Immobilie verkaufen in 38229 Salzgitter Calbecht
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Der Verkauf einer Immobilie in 38229 Salzgitter Calbecht erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Salzgitter Calbecht, bekannt für seine ruhige Wohnlage und gute Anbindung an die umliegenden Städte, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu stabilen bis steigenden Immobilienwerten geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Dazu zählen die aktuelle Marktsituation, wertsteigernde Maßnahmen und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38229 Salzgitter Calbecht
- Wohnung verkaufen in 38229 Salzgitter Calbecht
- Grundstück verkaufen in 38229 Salzgitter Calbecht
- Ihr Immobilienmakler in 38229 Salzgitter Calbecht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38229 Salzgitter Calbecht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38229 Salzgitter Calbecht
Haus verkaufen in 38229 Salzgitter Calbecht
Beim Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahl 38229 Salzgitter Calbecht gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt bietet sowohl Familien als auch Paaren oder Einzelpersonen die Möglichkeit, ein Zuhause zu finden, das ihren Bedürfnissen und Lebensstilen entspricht. In Bezug auf die Preise für Häuser ist die Region durchaus attraktiv. Während die Preise je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses variieren, bleibt das Preisniveau in Salzgitter Calbecht insgesamt vergleichsweise erschwinglich. Dies macht die Region besonders interessant für potenzielle Käufer, die nach einer finanziell zugänglichen Möglichkeit suchen, in Niedersachsens charmante Gemeinden zu investieren. Verkäufer in dieser Region profitieren somit von einer soliden Nachfrage und den vielfältigen Optionen, die Käufern zur Verfügung stehen.
Hauspreise in 38229 Salzgitter Calbecht
Die Hauspreise in 38229 Salzgitter Calbecht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38229 Salzgitter Calbecht
Der Wohnungsverkauf in Salzgitter Calbecht, einer der attraktiven Stadtteile der Stadt, zieht zunehmend das Interesse vieler Käufer auf sich. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich dynamisch und vielfältig, wobei eine ansteigende Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind hierbei Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen, die eine hervorragende Anbindung an das städtische und regionale Verkehrsnetz bieten. Wohnungen, die sich in ruhigen Wohngegenden befinden und gleichzeitig eine gute Infrastruktur in der Nähe haben, erzielen oft höhere Verkaufspreise. Hinzu kommen Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die aufgrund ihres zusätzlichen Komforts besonders geschätzt werden. Insgesamt ist Salzgitter Calbecht eine vielversprechende Adresse für potentielle Immobilienverkäufer, die von einer positiven Marktentwicklung profitieren möchten.
Wohnungspreise in 38229 Salzgitter Calbecht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38229 Salzgitter liegt bei 1390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38229 Salzgitter Calbecht
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38229 Salzgitter Calbecht ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten führt. Diese hohe Nachfrage hat dazu geführt, dass die Bebauung in der Region stetig zunimmt. Neue Wohngebiete werden erschlossen und bestehende Grundstücke werden häufiger um- oder ausgebaut, um den Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken eingeschränkt, was sich weiterhin auf die Preise und die Attraktivität der Region auswirkt.
Grundstückspreise in 38229 Salzgitter Calbecht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38229 Salzgitter liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38229 Salzgitter Calbecht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38229 Salzgitter Calbecht
Salzgitter Calbecht liegt im südöstlichen Teil der Stadt Salzgitter und bietet eine vorteilhafte Lage hinsichtlich der Verkehrsanbindung und des Umlands. Die Gegend ist durch eine Reihe von Landstraßen gut erschlossen, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften ermöglichen. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Bundesstraßen und Autobahnen für eine gute Anbindung an größere Städte und den überregionalen Verkehr.
Die unmittelbare Umgebung von Salzgitter Calbecht umfasst mehrere Städte und Orte wie Salzgitter Bad, Salzgitter Lebenstedt und Salzgitter Thiede, die alle leicht erreichbar sind. Darüber hinaus sind die Städte Braunschweig, Goslar und Wolfenbüttel in kurzer Fahrdistanz erreichbar, was die Region noch attraktiver macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A39 sowie Bundesstraßen B6 und B248 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine komfortable Reisemöglichkeit bietet. Buslinien und der örtliche Nahverkehr ergänzen die gute Erreichbarkeit und sorgen dafür, dass sowohl innerstädtische als auch regionale Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Calbecht 285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38229 Salzgitter Calbecht
In dem idyllischen Stadtteil Salzgitter Calbecht finden Einwohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zu aktiven Ausflügen im Grünen ein. Besonders der nahegelegene Salzgittersee ist ein populärer Treffpunkt für Wassersportler und Badebegeisterte, während großzügige Liegewiesen zum Sonnenbaden einladen. Auch der Vereinsfußballplatz und die Tennisplätze in der Umgebung bieten Sportbegeisterten eine ideale Plattform für ihre Aktivitäten. Nach einem entspannten Tag an der frischen Luft lässt es sich in den örtlichen Cafés und Restaurants hervorragend entspannen und kulinarische Köstlichkeiten genießen.
Die Region um Salzgitter Calbecht hält zudem viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten bereit. In den Einkaufszentren und Geschäften in der Nähe findet man alles für den täglichen Bedarf. Der Wochenmarkt in der Innenstadt von Salzgitter lockt mit frischen, regionalen Produkten und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Ebenso sorgen diverse Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen für ein abwechslungsreiches Shoppingvergnügen. Wer auf der Suche nach größeren Einkaufs-Erlebnissen ist, kann in den nahegelegenen Städten Braunschweig und Hannover ausgiebig bummeln gehen. Die Kombination aus vielfältigem Freizeitangebot, entspannenden Erholungsorten und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten machen Salzgitter Calbecht zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel in Niedersachsen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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