Immobilie verkaufen in 31604 Raddestorf Westenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 31604 Raddestorf Westenfeld kann sowohl eine Herausforderung als auch eine Chance darstellen. Die Region hat in den letzten Jahren eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien erlebt, was teilweise auf ihre ruhige, ländliche Lage und gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Käufer schätzen hier besonders das starke Gemeinschaftsgefühl und die natürliche Umgebung, die ein attraktives Umfeld für Familien und Senioren bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Raddestorf Westenfeld beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31604 Raddestorf Westenfeld
- Wohnung verkaufen in 31604 Raddestorf Westenfeld
- Grundstück verkaufen in 31604 Raddestorf Westenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 31604 Raddestorf Westenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31604 Raddestorf Westenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31604 Raddestorf Westenfeld
Haus verkaufen in 31604 Raddestorf Westenfeld
In 31604 Raddestorf Westenfeld findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionell niedersächsischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reicht. Der regionale Immobilienmarkt spiegelt diese Vielfalt wider und bietet sowohl für Liebhaber historischer Baukunst als auch für Anhänger zeitgenössischer Architektur attraktive Optionen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Ausstattung und Lage, wobei idyllische Lagen und moderne Bauten naturgemäß höhere Preise erzielen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren und realistische Erwartungen hinsichtlich der Wertentwicklung und Verkaufspreise haben.
Hauspreise in 31604 Raddestorf Westenfeld
Die Hauspreise in 31604 Raddestorf Westenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Raddestorf Westenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31604 Raddestorf Westenfeld
Der Wohnungsmarkt in 31604 Raddestorf Westenfeld zeigt sich derzeit stabil, jedoch leicht ansteigend in der Nachfrage. Da es sich um eine ländliche Region handelt, gibt es kein übermäßig großes Angebot an Wohnungen, was die Marktbedingungen für Verkäufer günstig gestaltet. Besonders begehrt sind gut gepflegte Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung und energiesparenden Eigenschaften, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Ebenfalls nachgefragt sind Wohnungen mit Garten oder Terrasse, da sie zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Auch wenn die Anbindung an größere Städte in der Nähe begrenzt ist, suchen viele Familien und ältere Paare gezielt die Ruhe und die naturnahe Umgebung der Region, was den Reiz von Raddestorf Westenfeld als Wohnort erhöht. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Lage könnte somit von den spezifischen Vorteilen der Region profitieren.
Wohnungspreise in 31604 Raddestorf Westenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31604 Raddestorf liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31604 Raddestorf Westenfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31604 Raddestorf Westenfeld ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen und idyllischen Wohnorten abseits der Großstädte, was die Region besonders attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Raddestorf Westenfeld eine kleinere Gemeinde mit begrenztem Siedlungsraum ist. Dies führt oft zu einem Wettbewerb unter den Käufern und kann die Preise für Grundstücke erhöhen. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Größere Bauprojekte sind seltener, was den ländlichen Charakter der Gegend bewahrt und gleichzeitig den infrastrukturellen Anforderungen gerecht wird.
Grundstückspreise in 31604 Raddestorf Westenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31604 Raddestorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31604 Raddestorf Westenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31604 Raddestorf Westenfeld
Der Ortsteil Westenfeld liegt in der Gemeine Raddestorf im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser. Gelegen in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, zeichnet sich Westenfeld durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Region bietet eine reizvolle Landschaft, die geprägt ist von Wiesen, Feldern und kleinen Waldgebieten, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Westenfeld befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Stadt Uchte und die Ortschaft Wietzen. Aufgrund der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung eher auf den Individualverkehr ausgerichtet. Die nächstgelegene größere Stadt, Nienburg/Weser, ist mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird hauptsächlich durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig zwischen den Dörfern und den nächstgelegenen Städten verkehren. Für weiter entfernte Ziele steht der Bahnhof in Nienburg/Weser zur Verfügung, der Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Westenfeld 1816 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31604 Raddestorf Westenfeld
In der Region 31604 Raddestorf Westenfeld gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend für ausgedehnte Touren eignen. Für Erholungssuchende stehen idyllische Landschaften und ruhige Plätze zur Verfügung, die perfekt zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter einige kleinere Läden und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. In der Umgebung gibt es zudem größere Einkaufszentren, die eine breitere Auswahl an Geschäften bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch kulturelle und soziale Aktivitäten. Beispielsweise können Einwohner und Besucher das nahegelegene Freibad nutzen oder an den vielfältigen Veranstaltungen und Festen teilnehmen, die regelmäßig im Ort und in benachbarten Gemeinden stattfinden. Für Sportbegeisterte bietet der örtliche Sportverein verschiedene Sportarten und Trainingsmöglichkeiten. Zudem gibt es Cafés und Restaurants, in denen man kulinarische Spezialitäten der Region genießen kann. In der Region gibt es auch mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen und Naturfreunden zahlreiche Gelegenheiten bieten, die heimische Flora und Fauna zu erkunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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