Immobilie verkaufen in 38259 Salzgitter Beinum
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38259 Salzgitter Beinum, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38259 Salzgitter Beinum erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes und seiner Dynamiken. Salzgitter Beinum, die charmante Ortschaft im Landkreis Salzgitter, zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Lage aus. Diese Besonderheiten machen den Immobilienmarkt hier sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region steigt stetig, was sowohl auf die gute Infrastruktur als auch auf die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Salzgitter Beinum beleuchtet. Es wird aufgezeigt, wie Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen können und welche Faktoren den Verkaufsprozess beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38259 Salzgitter Beinum
- Wohnung verkaufen in 38259 Salzgitter Beinum
- Grundstück verkaufen in 38259 Salzgitter Beinum
- Ihr Immobilienmakler in 38259 Salzgitter Beinum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38259 Salzgitter Beinum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38259 Salzgitter Beinum
Haus verkaufen in 38259 Salzgitter Beinum
Ein Hausverkauf in der Postleitzahl 38259 in Salzgitter Beinum erfordert eine ausführliche Recherche und gewisse Vorbereitungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Verschiedene Haustypen sind in dieser Region verbreitet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Architekturstil reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen, älteren Gebäuden, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Die Preise für Häuser in Salzgitter Beinum variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Immobilienmarkt zeigt jedoch eine stabile Nachfrage, was die Region für potenzielle Käufer und Investoren interessant macht. Um ein erfolgreiches Verkaufserlebnis zu gewährleisten, ist es ratsam, sich von einem erfahrenen Immobilienmakler unterstützen zu lassen, der die lokalen Marktbedingungen gut kennt.
Hauspreise in 38259 Salzgitter Beinum
Die Hauspreise in 38259 Salzgitter Beinum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzgitter Beinum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38259 Salzgitter Beinum
Der Wohnungsmarkt in 38259 Salzgitter Beinum zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an das städtische und regionale Verkehrsnetz. Die Region ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind modernisierte und energieeffiziente Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Objekte im Grünen mit großzügigen Wohnflächen und Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit bei potenziellen Käufern, die den urbanen Trubel hinter sich lassen und dafür eine naturnahe Wohnqualität suchen.
Wohnungspreise in 38259 Salzgitter Beinum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38259 Salzgitter liegt bei 1394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Salzgitter Beinum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38259 Salzgitter Beinum
In Salzgitter Beinum, das zur Postleitzahl 38259 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese wachsende Nachfrage ist hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur in der Region zurückzuführen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Grundstücksmarkt wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird auch einiges gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf mehrgeschossiger Wohnbebauung liegt. Neubauprojekte sorgen für eine ständige, wenn auch moderat steigende Zahl neuer Immobilien, was die Dynamik des Marktes zwar beeinflusst, aber den hohen Bedarf an unbebauten Grundstücken nicht vollständig decken kann.
Grundstückspreise in 38259 Salzgitter Beinum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38259 Salzgitter liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38259 Salzgitter Beinum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Salzgitter Beinum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38259 Salzgitter Beinum
Salzgitter Beinum liegt im südlichen Niedersachsen und gehört zur Stadt Salzgitter. Die Ortschaft ist landschaftlich reizvoll gelegen und bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, die durch malerische Naturkulissen und ländliche Idylle geprägt ist. Die Verkehrsanbindung an übergeordnete Verkehrsnetze ist gut, da die Autobahn A39 schnell erreichbar ist und somit eine zügige Anbindung an die Städte Braunschweig und Wolfsburg ermöglicht. Zudem ist die Bundesstraße B248 von Beinum aus leicht zugänglich, wodurch auch regionale Verbindungen gesichert sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Salzgitter Beinum befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Lebenstedt, Baddeckenstedt und Wolfenbüttel. Diese Ortschaften sind mit dem Auto schnell zu erreichen und erweitern die Möglichkeiten für Einkauf, Arbeit und Freizeitgestaltung erheblich. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als vorteilhaft zu bewerten. Neben der Nähe zur Autobahn A39 bietet die Region ein gut ausgebautes Netz aus Bundes- und Landstraßen, die eine flexible Mobilität garantieren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften vertreten, was Beinum auch ohne eigenen PKW gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Beinum 491 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38259 Salzgitter Beinum
In Salzgitter Beinum, das zur Stadt Salzgitter gehört, gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die ideal für Spaziergänge, Radausflüge und Naturerkundungen ist. Die zahlreichen Wanderwege, darunter auch der Salzgitter-Höhenzug, bieten herrliche Ausblicke und laden zur Entspannung im Freien ein. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen in der näheren Umgebung Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine gute Versorgung sicherstellen.
In der weiteren Region rund um Salzgitter Beinum lassen sich viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise bietet der Salzgittersee in Salzgitter-Lebenstedt großartige Gelegenheiten zum Wassersport, Angeln und Relaxen am Strand. Das Thermalsolebad in Salzgitter-Bad ist ein idealer Ort, um Wellness und Erholung zu genießen. Einkaufslustige finden im nahen Braunschweig eine Vielzahl von Shopping-Zentren, Boutiquen und Fachmärkten, die keine Wünsche offenlassen. Zusätzlich bieten die Innenstädte von Wolfsburg und Hildesheim zahlreiche kulturelle Angebote, Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung