Immobilie verkaufen in 37154 Northeim Berwartshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37154 Northeim Berwartshausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was sie für verschiedene Kaufinteressenten attraktiv macht. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen bietet Northeim Berwartshausen diverse Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilie-Verkaufens in 37154 Northeim Berwartshausen beleuchtet, von der aktuellen Marktlage bis hin zu den wesentlichen Schritten, die für einen erfolgreichen Verkaufsprozess notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37154 Northeim Berwartshausen
- Wohnung verkaufen in 37154 Northeim Berwartshausen
- Grundstück verkaufen in 37154 Northeim Berwartshausen
- Ihr Immobilienmakler in 37154 Northeim Berwartshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37154 Northeim Berwartshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37154 Northeim Berwartshausen
Haus verkaufen in 37154 Northeim Berwartshausen
In der idyllischen Region 37154 Northeim Berwartshausen finden sich verschiedene Haustypen, die das vielfältige architektonische Bild prägen. Sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch großzügige Landhäuser sind hier häufig anzutreffen, wobei auch das moderne Reihenhaus in den neueren Baugebieten nicht fehlt. Der Immobilienmarkt in Berwartshausen zeigt eine signifikante Bandbreite, bei der die Preise stark von der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser abhängen. Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte die regionalen Preistrends sowie die spezifischen Vorzüge der eigenen Immobilie berücksichtigen – von der ruhigen, ländlichen Umgebung bis hin zur infrastrukturellen Nähe zu Northeim. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ansprechenden und naturnahen Ortschaft bleibt konstant, was positive Auswirkungen auf den Verkaufswert haben kann.
Hauspreise in 37154 Northeim Berwartshausen
Die Hauspreise in 37154 Northeim Berwartshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37154 Northeim Berwartshausen
Der Wohnungsmarkt in 37154 Northeim Berwartshausen zeigt sich insgesamt stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch bleibt. Vor allem gut geschnittene Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie moderne Neubauten sind besonders begehrt. Weiterhin erfreuen sich Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an das Stadtzentrum großer Beliebtheit. Käufer legen zunehmend Wert auf großzügige Grundrisse, helle Räume und zeitgemäße Ausstattungen wie moderne Küchen und Bäder. Auch der Zugang zu grünen Flächen und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten spielen eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen in diesem Stadtteil.
Wohnungspreise in 37154 Northeim Berwartshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37154 Northeim liegt bei 1631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37154 Northeim Berwartshausen
In 37154 Northeim Berwartshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell moderat, was auf die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Göttingen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da Berwartshausen ein kleiner Ortsteil innerhalb der Gemeinde Northeim ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Bauvorhaben, sowohl im Bereich Neubau von Einfamilienhäusern als auch im Ausbau bestehender Gebäude. Insgesamt bleibt die Bautätigkeit in der Region überschaubar, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke durchaus auf Interesse stoßen, insbesondere bei Menschen, die die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 37154 Northeim Berwartshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37154 Northeim liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37154 Northeim Berwartshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37154 Northeim Berwartshausen
Berwartshausen ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Northeim im südniedersächsischen Landkreis Northeim und trägt die Postleitzahl 37154. Eingebettet in die malerische Landschaft des Leinetals, zeichnet sich Berwartshausen durch seine idyllische, ländliche Umgebung aus. Die Region ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die sie zu einem attraktiven Wohnort im Grünen machen. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der beschauliche Ortsteil hat seinen ländlichen Charakter bewahrt und besticht durch ein ruhiges, naturnahes Ambiente.
Im unmittelbaren Umkreis von Berwartshausen liegen neben Northeim, das etwa 5 Kilometer entfernt ist, auch die Städte Einbeck und Göttingen. Göttingen ist rund 28 Kilometer entfernt und über die Bundesstraße B3 gut zu erreichen, während Einbeck sich etwa 15 Kilometer südwestlich befindet. Die Verkehrsanbindung von Berwartshausen ist dank der Nähe zur Autobahn A7 ausgezeichnet, die schnelle Verbindungen nach Süden Richtung Kassel und Norden Richtung Hannover ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Berwartshausen mit Northeim und den umliegenden Orten verbinden, was den Zugang zu den städtischen Infrastrukturangeboten erleichtert. Der nahegelegene Bahnhof in Northeim sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Berwartshausen 29440 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37154 Northeim Berwartshausen
Im charmanten Dorf Berwartshausen, das zur Postleitzahl 37154 Northeim gehört, können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten genießen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Northeimer Wald bietet zudem ideale Bedingungen für Naturliebhaber, die gerne joggen oder Radfahren. Für Wassersportbegeisterte bietet der Freizeitsee Northeim zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Rudern. Wer Entspannung sucht, findet in den ruhig gelegenen Grünflächen und Parks die perfekte Antwort auf den hektischen Alltag.
Neben der Natur gibt es in der Region um Northeim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der Innenstadt von Northeim laden zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln ein. Des Weiteren bieten die Wochenmärkte eine breite Palette an frischen, regional erzeugten Produkten an. Für den größeren Einkauf stehen zudem mehrere Supermärkte und Einkaufszentren in und um Northeim zur Verfügung. Auch für kulturelle und gastronomische Abwechslung ist gesorgt, mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Kinos, die regelmäßig besucht werden können. Die Mischung aus Natur, Erholung und urbanem Leben macht Berwartshausen und seine Umgebung zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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