Immobilie verkaufen in 38470 Parsau Parsau
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Der Verkauf einer Immobilie in 38470 Parsau, einer charmanten Gemeinde in Niedersachsen, kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen. Dank ihrer idyllischen Lage nahe der Stadt Wolfsburg und der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege, zieht die Region zunehmend Aufmerksamkeit von potenziellen Käufern auf sich. Der Immobilienmarkt in Parsau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends im Immobilienmarkt von Parsau beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38470 Parsau Parsau
Der Verkauf eines Hauses in 38470 Parsau Parsau bietet eine interessante Gelegenheit, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen kennenzulernen. In Parsau findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die typisch für ländliche Gebiete sind. Daneben gibt es auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die insbesondere für Familien attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Parsau variieren je nach Haustyp, Größe und Lage des Objekts. Allgemein reflektieren die Preise das ruhige und naturnahe Ambiente der Region, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte einen höheren Marktwert erzielen können. Käufer können sich auf eine durchweg positive Wertentwicklung einstellen, unterstützt durch die gepflegte Infrastruktur und die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten.
Hauspreise in 38470 Parsau Parsau
Die Hauspreise in 38470 Parsau Parsau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38470 Parsau Parsau
Der Verkauf einer Wohnung in 38470 Parsau Parsau kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine positive Entwicklung zeigt. Parsau, gelegen in der Nähe zur Stadt Wolfsburg, profitiert von der dortigen wirtschaftlichen Stärke, insbesondere durch die Präsenz von Volkswagen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist entsprechend hoch, und Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen sind besonders begehrt. Insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energiesparenden Technologien stoßen auf großes Interesse. Auch barrierefreie und altersgerechte Wohnungen finden vermehrt Abnehmer, da Parsau zunehmend an Attraktivität für ältere Einwohner gewinnt, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Wohnungspreise in 38470 Parsau Parsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38470 Parsau liegt bei 2504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38470 Parsau Parsau
In der Region 38470 Parsau Parsau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort macht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt und die Preise für Grundstücke in die Höhe treibt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Immobilienprojekten nimmt zwar zu, kann jedoch die hohe Nachfrage kaum decken. Investitionen in Wohnbauprojekte sind daher vielversprechend, da die Region von einer stabilen Wertsteigerung von Immobilien profitiert.
Grundstückspreise in 38470 Parsau Parsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38470 Parsau liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38470 Parsau Parsau
Parsau, mit der Postleitzahl 38470, liegt in Niedersachsen im Landkreis Gifhorn. Die Gemeinde befindet sich in einer ländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Region. Das Umland von Parsau ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und idyllischen Naturlandschaften, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die Lage ist ruhig und bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld mit einer gesunden Balance zwischen Natur und einer natürlichen Dorfgemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Parsau liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Gifhorn, Wolfsburg sowie die Orte Brome und Rühen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Parsau über die nahegelegenen Bundesstraßen 188 und 248 sowie über gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden ist. Wolfsburg, ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und ist schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und Anbindungen an die umliegenden Städte und Bahnhöfe gewährleisten.
Aktuell leben in Parsau 1983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38470 Parsau Parsau
Die beschauliche Gemeinde Parsau mit der Postleitzahl 38470 bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Südheide, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Drömling ist besonders beliebt für ausgedehnte Spaziergänge und Vogelbeobachtungen. Für sportliche Aktivitäten stehen in Parsau Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, während der Dorfplatz regelmäßig als Treffpunkt für Feste und kulturelle Veranstaltungen dient. Wer sich nach einem erholsamen Tag noch kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet in der Umgebung einige gemütliche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region um Parsau gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist die Stadt Wolfsburg nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Attraktionen wie die Autostadt, das phaeno Wissenschaftsmuseum und den Allerpark, der mit Badeseen und vielfältigen Sportmöglichkeiten lockt. Naturfreunde können im Naturpark Elm-Lappwald auf Entdeckungstour gehen oder durch die weitläufigen Wälder bei Riddagshausen wandern. Für Shopping-Enthusiasten stehen in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter große Einkaufszentren wie die City-Galerie in Wolfsburg und das Designer Outlet Wolfsburg. Auch in den umliegenden kleineren Städten und Dörfern gibt es charmante Märkte und lokale Geschäfte, die zum Stöbern und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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