Immobilie verkaufen in 38229 Salzgitter Gebhardshagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38229 Salzgitter Gebhardshagen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Steigende Nachfrage und stabile Preise bieten günstige Bedingungen für Immobilienverkäufer, die auf einen erfolgreichen Verkaufsprozess hoffen.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen über die Marktsituation in Salzgitter Gebhardshagen vermittelt, damit Sie gut informiert in den Verkaufsprozess starten können. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung anbieten, wir unterstützen Sie mit wertvollen Tipps und umfassendem Know-how.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38229 Salzgitter Gebhardshagen
- Wohnung verkaufen in 38229 Salzgitter Gebhardshagen
- Grundstück verkaufen in 38229 Salzgitter Gebhardshagen
- Ihr Immobilienmakler in 38229 Salzgitter Gebhardshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38229 Salzgitter Gebhardshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38229 Salzgitter Gebhardshagen
Haus verkaufen in 38229 Salzgitter Gebhardshagen
Ein Haus zu verkaufen in 38229 Salzgitter Gebhardshagen kann je nach Haustyp und Lage eine lohnende Investition sein. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die durch großzügige Grundrisse und Gärten ideal für Familien sind. Zudem gibt es auch zahlreiche Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser, die den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Salzgitter Gebhardshagen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter des Hauses, Ausstattung und genauer Lage innerhalb des Stadtteils. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Region jedoch attraktiver als in Großstädten, was Käufern ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Wer also ein Haus in dieser Gegend verkauft, kann auf ein breites Interesse von potenziellen Käufern hoffen.
Hauspreise in 38229 Salzgitter Gebhardshagen
Die Hauspreise in 38229 Salzgitter Gebhardshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzgitter Gebhardshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38229 Salzgitter Gebhardshagen
Der Wohnungsmarkt in der Region Salzgitter Gebhardshagen, mit der Postleitzahl 38229, ist derzeit von einer ruhigeren Nachfrage geprägt, im Vergleich zu größeren Städten. Dennoch gibt es auch hier bestimmte Segmente und Wohnungstypen, die eine höhere Begehrtheit verzeichnen. Besonders gefragt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und in ruhiger Wohnlage. Wohnungen, die über Balkon oder Terrasse verfügen, sind zudem stark nachgefragt, ebenso wie Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Aufgrund der demografischen Entwicklung in der Region und der Nähe zu Industriearbeitsplätzen sind sowohl Singlewohnungen als auch familienfreundliche 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen besonders attraktiv und finden schnell Abnehmer. Bei gut gepflegten Objekten in beliebten Wohngegenden lassen sich oft auch angemessene Verkaufspreise erzielen, was den Standort insbesondere für Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, interessant macht.
Wohnungspreise in 38229 Salzgitter Gebhardshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38229 Salzgitter liegt bei 1278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38229 Salzgitter Gebhardshagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 38229 Salzgitter Gebhardshagen ist durch die aktuelle Nachfrage- und Angebotssituation interessant. In der Region zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, beeinflusst durch die attraktiven Lebensbedingungen und die verkehrsgünstige Lage. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt etwas angespannt erscheinen lässt. In den letzten Jahren ist eine verstärkte Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Entwicklung spiegelt das kontinuierliche Wachstum der Ortschaft wider und könnte potenzielle Verkäufer in eine günstige Verhandlungsposition versetzen.
Grundstückspreise in 38229 Salzgitter Gebhardshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38229 Salzgitter liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38229 Salzgitter Gebhardshagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Salzgitter Gebhardshagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38229 Salzgitter Gebhardshagen
Der Stadtteil Gebhardshagen liegt im Westen der kreisfreien Stadt Salzgitter im Bundesland Niedersachsen. Eingebettet in eine malerische Landschaft an den Ausläufern des Harzes, bietet die Siedlung eine attraktive Lage für Naturfreunde und Städter gleichermaßen. Die Kombination aus historischen Gebäuden, wie der Wasserburg Gebhardshagen, und modernen Wohnanlagen schafft eine harmonische Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Pendler interessant ist. Das Umland von Gebhardshagen ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gebhardshagen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Salzgitter selbst, sowie kleinere Orte wie Baddeckenstedt, Wolfenbüttel und Lengede. Wolfsburg und Braunschweig sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Gebhardshagen an die Bundesstraße 248 und die Autobahn A39 angebunden ist, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Zudem gibt es gut ausgebaute Bus- und Zugverbindungen, die den Pendelverkehr erleichtern und eine komfortable Reisemöglichkeit für die Einwohner darstellen.
Aktuell leben in Gebhardshagen 6872 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38229 Salzgitter Gebhardshagen
In der Ortschaft 38229 Salzgitter Gebhardshagen finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Natur rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, besonders der nahegelegene Salzgittersee bietet ein herrliches Ambiente für entspannte Tage am Wasser. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportvereine und Anlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum von Tennis bis hin zu Fußball abdecken. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Die historische Wasserburg Gebhardshagen ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern beherbergt auch interessante Ausstellungen und Veranstaltungen. Wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, findet zudem in den ortsansässigen Geschäften und dem Einkaufszentrum eine gute Auswahl an Lebensmitteln, Mode und anderen Artikeln des täglichen Bedarfs.
In der näheren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping. Besuche im Erlebnisbad Salzgitter-Lebenstedt garantieren Spaß für die ganze Familie, während der Wildpark in der Nähe eine großartige Möglichkeit bietet, heimische und exotische Tiere zu beobachten. Wanderfreunde kommen im Naherholungsgebiet Harz auf ihre Kosten, das mit seinen gut ausgeschilderten Wegen und malerischen Landschaften beeindruckt. Wer einkaufen möchte, kann in den größeren Städten der Umgebung wie Braunschweig oder Hannover umfangreichere Shoppingtouren unternehmen, wo zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte eine große Vielfalt bieten. Diese Region verbindet somit naturnahe Erholung mit kultureller Vielfalt und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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