Immobilie verkaufen in 37154 Northeim Hillerse
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37154 Northeim Hillerse erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend, bekannt für ihre ländliche Ruhe und dennoch nah an städtischen Zentren gelegen, zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an. Die Immobiliennachfrage in Hillerse zeigt eine positive Tendenz, was teilweise auf den anhaltenden Wunsch nach mehr Lebensqualität und Naturverbundenheit zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Hillerse beleuchtet, von der Preisentwicklung bis hin zu den spezifischen Käuferbedürfnissen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Verkaufsstrategie optimal auf diese attraktiven Gegebenheiten abstimmen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37154 Northeim Hillerse
- Wohnung verkaufen in 37154 Northeim Hillerse
- Grundstück verkaufen in 37154 Northeim Hillerse
- Ihr Immobilienmakler in 37154 Northeim Hillerse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37154 Northeim Hillerse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37154 Northeim Hillerse
Haus verkaufen in 37154 Northeim Hillerse
Beim Verkauf eines Hauses in 37154 Northeim Hillerse sollten potenzielle Verkäufer einige wichtige Aspekte beachten. In dieser Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, oft in einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und moderneren Neubauten. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind hier anzutreffen, die das Bild einer vielfältigen Wohnumgebung vermitteln. Die Immobilienpreise in Northeim Hillerse variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell hat sich der Markt in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem fairen und ausgeglichenen Preisniveau profitieren können. Eine detaillierte Marktanalyse sowie professionelle Beratung sind empfehlenswert, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 37154 Northeim Hillerse
Die Hauspreise in 37154 Northeim Hillerse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37154 Northeim Hillerse
Der Verkauf einer Wohnung in 37154 Northeim Hillerse kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit stabil mit Tendenz zu steigenden Preisen bleibt. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Northeim. Potentielle Käufer legen zudem großen Wert auf Balkons oder Terrassen und ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch energieeffiziente Gebäude, die geringere Nebenkosten versprechen, sind stark nachgefragt. In dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Lage finden sich vor allem junge Familien und Berufspendler, die die Ruhe des ländlichen Umfeldes zu schätzen wissen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Daher empfiehlt es sich, beim Verkauf auf eine ansprechende Präsentation und aussagekräftige Exposés zu achten, um das Beste aus der Immobilie herauszuholen.
Wohnungspreise in 37154 Northeim Hillerse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37154 Northeim liegt bei 1915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37154 Northeim Hillerse
In der Region 37154 Northeim Hillerse zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte wie Göttingen und Hannover schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Kaufprozess oftmals zu einer Herausforderung macht und die Preise tendenziell steigen lässt. Die Bebauungsaktivitäten in Hillerse sind mäßig, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch vereinzelte Bauträgerprojekte entstehen. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
Grundstückspreise in 37154 Northeim Hillerse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37154 Northeim liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37154 Northeim Hillerse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37154 Northeim Hillerse
Die Ortschaft Hillerse liegt im Landkreis Northeim in Niedersachsen, eingebettet in eine ländliche und zugleich gut erreichbare Region. Hillerse bietet durch seine Lage eine harmonische Mischung aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu zentralen städtischen Bereichen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleineren Flussläufen, die zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Dadurch, dass Hillerse zur Gemeinde Northeim gehört, erhalten die Bewohner den Vorteil, von den Infrastrukturen und Einrichtungen Northeims zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ruhigen, abgelegenen Umgebung leben können.
Im unmittelbaren Umkreis von Hillerse liegen mehrere Städte und Ortschaften, die für tägliche Besorgungen, Freizeitaktivitäten und kulturelle Angebote relevant sind. Dazu zählen Northeim selbst, Northeim Hollenstedt, Moringen, Einbeck und Nörten-Hardenberg. Die Verkehrsanbindung von Hillerse ist gut ausgebaut, mit Anschlussmöglichkeiten über die Bundesstraßen B241 und B3, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7 gewährleisten. Durch die Nähe zur A7 sind größere Städte wie Göttingen und Hannover in kurzer Zeit zu erreichen. Zusätzlich sorgen Regionalbusse für eine gute Verbindung innerhalb der umliegenden Orte und ermöglichen so eine flexible Mobilität auch ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Hillerse 29440 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37154 Northeim Hillerse
37154 Northeim Hillerse bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- oder Wandertouren ein. In der Umgebung gibt es mehrere gut gepflegte Wanderwege durch dichte Wälder und entlang idyllischer Flüsse. Für Entspannung und Erholung bietet der nahegelegene Northeimer Seenplatte beste Voraussetzungen, sei es beim Schwimmen, Angeln oder einfach beim Sonnenbaden. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios sicherlich ein passendes Angebot. Darüber hinaus sorgt das rege Vereinsleben für eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und regelmäßigen Veranstaltungen, die die Gemeinschaft fördern und zum Mitmachen animieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden. In Hillerse und dem benachbarten Northeim findet man von kleinen Fachgeschäften über moderne Supermärkte bis hin zu Einkaufszentren alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
In der Region rund um 37154 Northeim Hillerse gibt es ebenfalls viel zu entdecken und erleben. Besuchen Sie beispielsweise das historische Städtchen Moringen, das mit seinen Fachwerkhäusern und dem Schloss Moringen zu einem kulturellen Ausflug einlädt. Der Harz Nationalpark ist nicht weit entfernt und bietet mit seinen beeindruckenden Landschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Klettergärten, Wanderwege und Skigebiete, ein ideales Ziel für Naturfreunde und Abenteurer. Für Shoppingliebhaber empfiehlt sich ein Besuch in der Universitätsstadt Göttingen, die eine bunte Mischung aus Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten bietet. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Besuchen Sie Konzerte, Theateraufführungen oder Museen in den umliegenden Städten, um eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und kultureller Bereicherung zu erleben.
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