Immobilie verkaufen in 31604 Raddestorf Huddestorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31604 Raddestorf Huddestorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Ortschaft, eingebettet in die niedersächsische Landschaft, bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an größere Städte. Der Markt in Raddestorf Huddestorf ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen, was attraktive Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser Region aufgeführt. So gelingt es Ihnen, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und potenzielle Käufer zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31604 Raddestorf Huddestorf
- Wohnung verkaufen in 31604 Raddestorf Huddestorf
- Grundstück verkaufen in 31604 Raddestorf Huddestorf
- Ihr Immobilienmakler in 31604 Raddestorf Huddestorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31604 Raddestorf Huddestorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31604 Raddestorf Huddestorf
Haus verkaufen in 31604 Raddestorf Huddestorf
Der Verkauf eines Hauses in 31604 Raddestorf Huddestorf lässt sich auf verschiedene Haustypen erstrecken, die in dieser ländlich geprägten Region verbreitet sind. Typischerweise findet man hier klassische Einfamilienhäuser, moderne Bungalows sowie charmante Bauernhöfe, die oft von weitläufigen Grundstücken umgeben sind. Der Immobilienmarkt in Raddestorf Huddestorf zeigt eine Bandbreite an Preisen, die von der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie abhängen. Aufgrund der idyllischen und naturnahen Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, sind die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen, wobei dennoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis gegeben ist. Käufer können hier ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Wohnumfeld erwarten.
Hauspreise in 31604 Raddestorf Huddestorf
Die Hauspreise in 31604 Raddestorf Huddestorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Raddestorf Huddestorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31604 Raddestorf Huddestorf
Der Wohnungsmarkt in 31604 Raddestorf Huddestorf zeichnet sich durch eine relativ ausgewogene Nachfrage aus, wobei das idyllische und ländliche Umfeld vor allem bei Familien und Paaren beliebt ist, die das ruhige Leben abseits des Großstadtrubels schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und moderner Ausstattung, die jedoch auch den Charme der dörflichen Umgebung bewahren. Wohnungen mit Gärten oder Balkonen sowie Objekte in der Nähe von Naherholungsgebieten wie Parks oder Wälder haben hier einen zusätzlichen Reiz. Der Markt zeigt sich insgesamt stabil, jedoch kann es durch die wachsende Beliebtheit des ländlichen Wohnens zu saisonalen Schwankungen in der Nachfrage kommen.
Wohnungspreise in 31604 Raddestorf Huddestorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31604 Raddestorf liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31604 Raddestorf Huddestorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31604 Raddestorf Huddestorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige Landleben und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region selbst wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die Bautätigkeit spiegelt die gesunde Balance zwischen ländlicher Idylle und wachsendem Bedarf an Wohnraum wider.
Grundstückspreise in 31604 Raddestorf Huddestorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31604 Raddestorf liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31604 Raddestorf Huddestorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31604 Raddestorf Huddestorf
31604 Raddestorf Huddestorf liegt im südöstlichen Niedersachsen und gehört zum Landkreis Nienburg/Weser. Diese ländliche Ortschaft ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, die zur Naherholung einladen. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, fernab des hektischen Stadtlebens. Gleichzeitig profitiert Huddestorf von seiner verkehrsgünstigen Lage.
Im unmittelbaren Umkreis von Huddestorf liegen mehrere kleinere Orte wie Stolzenau, Leese, und Landesbergen. Diese Ortschaften sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut. Über die Bundesstraße 215, die durch den Nachbarort Stolzenau verläuft, sind größere Städte wie Nienburg und Minden schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die vor allem Schüler und Pendler nutzen. Weiterhin ist der nächstgelegene Bahnhof in Nienburg, von wo aus Regionalzüge in Richtung Hannover und Bremen verkehren.
Aktuell leben in Huddestorf 1816 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31604 Raddestorf Huddestorf
Im beschaulichen Ort Huddestorf, der zur Gemeinde Raddestorf gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Felder für eine erholsame Auszeit in der Natur sorgen. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, findet in den lokalen Vereinen eine Vielzahl an Angeboten, vom Fußball bis hin zu Gymnastik. Für Familien gibt es zudem mehrere Spielplätze und Freizeitflächen, die für Abwechslung und Spaß sorgen.
In der Region rund um 31604 Raddestorf Huddestorf lassen sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung nutzen. Beispielsweise bietet das Steinhuder Meer, welches mit dem Auto gut erreichbar ist, zahlreiche Wassersportarten, Bootsfahrten und gemütliche Cafés am Ufer. Ein weiteres Highlight ist der Naturpark Dümmer, der mit seinen Wanderwegen, Aussichtspunkten und Rastplätzen zu ausgiebigen Erkundungstouren einlädt. Vom Einkaufen her bietet Huddestorf keine großen Einkaufszentren, jedoch finden sich in der näheren Umgebung kleinere Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die mit frischen, regionalen Produkten überzeugen. Für größere Shopping-Ausflüge bieten sich die nahegelegenen Städte Minden oder Nienburg an, die mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten punkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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