Immobilie verkaufen in 38259 Salzgitter Groß Mahner
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38259 Salzgitter Groß Mahner, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Salzgitter Groß Mahner, Postleitzahl 38259, zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer von Interesse ist. Dieser Stadtteil, bekannt für seine idyllische Lage und gute Anbindung, zieht immer mehr Menschen an, die nach einem ruhigen Wohnumfeld suchen und dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu beachten sind. Von der aktuellen Marktnachfrage über Preisentwicklungen bis hin zu wertvollen Verkaufstipps – erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie in Salzgitter Groß Mahner erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38259 Salzgitter Groß Mahner
- Wohnung verkaufen in 38259 Salzgitter Groß Mahner
- Grundstück verkaufen in 38259 Salzgitter Groß Mahner
- Ihr Immobilienmakler in 38259 Salzgitter Groß Mahner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38259 Salzgitter Groß Mahner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38259 Salzgitter Groß Mahner
Haus verkaufen in 38259 Salzgitter Groß Mahner
Ein Haus verkaufen in 38259 Salzgitter Groß Mahner kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Groß Mahner findet man sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur variiert dabei von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind recht unterschiedlich und hängen stark von Faktoren wie der Größe, dem Zustand und der Ausstattung des jeweiligen Objekts ab. Generell ist der Immobilienmarkt in Salzgitter Groß Mahner stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich zunimmt, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 38259 Salzgitter Groß Mahner
Die Hauspreise in 38259 Salzgitter Groß Mahner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzgitter Groß Mahner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38259 Salzgitter Groß Mahner
Der Wohnungsmarkt in der Region 38259 Salzgitter Groß Mahner ist derzeit vielversprechend, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren hat die Nachfrage in den letzten Jahren stetig zugenommen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die zugleich eine gute Infrastruktur bieten. Familienfreundliche Objekte mit mehreren Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon stehen ebenso hoch im Kurs wie barrierefreie Wohnungen für Senioren. Die Preise haben sich in einem stabilen Bereich eingependelt, was sowohl Sicherheit für Investoren als auch für Privatkäufer darstellt. Insgesamt zeigt sich Groß Mahner als attraktiver Markt für alle, die in einer idyllischen, dennoch gut angebundenen Umgebung wohnen möchten.
Wohnungspreise in 38259 Salzgitter Groß Mahner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38259 Salzgitter liegt bei 1469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Salzgitter Groß Mahner verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38259 Salzgitter Groß Mahner
Der Verkauf eines Grundstücks in 38259 Salzgitter Groß Mahner wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, da Salzgitter als industrieller Standort eine kontinuierliche Bevölkerung und wirtschaftliche Aktivität aufweist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da sich die Region mehr durch bereits bestehende Wohn- und Industrieflächen als durch großes Neubauland auszeichnet. Dies führt dazu, dass freie Grundstücke in attraktiven Lagen schnell vergriffen sind. In Salzgitter selbst wird aktuell moderat gebaut, wodurch der Markt nicht übersättigt wird. Viele Bauprojekte konzentrieren sich auf Verdichtungs- und Modernisierungsmaßnahmen bestehender Strukturen. Wer ein Grundstück in Salzgitter Groß Mahner verkaufen möchte, kann daher mit einem guten Interesse potenzieller Käufer rechnen, insbesondere wenn das Grundstück für Wohnbebauung geeignet ist oder über gute Verkehrsanbindungen verfügt.
Grundstückspreise in 38259 Salzgitter Groß Mahner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38259 Salzgitter liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38259 Salzgitter Groß Mahner
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Salzgitter Groß Mahner suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38259 Salzgitter Groß Mahner
Der Ortsteil Groß Mahner liegt im südwestlichen Bereich der Stadt Salzgitter und gehört zur Postleitzahl 38259. Geografisch ist Groß Mahner von malerischen Landschaften und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was ihm einen ländlichen und ruhigen Charakter verleiht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht jedoch eine bequeme Anbindung an größere urbane Zentren.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Salzgitter, Braunschweig und Wolfenbüttel, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung von Groß Mahner ist vor allem durch die B 248 und die nahegelegene Autobahn A39 gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen bietet. Auch das öffentliche Verkehrsnetz wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Orte und Stadtteile verkehren, sodass auch für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Groß Mahner 531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38259 Salzgitter Groß Mahner
Im malerischen Ortsteil Groß Mahner der Stadt Salzgitter 38259 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Parks und Grünflächen ideale Orte für entspannte Stunden im Freien sind. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Vereine und Einrichtungen zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Programm von Fußball über Tennis bis hin zu Reitmöglichkeiten anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort ermöglichen es, den täglichen Bedarf bequem zu decken, während charmante Läden und Märkte das Einkaufserlebnis bereichern.
In der Region Salzgitter finden sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispiele dafür sind der Salzgittersee, der mit seinen Stränden, Wassersportmöglichkeiten und Wanderwegen als beliebtes Ausflugsziel gilt. Wer Kultur und Geschichte erleben möchte, kann das Schloss Salder und seine Museen besuchen. Für Shopping-Begeisterte bieten sich das Einkaufszentrum CityCarree in Salzgitter-Lebenstedt und zahlreiche Spezialitätengeschäfte in den umliegenden Stadtteilen an. Zudem laden viele Cafés und Restaurants in der Region dazu ein, regionale und internationale Köstlichkeiten zu genießen und somit die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten in Salzgitter zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung