Immobilie verkaufen in 26135 Oldenburg Osternburg
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Der Immobilienmarkt in Oldenburg-Osternburg, Postleitzahl 26135, zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum, kombiniert mit attraktiven Standortfaktoren wie guten Verkehrsanbindungen, einer soliden Infrastruktur und der Nähe zur Natur, macht den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders lohnenswert. Interessenten und Eigentümer profitieren hier von einer stabilen und vielversprechenden Marktsituation.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 26135 Oldenburg-Osternburg zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur idealen Vermarktungsstrategie erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26135 Oldenburg Osternburg
- Wohnung verkaufen in 26135 Oldenburg Osternburg
- Grundstück verkaufen in 26135 Oldenburg Osternburg
- Ihr Immobilienmakler in 26135 Oldenburg Osternburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26135 Oldenburg Osternburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26135 Oldenburg Osternburg
Haus verkaufen in 26135 Oldenburg Osternburg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 26135 Oldenburg Osternburg kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Gegend besonders durch ihre Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung besticht. In Osternburg werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Reihenhäuser und auch einige Doppelhaushälften. Die Architektur variiert, was den Charme der Gegend ausmacht. Die Preise für Häuser in dieser Region bewegen sich auf einem stabilen Niveau, wobei Faktoren wie Lage, Alter des Gebäudes und Ausstattung entscheidend sind. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann von einer guten Nachfrage und soliden Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 26135 Oldenburg Osternburg
Die Hauspreise in 26135 Oldenburg Osternburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oldenburg Osternburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26135 Oldenburg Osternburg
Die Region 26135 Oldenburg Osternburg bietet ein dynamisches Marktumfeld für den Verkauf von Wohnungen. Der Wohnungsmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die guten Verkehrsverbindungen begünstigt wird. Insbesondere moderne Apartments und sanierte Altbauwohnungen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nähe zur Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Bildungs- und Freizeitangebote machen Osternburg zu einer begehrten Wohngegend. Familien, junge Berufstätige und Senioren finden hier gleichermaßen passende Immobilien, was die Verkaufschancen zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 26135 Oldenburg Osternburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26135 Oldenburg liegt bei 4509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26135 Oldenburg Osternburg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 26135 Oldenburg Osternburg erfreut sich einer hohen Nachfrage. Diese begehrte Wohngegend zieht viele Kaufinteressenten an, was teilweise auf die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da verfügbare Flächen oftmals schnell gekauft werden. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, aber der Prozess kann aufgrund begrenzter freier Bauflächen und strikter Bauvorschriften zeitaufwändig sein. Trotz dieser Herausforderungen bleibt Oldenburg Osternburg ein attraktiver Standort für Bauprojekte und Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 26135 Oldenburg Osternburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26135 Oldenburg liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26135 Oldenburg Osternburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oldenburg Osternburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26135 Oldenburg Osternburg
26135 Oldenburg Osternburg ist ein Stadtteil im östlichen Bereich der Stadt Oldenburg in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine angenehme Lage sowie die gute Verkehrsanbindung aus. Der Stadtteil liegt wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine Mischung aus urbanem und grünem Umfeld, was ihn besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die Nähe zur Hunte und zu weitläufigen Grünflächen schafft eine hohe Lebensqualität und lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Im unmittelbaren Umkreis von 26135 Oldenburg Osternburg befinden sich Städte und Orte wie Delmenhorst, Wardenburg und Hatten. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern vielfältige Beschäftigungs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Osternburg durch mehrere Buslinien mit dem restlichen Stadtgebiet und dem Umland vernetzt ist. Zudem gibt es eine Anbindung an die Autobahn A28, die wichtige Verkehrsverbindungen in Richtung Bremen und Leer bietet. Der Hauptbahnhof Oldenburg ist ebenfalls schnell erreichbar und gewährleistet eine bequeme Nutzung des Schienenverkehrs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen tragen weiter zur Attraktivität und Bequemlichkeit des Stadtteils bei.
Aktuell leben in Osternburg 13073 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26135 Oldenburg Osternburg
Oldenburg Osternburg, mit der Postleitzahl 26135, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre grünen Oasen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen. Hinzu kommt ein breites Angebot an Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios, Schwimmbäder und Tennisplätze. Auch kulturell hat Osternburg einiges zu bieten. Es gibt regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Konzerte, die das Gemeindeleben bereichern. Einkaufen kann man in zahlreichen kleinen Geschäften und größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen.
Zu den Freizeitmöglichkeiten in der Region gehören unter anderem der Besuch des Naherholungsgebiets “Eversten Holz” und des “Botanischen Gartens”, wo man entspannte Stunden in der Natur verbringen kann. Für Sportbegeisterte gibt es Einrichtungen wie das “OLantis Huntebad”, ein modernes Schwimmbad mit vielfältigen Wellness-Angeboten. Kulturinteressierte können die “Kulturetage” besuchen, ein Veranstaltungsort, der für abwechslungsreiche Programme bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Boutiquen in der Altstadt bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem “Famila Einkaufsland Wechloy”, das mit einer Vielzahl von Geschäften lockt. So bieten sich sowohl für Einheimische als auch für Besucher zahlreiche Optionen, ihre Freizeit vielseitig und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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