Immobilie verkaufen in 38229 Salzgitter Barum
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Der Verkauf einer Immobilie in 38229 Salzgitter Barum bietet eine einzigartige Gelegenheit auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt und zieht durch ihre Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren und ihre naturnahe Umgebung zunehmend Käufer an. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der sich stabilisierenden Preise ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung zu ziehen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends berücksichtigt, um Ihnen einen guten Überblick über die Verkaufschancen und potenziellen Vorteile zu geben, die der Standort Salzgitter Barum derzeit bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38229 Salzgitter Barum
- Wohnung verkaufen in 38229 Salzgitter Barum
- Grundstück verkaufen in 38229 Salzgitter Barum
- Ihr Immobilienmakler in 38229 Salzgitter Barum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38229 Salzgitter Barum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38229 Salzgitter Barum
Haus verkaufen in 38229 Salzgitter Barum
Beim Verkauf eines Hauses in 38229 Salzgitter Barum ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen in der Region zu kennen. In Barum werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese bieten eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Bauweisen, was sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Tendenziell bewegen sich die Preise im mittleren bis gehobenen Segment, wobei Neubauten und modernisierte Objekte teurer ausfallen können als ältere Bestandsimmobilien. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf bietet.
Hauspreise in 38229 Salzgitter Barum
Die Hauspreise in 38229 Salzgitter Barum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38229 Salzgitter Barum
Der Wohnungsmarkt in 38229 Salzgitter Barum ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei vor allem familienfreundliche und gut geschnittene Wohnungen besonders begehrt sind. Die Region bietet eine angenehme Wohnqualität mit zahlreichen Grünflächen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, was sie attraktiv für junge Familien und Berufspendler macht. Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die über moderne Ausstattungen und einen Balkon oder Garten verfügen, stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Potenzielle Verkäufer können daher durchaus mit einem regem Interesse rechnen, wenn ihre Immobilie diese Kriterien erfüllt.
Wohnungspreise in 38229 Salzgitter Barum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38229 Salzgitter liegt bei 1593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38229 Salzgitter Barum
Die Nachfrage nach Grundstücken in Salzgitter Barum, im Postleitzahlenbereich 38229, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die wirtschaftlich bedeutende Region rund um Salzgitter und Braunschweig. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit werden kontinuierlich neue Bauprojekte realisiert, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Dies schließt sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien ein, wobei die Bautätigkeit insgesamt moderat zunimmt, um das dörfliche Erscheinungsbild der Gemeinde zu bewahren. Wer also ein Grundstück in 38229 Salzgitter Barum verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage profitieren und in der Regel mit einem zügigen Verkaufsprozess rechnen.
Grundstückspreise in 38229 Salzgitter Barum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38229 Salzgitter liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38229 Salzgitter Barum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38229 Salzgitter Barum
38229 Salzgitter Barum liegt im Südosten des Bundeslandes Niedersachsen und gehört zur Stadt Salzgitter. Die Ortschaft ist eingebettet in eine durch Landwirtschaft geprägte Landschaft und verfügt über eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Barum ist in eine angenehm grüne Umgebung eingebettet, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern Erholung und Naturerleben bietet. Die Region ist geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Salzgitter Barum liegen mehrere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Salzgitter-Bad, Lebenstedt, und Braunschweig. Salzgitter-Bad und Lebenstedt bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen, die den Alltag der Bewohner von Barum bereichern. Braunschweig, eine größere Stadt in der Nähe, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzliche Optionen in den Bereichen Bildung, Arbeit und Freizeit.
Die Verkehrsanbindung von Salzgitter Barum ist durch verschiedene Regionalstraßen gewährleistet, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten verbinden. Über die Bundesstraßen B6 und B248 sind ebenfalls die größeren Verkehrsnetze schnell zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen A39 und A7 sorgen für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Barum mit dem Stadtzentrum von Salzgitter und weiteren umliegenden Orten, sodass auch ohne eigenes Auto eine gewisse Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Barum 717 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38229 Salzgitter Barum
Im beschaulichen Ortsteil Salzgitter Barum bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wer die Natur liebt, kann sich auf die Erkundung der umliegenden Landschaft begeben, die durch weitläufige Felder und idyllische Waldgebiete geprägt ist. Für Spaziergänger und Radfahrer ist dies ein echtes Paradies. Darüber hinaus lädt der Barumer See zu entspannten Stunden am Wasser ein, ideal für ein Picknick oder zum Angeln. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die örtlichen Sportvereine nutzen, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten. Im nahegelegenen Salzgitter-Bad gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Salzgitter Barum gibt es ebenfalls ein umfangreiches Freizeitangebot. Der Salzgittersee, nur wenige Kilometer entfernt, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Familien, die an den dortigen Stränden entspannen möchten. Verschiedene Parks und Wanderwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, zum Beispiel der Salzgitter-Höhenzug mit beeindruckenden Ausblicken. Für Kulturinteressierte bieten die Städte Braunschweig und Hildesheim naheliegende Möglichkeiten, historische Bauwerke und Museen zu besichtigen. Auch das Einkaufszentrum in Lebenstedt sowie das Citytor-Center bieten eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Betrieben, um einen entspannten Shopping-Tag zu verbringen.
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