Immobilie verkaufen in 31604 Raddestorf Kleinenheerse
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Der Verkauf einer Immobilie in 31604 Raddestorf Kleinenheerse kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der Region. Die ländliche Lage, gepaart mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und Investitionen in ländliche Gebiete, macht diese Region attraktiv für potenzielle Käufer. Egal ob es sich um Einfamilienhäuser, Grundstücke oder landwirtschaftliche Flächen handelt, die Immobilienwerte in Raddestorf Kleinenheerse zeigen eine positive Entwicklung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in 31604 Raddestorf Kleinenheerse sowie praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31604 Raddestorf Kleinenheerse
- Wohnung verkaufen in 31604 Raddestorf Kleinenheerse
- Grundstück verkaufen in 31604 Raddestorf Kleinenheerse
- Ihr Immobilienmakler in 31604 Raddestorf Kleinenheerse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31604 Raddestorf Kleinenheerse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31604 Raddestorf Kleinenheerse
Haus verkaufen in 31604 Raddestorf Kleinenheerse
Ein Haus in 31604 Raddestorf Kleinenheerse zu verkaufen bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine malerische und ruhig gelegene Region Niedersachsen einzutauchen. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern, die oft mit großen Grundstücken und idyllischen Gärten ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in Raddestorf Kleinenheerse variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes, bewegen sich jedoch insgesamt im moderaten Bereich. Schätzungen und Marktanalysen zeigen, dass die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind, was auf eine stetige, aber nicht überhitzte Nachfrage hinweist. Dies macht den Hausverkauf in dieser Region zu einer attraktiven Option sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die Wert auf eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität legen.
Hauspreise in 31604 Raddestorf Kleinenheerse
Die Hauspreise in 31604 Raddestorf Kleinenheerse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31604 Raddestorf Kleinenheerse
Der Wohnungsmarkt in 31604 Raddestorf Kleinenheerse zeigt eine moderate Nachfrage mit wachsendem Interesse an gut erhaltenen und modernisierten Objekten. Insbesondere Wohnungen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, wie Nienburg und Minden, sind stark gefragt. Begehrenswert sind vor allem geräumige 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, die junge Paare und kleine Familien ansprechen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie sowohl für Senioren als auch für Personen mit besonderen Bedürfnissen attraktiv sind. Der schöne ländliche Charakter von Kleinenheerse, kombiniert mit der Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten, erhöht die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 31604 Raddestorf Kleinenheerse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31604 Raddestorf liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31604 Raddestorf Kleinenheerse
Das Grundstück verkaufen in 31604 Raddestorf Kleinenheerse gestaltet sich derzeit angesichts der moderaten Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region als durchaus machbar. Die Nachfrage nach Grundstücken in Kleinenheerse ist zunehmend von Familien und älteren Paaren geprägt, die Ruhe und naturnahe Lebensbedingungen schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und oft schneller vergriffen, da viele Eigentümer ihre Flächen selbst nutzen oder an die nächste Generation weitergeben. Der Neubau in der Region hält sich in vergleichsweise überschaubaren Grenzen, was den Charme des ruhigen Dorflebens bewahrt und gleichzeitig eine gewisse Begehrlichkeit schafft. Daher ist es ratsam, sich frühzeitig um den Verkauf zu kümmern und die spezifischen Vorzüge der Region wie die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte hervorzuheben.
Grundstückspreise in 31604 Raddestorf Kleinenheerse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31604 Raddestorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31604 Raddestorf Kleinenheerse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31604 Raddestorf Kleinenheerse
31604 Raddestorf Kleinenheerse liegt im Süden Niedersachsens und gehört zum Landkreis Nienburg/Weser. Der Ort ist ländlich geprägt und liegt eingebettet in einer reizvollen Landschaft, die durch Wiesen, Felder und Wälder gekennzeichnet ist. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und sorgt für eine beschauliche Atmosphäre. Trotz der eher abgeschiedenen Lage sind die Einwohner gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
In unmittelbarer Nähe zu 31604 Raddestorf Kleinenheerse liegen verschiedene Städte und Orte, darunter Nienburg/Weser, Stolzenau und Steyerberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B215, die in Nord-Süd-Richtung verläuft, gewährleistet. Diese Straße verbindet die Region mit der nahe gelegenen Stadt Nienburg/Weser, die ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt ist. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Landstraßen, die die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte.
Aktuell leben in Kleinenheerse 1816 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31604 Raddestorf Kleinenheerse
Der beschauliche Ortsteil Kleinenheerse in der Gemeinde Raddestorf, Postleitzahl 31604, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ansprechende Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie praktikable Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen niedersächsischen Landschaft laden weitläufige Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Die umliegenden Wälder und Felder bieten Naturfreunden eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Für Familien und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Spielplätze, die zum Verweilen einladen.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Steinhuder Meer segeln, schwimmen oder eine Bootstour unternehmen, ein perfekter Ort für Wassersportliebhaber und Naturfreunde. In der Stadt Nienburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, begeistert die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und einem lebhaften Wochenmarkt. Hier finden sich auch zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu spezialisierten Läden. Kulturinteressierte können in Nienburg außerdem das Theater auf dem Hornwerk oder diverse Museen besuchen. Diese vielseitigen Angebote machen die Region um Kleinenheerse zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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