Immobilie verkaufen in 38470 Parsau Croya
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Das idyllische Dorf Parsau Croya mit der Postleitzahl 38470 liegt im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen und bietet eine attraktive Lage für Immobilienkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region profitiert von der Nähe zu Wolfsburg und der ländlichen Ruhe, die viele Menschen suchen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu stabilen Preisen und guten Verkaufschancen führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Parsau Croya beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess optimieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38470 Parsau Croya
Beim Verkauf eines Hauses in 38470 Parsau Croya bietet die Region eine Vielzahl an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und gemütliche Bungalows. Hier findet man sowohl Neubauten mit zeitgenössischer Architektur als auch gut erhaltene Altbauten mit historischen Merkmalen. Die Immobilienpreise in Parsau Croya variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts, wobei die Nachfrage nach Wohnraum die Preise tendenziell stabil und attraktiv hält. Das ländliche Umfeld, kombiniert mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und der Nähe zu größeren Städten, macht diesen Ort besonders reizvoll für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 38470 Parsau Croya
Die Hauspreise in 38470 Parsau Croya sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38470 Parsau Croya
Der Wohnungsmarkt in 38470 Parsau Croya ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen und Paare attraktiv sind. Immobilienkäufer und -investoren schätzen insbesondere Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Die ruhige, ländliche Umgebung von Parsau Croya, kombiniert mit der Nähe zu größeren städtischen Zentren, macht diese Region für viele Menschen sehr attraktiv. Zudem trägt das Vorhandensein guter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote zur hohen Lebensqualität bei, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Wohnungspreise in 38470 Parsau Croya
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38470 Parsau liegt bei 2179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38470 Parsau Croya
Im beschaulichen Parsau Croya, das zur Postleitzahl 38470 gehört, zeigen sich interessante Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Wolfsburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstückseigentümer ihre Flächen behalten oder nur selten zum Verkauf anbieten. Die Baubranche zeigt ebenfalls Aktivität, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen den Bebauungsplan prägen. Der Drang nach Wohnraum im Grünen, kombiniert mit der attraktiven Lebensqualität des beschaulichen Dorfes, sorgt dafür, dass Grundstücke in Parsau Croya begehrt sind und potenzielle Investoren und Bauherren ein Auge auf die Region werfen.
Grundstückspreise in 38470 Parsau Croya
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38470 Parsau liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38470 Parsau Croya
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38470 Parsau Croya
38470 Parsau Croya liegt im südöstlichen Bereich von Niedersachsen und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Lage aus. Es befindet sich in der Nähe der Grenze zu Sachsen-Anhalt und bietet eine ruhige Atmosphäre, die durch die umliegenden Wälder und Felder betont wird. Die Ortschaft ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht eine angenehme Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Parsau Croya liegen mehrere Städte und Orte, darunter Wolfsburg, Gifhorn und Helmstedt. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region sehr gut; die Bundesstraße B244 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnellen Zugang zu den umliegenden Städten sowie zur Autobahn A39, die in Richtung Braunschweig und weiterführend nach Hannover führt. Zudem existiert ein regionales Busnetz, das die Ortschaft mit den Nachbarorten und größeren Städten verbindet und somit eine verlässliche Alternative für Pendler und Reisende darstellt.
Aktuell leben in Croya 1983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38470 Parsau Croya
Im beschaulichen Dorf Croya, das zur Gemeinde Parsau gehört, lassen sich Freizeitabenteuer und Erholung nahtlos miteinander verbinden. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, die durch malerische Wälder und entlang von Flüssen führen. Für Kulturinteressierte bieten sich gelegentliche Dorffeste und traditionelle Veranstaltungen als angenehme Abwechslung an. Zudem stehen in der näheren Umgebung verschiedene sportliche Aktivitäten zur Verfügung, wie etwa Tennis- und Fußballplätze. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Region vorhanden und lassen sich unkompliziert erreichen, wodurch der Alltag der Einwohner komfortabel gestaltet wird.
In der weiteren Region rund um 38470 Parsau Croya gibt es ebenso viele Angebote, die für Abwechslung sorgen. Ein Beispiel dafür ist das nahegelegene Wolfsburg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter das bekannte Designer Outlet Center und das Einkaufszentrum City-Galerie, wo Modebegeisterte und Schnäppchenjäger auf ihre Kosten kommen. Erholungssuchende könnten das Erlebnisbad “BadeLand” aufsuchen, das Entspannung und Spaß für die ganze Familie bietet. Freizeitparks und Museen in der Umgebung, wie das Phaeno Wissenschaftsmuseum oder das Wolfsburger Autostadt-Museum, laden zu erlebnisreichen Tagesausflügen ein. Auch die umliegenden Naturparks wie der Naturpark Drömling bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Naturbeobachtungen für Naturliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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