Immobilie verkaufen in 38229 Salzgitter Engerode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38229 Salzgitter Engerode erfordert eine sorgfältige Planung und tiefgehende Marktkenntnisse. Salzgitter Engerode, im Herzen von Niedersachsen gelegen, profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und einer konstanten Wertentwicklung der Immobilien. Die besondere Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Salzgitter Engerode beleuchtet, von aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie rentabel und effizient zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38229 Salzgitter Engerode
- Wohnung verkaufen in 38229 Salzgitter Engerode
- Grundstück verkaufen in 38229 Salzgitter Engerode
- Ihr Immobilienmakler in 38229 Salzgitter Engerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38229 Salzgitter Engerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38229 Salzgitter Engerode
Haus verkaufen in 38229 Salzgitter Engerode
In Salzgitter Engerode, einem idyllischen Stadtteil von Salzgitter, dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Angebot auf dem Immobilienmarkt. Diese Haustypen spiegeln den Charakter der Region wider, der durch eine ruhige Wohngegend und großzügige Grundstücke geprägt ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich. Generell lässt sich dennoch ein solides Preisniveau feststellen, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine attraktive Marktgrundlage bietet. Engerode überzeugt durch seine Nähe zur Natur, die gute Anbindung an die Stadtzentren von Salzgitter und die angenehme Wohnqualität, was es zu einer begehrten Wohnlage macht.
Hauspreise in 38229 Salzgitter Engerode
Die Hauspreise in 38229 Salzgitter Engerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzgitter Engerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38229 Salzgitter Engerode
Der Verkauf einer Wohnung in 38229 Salzgitter Engerode kann sich als attraktives Vorhaben erweisen, besonders angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region. Der Immobilienmarkt in Salzgitter Engerode zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem ansprechenden Wohnumfeld. Hierzu zählen vor allem Objekte mit Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten, die den Wohnkomfort erhöhen. Im Zuge der zunehmenden Bedeutung von Homeoffice sind zudem Wohnungen mit zusätzlichen Zimmern, die als Arbeitszimmer genutzt werden können, besonders gefragt. Ebenso spielen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität von Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 38229 Salzgitter Engerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38229 Salzgitter liegt bei 1386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38229 Salzgitter Engerode
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Salzgitter Engerode, Postleitzahl 38229, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist auf die positive wirtschaftliche Entwicklung und die verkehrsgünstige Lage im Südosten von Niedersachsen zurückzuführen. Gleichzeitig ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Die Bebauung hat in dieser Region ebenfalls zugenommen, da sowohl private Investoren als auch Bauträger vermehrt Projekte umsetzen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte sind häufig zu beobachten, was den Immobilienmarkt in Engerode dynamisch und zukunftsorientiert gestaltet.
Grundstückspreise in 38229 Salzgitter Engerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38229 Salzgitter liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38229 Salzgitter Engerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38229 Salzgitter Engerode
Die Postleitzahl 38229 umfasst den Stadtteil Engerode in Salzgitter, einer Großstadt in Niedersachsen. Engerode liegt im südlichen Bereich von Salzgitter und ist von einer Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldstücken umgeben. Der Stadtteil profitiert von der Nähe zu verschiedenen größeren Verkehrsachsen, die schnelle Verbindungen zu benachbarten Städten und Regionen ermöglichen. Die topografische Lage von Engerode sorgt für eine gute Erreichbarkeit sowohl der innerstädtischen Infrastruktur als auch des Umlands.
Im unmittelbaren Umkreis von Salzgitter Engerode befinden sich verschiedene Städte und Ortschaften, die eine gute Ergänzung zur regionalen Infrastruktur und Dienstleistungen bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Braunschweig, Wolfsburg und Hildesheim, die jeweils in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Engerode ist sehr gut; die Bundesstraße B248 verläuft in unmittelbarer Nähe und erleichtert den Zugang zur Autobahn A39, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Außerdem gibt es in Salzgitter diverse öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die Engerode mit dem städtischen Zentrum und anderen Stadtteilen verbinden. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Besucher schnell ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Engerode 253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38229 Salzgitter Engerode
Im Stadtteil Engerode der Stadt Salzgitter, Postleitzahl 38229, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grüne Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Naturparks laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der Salzgittersee ist ein beliebter Ort für Wassersportaktivitäten und entspannende Stunden am Ufer. Für Familienausflüge eignet sich besonders der nahegelegene Bismarckturm, von dem aus sich ein beeindruckender Ausblick über die Region bietet. Zudem gibt es in Engerode mehrere Spielplätze und Sportanlagen, die für Kinder und Jugendliche ideal sind.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Salzgitter sind vielfältig. Das CityCarree in der Innenstadt bietet zahlreiche Geschäfte für Mode, Elektronik und mehr. Für den täglichen Bedarf stehen in Engerode selbst kleine Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung. Auch Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, um gemütlich eine Tasse Kaffee oder ein leckeres Essen zu genießen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, die in und um Salzgitter stattfinden und die kulturelle Vielfalt der Region hervorheben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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