfte beherbergen, wodurch ein vielfältiges Einkaufserlebnis gewährleistet wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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