Immobilie verkaufen in 26135 Oldenburg Kreyenbrück
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Der Verkauf einer Immobilie in 26135 Oldenburg, Kreyenbrück, kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Kreyenbrück, ein aufstrebender Stadtteil Oldenburgs, erfreut sich aufgrund seiner attraktiven Lage und der guten Anbindung zunehmender Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch eine kontinuierliche Stadtentwicklung und den hohen Lebensstandard.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kreyenbrück zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir vermitteln wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26135 Oldenburg Kreyenbrück
- Wohnung verkaufen in 26135 Oldenburg Kreyenbrück
- Grundstück verkaufen in 26135 Oldenburg Kreyenbrück
- Ihr Immobilienmakler in 26135 Oldenburg Kreyenbrück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26135 Oldenburg Kreyenbrück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26135 Oldenburg Kreyenbrück
Haus verkaufen in 26135 Oldenburg Kreyenbrück
Wenn Sie ein Haus in 26135 Oldenburg Kreyenbrück verkaufen möchten, sollten Sie sich über die verschiedenen Haustypen und die Preissituation der Region informieren. In Kreyenbrück finden Sie eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, wobei viele der Bauten moderne und energieeffiziente Standards erfüllen. Auch ältere Bestandsimmobilien sind in dem Stadtteil zu finden und zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und gepflegte Gartenanlagen aus. Die Preise für Häuser in Kreyenbrück unterscheiden sich je nach Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie sowie der Lage innerhalb des Stadtteils. Generell ist die Nachfrage nach Wohnraum in Oldenburg hoch, was sich in stabilen und tendenziell steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer in Kreyenbrück ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einer guten Nachfrage und fairen Preisen rechnen.
Hauspreise in 26135 Oldenburg Kreyenbrück
Die Hauspreise in 26135 Oldenburg Kreyenbrück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oldenburg Kreyenbrück verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26135 Oldenburg Kreyenbrück
Der Wohnungsmarkt in 26135 Oldenburg Kreyenbrück zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie den umfassenden Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. In dieser Region sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Aufzüge oder Tiefgaragen verfügen. Sanierte Altbauten und energieeffiziente Neubauten finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Familien suchen häufig nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare kleinere, aber gut aufgeteilte Einheiten bevorzugen. Die durchweg positive Entwicklung des Viertels trägt dazu bei, dass der Verkauf von Wohnungen in Kreyenbrück eine vielversprechende Investition darstellt.
Wohnungspreise in 26135 Oldenburg Kreyenbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26135 Oldenburg liegt bei 5092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26135 Oldenburg Kreyenbrück
Der Verkauf eines Grundstücks in 26135 Oldenburg Kreyenbrück kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region stabil ist. Die Stadt Oldenburg, besonders der Stadtteil Kreyenbrück, erlebt eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Immobilien, was auf die attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Bodenwert potenziell in die Höhe treibt und den Verkauf attraktiver macht. In Kreyenbrück wird zudem aktiv gebaut, um der Wohnraumnachfrage gerecht zu werden. Neben Einfamilienhäusern entstehen hier auch mehrstöckige Wohngebäude, was auf eine sinnvolle Verdichtung und optimalen Flächennutzungsplänen hinweist. Käufer sollten sich daher rasch um Grundstücke bemühen, da der Wettbewerb intensiv ist und die Preise voraussichtlich weiter steigen werden.
Grundstückspreise in 26135 Oldenburg Kreyenbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26135 Oldenburg liegt bei 388 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 349200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26135 Oldenburg Kreyenbrück
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26135 Oldenburg Kreyenbrück
Der Stadtteil Kreyenbrück in Oldenburg mit der Postleitzahl 26135 ist sowohl von seiner Lage als auch seiner Infrastruktur gut aufgestellt. Kreyenbrück liegt südlich des Stadtzentrums von Oldenburg und grenzt an die Stadtteile Eversten und Bloherfelde. Der Stadtteil bietet eine ruhige Wohngegend und ist dennoch gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden, sodass das Erreichen des Stadtzentrums einfach ist. Zudem gibt es eine Vielzahl von Grünflächen und Naherholungsgebieten in der Umgebung, was die Wohnqualität weiter steigert.
In unmittelbarer Nähe zu Kreyenbrück liegen die Städte und Orte wie Edewecht, Bad Zwischenahn und Rastede, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Kreyenbrück ist ausgezeichnet, mit direktem Zugang zu den Bundesstraßen B401 und B75 sowie der Autobahn A28. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Verbindung ins Zentrum von Oldenburg und zu den umliegenden Gebieten gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr sorgt somit für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften.
Aktuell leben in Kreyenbrück 13073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26135 Oldenburg Kreyenbrück
Im Stadtteil Kreyenbrück in Oldenburg 26135 findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität der Bewohner maßgeblich erhöhen. Der Stadtteil bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von erholsamen Spaziergängen in den zahlreichen Grünanlagen wie dem Eversten Holz bis hin zu sportlichen Betätigungen in den örtlichen Vereinen und Fitnessstudios. Wer Entspannung sucht, kann die nahegelegenen Naherholungsgebiete und Parks aufsuchen, um dort die Natur zu genießen. Darüber hinaus bietet Kreyenbrück eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei kleinen Fachgeschäften bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Auch wöchentliche Märkte bereichern das Angebot, wo frische Produkte aus der Region erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten für jeden Geschmack etwas. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, wie zum Beispiel im Schlossgarten, einem historischen Park, der sich hervorragend für Spaziergänge und Picknicks eignet. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine, die unterschiedliche Aktivitäten und Kurse anbieten. Auch das OLantis Huntebad in Oldenburg ist ein beliebter Ort für Erholung und Spaß im Wasser. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, zum Beispiel im famila Einkaufsland Wechloy, einem großen Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants unter einem Dach vereint. Damit bietet die Region eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
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