Immobilie verkaufen in 37154 Northeim Sudheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37154 Northeim Sudheim kann eine lukrative Angelegenheit sein, dank der stabilen Nachfrage und des wachsenden Interesses an dieser charmanten Region. Mit einer Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren bietet die Gegend attraktive Lebensbedingungen, die viele Käufer anziehen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, und sowohl junge Familien als auch Pendler entdecken zunehmend die Vorzüge von Northeim Sudheim.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Einblicke für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37154 Northeim Sudheim
- Wohnung verkaufen in 37154 Northeim Sudheim
- Grundstück verkaufen in 37154 Northeim Sudheim
- Ihr Immobilienmakler in 37154 Northeim Sudheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37154 Northeim Sudheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37154 Northeim Sudheim
Haus verkaufen in 37154 Northeim Sudheim
Beim Verkauf eines Hauses in 37154 Northeim Sudheim sind einige wesentliche Aspekte zu beachten. In dieser Region variieren die Haustypen von traditionellen Fachwerkhäusern, die durch ihr historisches Flair bestechen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Standards vereinen. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind hier zu finden, wodurch sich ein vielfältiges Immobilienangebot ergibt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend schwanken je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr beeinflussen ebenfalls den Marktwert. Um einen adäquaten Verkaufspreis zu ermitteln, ist eine sorgfältige Bewertung und das Hinzuziehen eines Experten ratsam.
Hauspreise in 37154 Northeim Sudheim
Die Hauspreise in 37154 Northeim Sudheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37154 Northeim Sudheim
Der Wohnungsverkauf in 37154 Northeim Sudheim erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region Niedersachsens ist der Wohnungsmarkt weitgehend stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen punkten können. Ein besonderer Pluspunkt sind Balkone und Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Ebenso gefragt sind größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, die sich gut für Familien eignen. Historische Häuser und Wohnungen mit einem gewissen Charme, die sich durch eine individuelle Gestaltung auszeichnen, ziehen ebenfalls das Interesse von Käufern auf sich. In Summe profitieren Verkäufer in 37154 Northeim Sudheim von einer stabilen Nachfrage, wenn sie die besonderen Vorlieben und Bedürfnisse potenzieller Käufer berücksichtigen.
Wohnungspreise in 37154 Northeim Sudheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37154 Northeim liegt bei 2743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37154 Northeim Sudheim
In der Region 37154 Northeim Sudheim zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Ruheständlern ausgeht, die ein ruhiges Umfeld suchen und trotzdem die Annehmlichkeiten einer nah gelegenen Stadt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, da viele vorhandene Grundstücke bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Der Neubau in der Gegend fällt moderat aus, was vor allem durch die restriktive Baulandpolitik und die begrenzten verfügbaren Flächen bedingt ist. Dennoch werden kontinuierlich neue Bauprojekte genehmigt, um der Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen.
Grundstückspreise in 37154 Northeim Sudheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37154 Northeim liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37154 Northeim Sudheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37154 Northeim Sudheim
37154 Northeim Sudheim liegt im südlichen Niedersachsen und ist als Stadtteil von Northeim eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Nutzflächen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Sudheim bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer guten Infrastruktur, die es zu einem lebenswerten Ort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sudheim liegen verschiedene Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Northeim selbst, Moringen, Einbeck und Nörten-Hardenberg. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B3 und die Autobahn A7 sind größere Städte wie Göttingen und Hannover schnell zu erreichen. Der Northeimer Bahnhof bietet zudem Anschluss an das Regionalbahnnetz, wodurch auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist.
Aktuell leben in Sudheim 29440 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37154 Northeim Sudheim
Northeim Sudheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Gelegenheiten zur abwechslungsreichen Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. Die idyllische Umgebung ist perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren geeignet, während verschiedene Sportvereine und Gemeinschaftszentren vor Ort eine breite Palette an Aktivitäten und Kursen anbieten. Darüber hinaus sorgen charmante Cafés und Restaurants für kulinarische Genussmomente direkt vor der Haustür. Einkaufsliebhaber kommen in verschiedenen Geschäften und Supermärkten auf ihre Kosten, die sowohl den täglichen Bedarf abdecken als auch mit kleinen Besonderheiten locken.
In der umliegenden Region gibt es ebenso reichlich zu entdecken. Der Northeimer Stadtwald lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und das angrenzende Europafreizeitgelände bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Kulturell Interessierte können das Theater der Nacht besuchen oder durch die historische Altstadt von Northeim schlendern. Wer lieber einkaufen möchte, findet im Einkaufszentrum der benachbarten Stadt Göttingen ein reichhaltiges Angebot an Läden und Boutiquen. Überdies gibt es in der Region zahlreiche Wellness- und Erholungseinrichtungen, die zu einem entspannten Aufenthalt einladen. So kann jeder genau das Freizeit- und Erholungsprogramm finden, das zu seinen persönlichen Vorlieben passt.
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