Immobilie verkaufen in 31604 Raddestorf Glissen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31604 Raddestorf Glissen erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante ländliche Gemeinde in Niedersachsen bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Die Immobilienpreise in Raddestorf Glissen sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was es zu einem sicheren Markt für Verkäufer macht. Besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke erfreuen sich hier großer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Raddestorf Glissen zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Preisstrategien und Zielgruppenanalyse, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31604 Raddestorf Glissen
- Wohnung verkaufen in 31604 Raddestorf Glissen
- Grundstück verkaufen in 31604 Raddestorf Glissen
- Ihr Immobilienmakler in 31604 Raddestorf Glissen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31604 Raddestorf Glissen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31604 Raddestorf Glissen
Haus verkaufen in 31604 Raddestorf Glissen
Der Verkauf eines Hauses in 31604 Raddestorf Glissen bietet vielfältige Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gemeinde sind sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe zu finden. Je nach Standort und Ausstattung variieren die Preise der Häuser in Raddestorf Glissen beträchtlich. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was sich in einer Bandbreite von Angebotsmöglichkeiten widerspiegelt, sowohl für Altbauten mit historischem Charme als auch für Neubauten, die modernen Wohnkomfort bieten.
Hauspreise in 31604 Raddestorf Glissen
Die Hauspreise in 31604 Raddestorf Glissen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31604 Raddestorf Glissen
Der Wohnungsmarkt in der Region 31604 Raddestorf Glissen zeigt sich derzeit relativ stabil, auch wenn die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten tendenziell schwächer ist als in städtischen Ballungszentren. Dennoch gibt es eine stetige Nachfrage nach bestimmten Wohnungstypen, insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten und energieeffizienten Immobilien. Familien und Pendler, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung schätzen, suchen insbesondere nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen. Häuser mit sanierten Altbaucharme und moderne Neubauten sind besonders begehrt, da sie sowohl den Komfort des modernen Wohnens als auch den ästhetischen Reiz und die Stabilität historischer Bausubstanz bieten. Dazu kommt, dass die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Erholungsgebieten sowie zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zusätzliche Pluspunkte darstellen, die das Leben in Raddestorf Glissen attraktiv machen.
Wohnungspreise in 31604 Raddestorf Glissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31604 Raddestorf liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31604 Raddestorf Glissen
Im beschaulichen Raddestorf Glissen, Postleitzahl 31604, gestaltet sich der Markt für den Verkauf von Grundstücken momentan verhältnismäßig ruhig. Die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region ist zwar vorhanden, bleibt aber moderat, da viele Interessenten verstärkt nach Immobilien in städtischen Gebieten suchen. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, allerdings nicht überwältigend, da die Region eine stabile, aber nicht rasante Entwicklung durchläuft. Derzeitige Bauaktivitäten in Glissen sind auf ein überschaubares Niveau begrenzt, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Neuzuzüge und Ausbauvorhaben bleiben in einem modernen, aber naturverbundenen Einklang und tragen so zur behutsamen Entwicklung der Ortschaft bei.
Grundstückspreise in 31604 Raddestorf Glissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31604 Raddestorf liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31604 Raddestorf Glissen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31604 Raddestorf Glissen
Raddestorf-Glissen liegt im Landkreis Nienburg/Weser im südlichen Niedersachsen und ist durch seine ländliche Lage gekennzeichnet, umgeben von Feldern und Wäldern. Die malerische Landschaft bietet Ruhe und Erholung, während die Nähe zur Weser zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Ortschaft ist Teil der Samtgemeinde Uchte und profitiert von einer beschaulichen Dorfidylle gepaart mit einem aktiven Gemeinschaftsleben.
In unmittelbarer Umgebung liegen die Städte und Orte Nienburg/Weser, Uchte und Stolzenau, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B61 und B215, die gute Verbindungen zu den umliegenden Zentren gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die Raddestorf-Glissen mit den nächstgelegenen Bahnhöfen in Nienburg und Minden verbinden. Trotz der beschaulichen Lage sind wichtige Infrastrukturpunkte und städtische Einrichtungen somit gut erreichbar, sodass die Bewohner von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Angeboten profitieren.
Aktuell leben in Glissen 1816 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31604 Raddestorf Glissen
Die beschauliche Gemeinde Raddestorf Glissen, Postleitzahl 31604, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte begeistern. Aufgrund ihrer ländlichen Lage ist die Region ideal für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch zauberhafte Wälder und entlang idyllischer Feldwege. Für eine entspannte Auszeit laden diverse Parks und Grünanlagen ein, die mit gepflegten Rasenflächen und schattigen Plätzen zum Verweilen locken. Auch Angeln und Picknicken an den örtlichen Seen und Flüssen ist eine beliebte Freizeitaktivität. Darüber hinaus gibt es in und um Raddestorf Glissen verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Märkte, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl im Ort als auch in den benachbarten Gemeinden vorhanden, wobei gemütliche Hofläden und Wochenmärkte regionale Produkte anbieten und zum Schlendern und Entdecken einladen.
Die Region Raddestorf Glissen zeichnet sich durch vielfältige Freizeitaktivitäten aus, beispielsweise durch Wanderungen im Naturpark Steinhuder Meer oder Fahrradfahrten entlang der idyllischen Weser. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Kurorten wie Bad Nenndorf zahlreiche Wellnessangebote und Thermen, die zur Entspannung beitragen. Einladende Bauernhofcafés und Landgasthöfe bieten die Möglichkeit, regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in den umliegenden Städten wie Nienburg und Stadthagen alles, was das Herz begehrt: von großen Einkaufszentren und Supermärkten über kleinere Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften für spezielle Bedürfnisse. So verbindet die Region auf charmante Weise Naturfreude, kulturelle Erlebnisse und praktischen Einkaufskomfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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