Immobilie verkaufen in 37154 Northeim Höckelheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37154 Northeim Höckelheim bietet eine spannende Gelegenheit angesichts des lebhaften Immobilienmarkts der Region. Northeim und insbesondere Höckelheim haben in den letzten Jahren ein steigendes Interesse bei Käufern erlebt, die den Mix aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren zu schätzen wissen. Gerade die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien hat zu einer dynamischen Marktentwicklung geführt.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wesentlichen Schritte und wichtigen Überlegungen vorstellen, die den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Höckelheim ermöglichen. Dabei berücksichtigen wir aktuelle Markttrends und bieten hilfreiche Tipps für den Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37154 Northeim Höckelheim
- Wohnung verkaufen in 37154 Northeim Höckelheim
- Grundstück verkaufen in 37154 Northeim Höckelheim
- Ihr Immobilienmakler in 37154 Northeim Höckelheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37154 Northeim Höckelheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37154 Northeim Höckelheim
Haus verkaufen in 37154 Northeim Höckelheim
Beim Verkauf eines Hauses in 37154 Northeim Höckelheim ist es wichtig, die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes zu berücksichtigen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch Reihenhäuser und vereinzelte Bungalowtypen prägen das Ortsbild. Die Preise für Häuser in Northeim Höckelheim variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Objektes. Historische Gebäude und moderne Neubauten finden gleichermaßen ihre Interessenten, wobei gut gepflegte und energieeffiziente Immobilien tendenziell höhere Werte erzielen. Generell lässt sich der Immobilienmarkt hier als stabil bezeichnen, was auf eine kontinuierliche Nachfrage sowohl von einheimischen Familien als auch von potenziellen Zuzüglern hinweist.
Hauspreise in 37154 Northeim Höckelheim
Die Hauspreise in 37154 Northeim Höckelheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Northeim Höckelheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37154 Northeim Höckelheim
Der Wohnungsmarkt in 37154 Northeim Höckelheim ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, welche hauptsächlich durch die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung unterstützt wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Auch Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen finden regen Zuspruch bei Käufern, die nach einem idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnort suchen. Die Nachbarschaft bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Ein weiterer positiver Faktor ist die im Vergleich zu größeren Städten moderate Preisentwicklung, die den Kauf einer Immobilie in Northeim Höckelheim für viele Interessenten attraktiv macht.
Wohnungspreise in 37154 Northeim Höckelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37154 Northeim liegt bei 1917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37154 Northeim Höckelheim
In der Region 37154 Northeim Höckelheim ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil, da sowohl junge Familien als auch ältere Paare zunehmend die Vorteile des ländlichen Wohnens schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei überwiegend mittlere bis große Parzellen zum Verkauf stehen, die sich ideal für den Bau von Einfamilienhäusern eignen. Aktuell wird vermehrt in der Region gebaut, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden, was durch eine Reihe neuer Bauprojekte belegt wird. Diese Entwicklung wird durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Northeim und Göttingen begünstigt, wodurch Höckelheim zu einem begehrten Wohnort wird.
Grundstückspreise in 37154 Northeim Höckelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37154 Northeim liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37154 Northeim Höckelheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37154 Northeim Höckelheim
Das idyllische Dorf Höckelheim liegt im niedersächsischen Landkreis Northeim und ist Teil der Postleitzahlenzone 37154. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft bietet Höckelheim sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und Orte. Mit dem Auto lassen sich wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichen, da das Dorf in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn 7 liegt, die eine bequeme Verbindung in Richtung Göttingen und Hannover ermöglicht. Die Bundesstraße 3 bringt zusätzlich Flexibilität für den regionalen Verkehr.
In unmittelbarer Umgebung von Höckelheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine attraktive Ergänzung zum ländlichen Leben bieten. Die Kreisstadt Northeim ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen. Ebenfalls in der Nähe liegen Einbeck, bekannt für seine historische Fachwerkarchitektur und die traditionsreiche Einbecker Brauerei, sowie Göttingen, eine Universitätsstadt mit einem breiten kulturellen Angebot und exzellenten Bildungsinstitutionen. Die Verkehrsanbindung von Höckelheim ist durch die Nähe zur A7 und B3 sehr gut, was sowohl die tägliche Pendelfahrt als auch Ausflüge in die Region erleichtert. Zugleich sorgt der öffentliche Nahverkehr für eine Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz, wodurch auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Höckelheim 29440 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37154 Northeim Höckelheim
Höckelheim, ein malerischer Ort in der Nähe von Northeim, bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, können Bewohner und Besucher hier auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die Natur genießen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen durch grüne Wälder und entlang der Felder ein. Für Entspannung sorgt der nahe gelegene Northeimer Wald mit seinen ruhigen Plätzen und Aussichtspunkten. Wer einen Shoppingbummel bevorzugt, findet in Northeim ein vielfältiges Angebot. Von verschiedenen Einzelhandelsgeschäften bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die Region um Höckelheim bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offen lassen. Für sportliche Aktivitäten eignet sich der Northeimer Freizeitpark mit seinen Sport- und Spielplätzen sowie einem Naturbadesee. Kulturell Interessierte können das Theater der Nacht in Northeim besuchen, das für seine kreativen und familienfreundlichen Vorstellungen bekannt ist. Das sehenswerte Areal um den Northeimer Seenplatte ist ein Paradies für Vogelbeobachter und Angler. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vielfältig, angefangen bei Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten, bis hin zu modern eingerichteten Einkaufszentren im Zentrum von Northeim. Besondere Erwähnung verdient der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern, in dessen Umfeld regelmäßig Veranstaltungen stattfinden und so ein lebendiges soziales Leben fördern.
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