Immobilie verkaufen in 31604 Raddestorf Harrienstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der ländlichen Region 31604 Raddestorf Harrienstedt zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und attraktiven Wohnbedingungen aus. Mit steigender Nachfrage nach ruhig gelegenen Immobilien und wachsenden Investitionen in die Infrastruktur, bietet sich hier eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihres Hauses in Raddestorf Harrienstedt beachten sollten, um den maximalen Wert zu erzielen. Von aktuellen Markttrends über gewünschte Käuferprofile bis hin zu rechtlichen und bürokratischen Hürden, erfahren Sie alles Wichtige, um erfolgreich Ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31604 Raddestorf Harrienstedt
- Wohnung verkaufen in 31604 Raddestorf Harrienstedt
- Grundstück verkaufen in 31604 Raddestorf Harrienstedt
- Ihr Immobilienmakler in 31604 Raddestorf Harrienstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31604 Raddestorf Harrienstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31604 Raddestorf Harrienstedt
Haus verkaufen in 31604 Raddestorf Harrienstedt
Der Verkauf eines Hauses in 31604 Raddestorf Harrienstedt wird zu einem spannenden Unterfangen, ganz gleich, ob es sich um ein traditionelles Fachwerkhaus, einen modernen Bungalow oder ein großzügiges Einfamilienhaus handelt. In dieser malerischen Region Niedersachsens findet sich eine Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgenössischen Neubauten, die den Charme und die Vielseitigkeit des Ortes unterstreichen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp und genauer Lage. Im Allgemeinen lassen sich jedoch sowohl günstigere Objekte für den kleineren Geldbeutel als auch hochpreisige, luxuriöse Immobilien finden, die unterschiedlichste Käufergruppen ansprechen. Die Wertermittlung eines Hauses hängt dabei von verschiedenen Faktoren wie der Größe, dem Zustand und der Ausstattung ab, sodass potenzielle Verkäufer und Käufer gut beraten sind, sich gründlich zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 31604 Raddestorf Harrienstedt
Die Hauspreise in 31604 Raddestorf Harrienstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Raddestorf Harrienstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31604 Raddestorf Harrienstedt
Der Verkauf einer Wohnung in 31604 Raddestorf Harrienstedt kann eine lohnende Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil und vielversprechend ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, großzügigen Schnitt und eine ruhige, aber zentrale Lage aus. Besonders Familien und Pendler fühlen sich hier wohl, da die Region sowohl durch eine hohe Lebensqualität als auch durch gute Verkehrsanbindungen überzeugt. Auf dem Markt sind häufig gut gepflegte Bestandsimmobilien sowie Neubauten zu finden, die jeweils ihre eigenen Vorzüge bieten.
Wohnungspreise in 31604 Raddestorf Harrienstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31604 Raddestorf liegt bei 2686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31604 Raddestorf Harrienstedt
In der Region 31604 Raddestorf Harrienstedt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Es gibt ein relativ begrenztes Angebot an Grundstücken, wodurch potenzielle Käufer verstärkt um die verfügbaren Optionen konkurrieren müssen. Noch immer werden in der Region neue Bauvorhaben realisiert, jedoch zumeist im kleineren Rahmen wie Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen. Dies sorgt für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Bauaktivitäten und der landschaftlich geprägten Umgebung. Käufer, die Ruhe und ein naturnahes Lebensumfeld suchen, finden hier durchaus attraktive Möglichkeiten, allerdings sollten sie beim Grundstückskauf auf zügige Entscheidungsfindung achten, da passende Objekte schnell vergriffen sein können.
Grundstückspreise in 31604 Raddestorf Harrienstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31604 Raddestorf liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31604 Raddestorf Harrienstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31604 Raddestorf Harrienstedt
Der Ort 31604 Raddestorf Harrienstedt liegt im Herzen der malerischen Region in Niedersachsen und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln durchzogen ist. Die Gemeinde bietet ein ruhiges und ländliches Umfeld, das sich hervorragend für Naturfreunde und Ruhesuchende eignet. Trotz der beschaulichen Lage ist Harrienstedt verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße 215 ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte und Verkehrsnetze. Für Pendler und Reisende stehen auch regionale Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig das Umland bedienen.
Im unmittelbaren Umkreis von Raddestorf Harrienstedt befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften, die bequem erreichbar sind. Stolzenau liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Auch die Stadt Nienburg/Weser, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, bietet umfassende städtische Annehmlichkeiten und einen direkten Bahnanschluss. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist daher insgesamt gut, mit der Möglichkeit, sowohl in die nahegelegenen Städte als auch in die umliegenden, ruhigeren Ortschaften schnell zu gelangen. Durch die Bundesstraße 215 sind zudem größere Städte wie Hannover in knapp einer Stunde erreichbar, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Harrienstedt 1816 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31604 Raddestorf Harrienstedt
31604 Raddestorf Harrienstedt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine angenehme Zeit bescheren. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Felder perfekte Gelegenheiten zur Erholung in der Natur bieten. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Einrichtungen, in denen sie aktiv werden können, wie zum Beispiel Tennisplätze und ein Schwimmbad. Darüber hinaus sorgt eine gute Auswahl an Einzelhändlern und Supermärkten dafür, dass es an Einkaufsmöglichkeiten nicht mangelt. Kleine Boutiquen und handwerkliche Läden runden das Angebot ab und bieten die Möglichkeit, lokale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. So finden Naturfreunde im nahegelegenen Naturpark Steinhuder Meer ein Paradies für Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen. Wer gerne wandert, kann die zahlreichen Wanderwege erkunden, die durch malerische Landschaften und historische Stätten führen. In der Stadt Nienburg an der Weser lädt eine charmante Altstadt mit Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Hier finden Shoppingliebhaber auch eine Vielzahl an Geschäften, von bekannten Modeketten bis hin zu kleinen, individuellen Boutiquen. Ebenfalls erwähnenswert sind die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte, wo frische, regionale Produkte angeboten werden und das Einkaufserlebnis besonders authentisch machen.
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