Immobilie verkaufen in 31604 Raddestorf Bramerloh
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Der Verkauf einer Immobilie in 31604 Raddestorf Bramerloh kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Niedersachsen erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sie eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. Der regionale Immobilienmarkt zeigt positive Tendenzen, da sowohl Familien als auch Investoren das Potenzial und die Lebensqualität dieser Gegend zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Raddestorf Bramerloh zu beachten sind. Dazu zählen die aktuelle Marktsituation, wertsteigernde Faktoren und hilfreiche Tipps, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31604 Raddestorf Bramerloh
- Wohnung verkaufen in 31604 Raddestorf Bramerloh
- Grundstück verkaufen in 31604 Raddestorf Bramerloh
- Ihr Immobilienmakler in 31604 Raddestorf Bramerloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31604 Raddestorf Bramerloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31604 Raddestorf Bramerloh
Haus verkaufen in 31604 Raddestorf Bramerloh
In der idyllischen Region 31604 Raddestorf Bramerloh werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell lässt sich ein Preistrend beobachten, der durch steigende Nachfrage und die Attraktivität der ländlichen Gegend beeinflusst wird. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf ein breit gefächertes Angebot an Immobilien sowie ein entsprechendes Preisgefüge einstellen.
Hauspreise in 31604 Raddestorf Bramerloh
Die Hauspreise in 31604 Raddestorf Bramerloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31604 Raddestorf Bramerloh
Der Verkauf einer Wohnung in 31604 Raddestorf Bramerloh stellt eine vielversprechende Möglichkeit dar, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine positive Entwicklung zeigt. Die Nachfrage nach Immobilien in Raddestorf Bramerloh hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was auf die attraktive Lage und die ländliche, dennoch gut angebundene Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, da diese den Käufern langfristige Kosteneinsparungen und Komfort bieten. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Der Markt ist vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern sehr gefragt, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten wie Hannover verzichten zu müssen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Raddestorf Bramerloh gute Chancen für Verkäufer, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 31604 Raddestorf Bramerloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31604 Raddestorf liegt bei 2686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31604 Raddestorf Bramerloh
In 31604 Raddestorf Bramerloh ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen, was durch die idyllische Lage und die attraktive Nähe zur Natur begünstigt wird. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da Raddestorf Bramerloh ein kleiner Ort ist und daher nicht viele Parzellen zum Verkauf stehen. Der Bau von neuen Wohnungen und Häusern nimmt jedoch kontinuierlich zu, da sowohl Einheimische als auch auswärtige Interessenten den Reiz des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an nahegelegene Städte erkennen. Insgesamt erleben Marktbeobachter in dieser Region einen wachsenden Immobilienmarkt, der jedoch durch das begrenzte Angebot ein verhältnismäßig hohes Preisniveau aufrechterhält.
Grundstückspreise in 31604 Raddestorf Bramerloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31604 Raddestorf liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31604 Raddestorf Bramerloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31604 Raddestorf Bramerloh
Bramerloh, gelegen im malerischen Raddestorf mit der Postleitzahl 31604, ist ein beschauliches Dorf in Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und Wiesen, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die idyllische Lage sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, der Natur nahe zu sein. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Bramerloh gut angebunden und ermöglicht dadurch eine bequeme Anreise in nähere und weitere Städte.
Unweit von Bramerloh liegen mehrere bedeutende Orte und Städte. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Stolzenau und Petershagen, die jeweils in wenigen Minuten erreichbar sind. Nienburg/Weser, eine größere Stadt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B215, die eine rasche Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Für weiter entfernte Ziele ist die nächste Autobahn A2 in rund 30 Kilometern Entfernung erreichbar. Diese gut ausgebauten Verkehrsinfrastrukturen machen Bramerloh zu einem attraktiven Wohnort für jene, die ländliche Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Bramerloh 1816 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31604 Raddestorf Bramerloh
Der kleine Ortsteil Bramerloh in der Gemeinde Raddestorf mit der Postleitzahl 31604 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Umgebung. Umgeben von idyllischen Wäldern und Feldern lädt die Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturfreunde bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die unberührte Natur zu genießen und frische Luft zu tanken. Der nahe gelegene Mittellandkanal ist ein weiteres Highlight, das sich für Spaziergänge und entspannte Stunden am Wasser anbietet. Während Bramerloh selbst ein eher ruhiges und ländliches Flair hat, sind in der Umgebung auch kleinere Geschäfte und Hofläden zu finden, die regionale Produkte anbieten und somit mit einem authentischen Einkaufserlebnis punkten.
In der näheren Region gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lockt das Steinhuder Meer mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen oder Tretbootfahren. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Schlosses Bückeburg an, das mit seiner prächtigen Architektur und den weitläufigen Parkanlagen beeindruckt. In Nienburg/Weser finden sich neben historischen Altstadtgassen zahlreiche Shopping-Möglichkeiten und gemütliche Cafés, ideal für einen entspannten Stadtbummel. Größere Städte wie Hannover oder Minden sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten erheblich, von Einkaufszentren über Kulturveranstaltungen bis hin zu vielseitigen Gastronomieangeboten.
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