Immobilie verkaufen in 38259 Salzgitter Flachstöckheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38259 Salzgitter Flachstöckheim, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Schritt, eine Immobilie zu verkaufen, erfordert eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis, besonders in einer spezifischen Region wie 38259 Salzgitter Flachstöckheim. Diese ländlich geprägte Gegend in Niedersachsen bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Immobilienverkäufer. Die Marktbedingungen hier sind geprägt von einer moderaten Nachfrage und einer stabilen Preisentwicklung, was es wichtig macht, gut informiert und vorbereitet zu sein.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Salzgitter Flachstöckheim hervorgehoben, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und die besten Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38259 Salzgitter Flachstöckheim
- Wohnung verkaufen in 38259 Salzgitter Flachstöckheim
- Grundstück verkaufen in 38259 Salzgitter Flachstöckheim
- Ihr Immobilienmakler in 38259 Salzgitter Flachstöckheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38259 Salzgitter Flachstöckheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38259 Salzgitter Flachstöckheim
Haus verkaufen in 38259 Salzgitter Flachstöckheim
In Salzgitter Flachstöckheim, einer charmanten Region in Niedersachsen, gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die sich in ihrer Architektur und Funktionalität deutlich unterscheiden. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist die Auswahl für potenzielle Käufer äußerst vielfältig. Auch Bungalows erfreuen sich aufgrund ihrer Barrierefreiheit zunehmender Beliebtheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Alter und Zustand der Objekte. Generell lässt sich sagen, dass der Markt für Häuser in Salzgitter Flachstöckheim durch eine moderate Preisstruktur gekennzeichnet ist, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht, die eine erschwingliche Alternative zu den Großstädten suchen.
Hauspreise in 38259 Salzgitter Flachstöckheim
Die Hauspreise in 38259 Salzgitter Flachstöckheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Salzgitter Flachstöckheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38259 Salzgitter Flachstöckheim
Der Wohnungsmarkt in 38259 Salzgitter Flachstöckheim präsentiert sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region sind insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Vor allem Wohnungen mit attraktiven Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen finden schnell Abnehmer. Auch energetisch sanierte Objekte und Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu grünen Freiflächen und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich dazu bei, dass der Verkauf von Wohnungen in Flachstöckheim auf ein reges Interesse stößt. Angesichts der derzeitigen Marktlage empfiehlt es sich, eine strategische Vermarktung und fundierte Preisgestaltung in Betracht zu ziehen, um das Potenzial des Verkaufs optimal auszuschöpfen.
Wohnungspreise in 38259 Salzgitter Flachstöckheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38259 Salzgitter liegt bei 1459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Salzgitter Flachstöckheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38259 Salzgitter Flachstöckheim
Das Verkaufen eines Grundstücks in 38259 Salzgitter Flachstöckheim gestaltet sich derzeit als vielversprechende Gelegenheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt und somit die Preise tendenziell steigen lässt. In der Region wird aktuell viel gebaut, insbesondere Wohnhäuser und kleinere gewerbliche Immobilienprojekte, was darauf hindeutet, dass Salzgitter und speziell der Stadtteil Flachstöckheim als Wohnort immer beliebter werden. Die positive Entwicklung der Bautätigkeit und die limitierten Grundstücksangebote machen es zu einem günstigen Zeitpunkt, um ein Grundstück in dieser Region zu verkaufen.
Grundstückspreise in 38259 Salzgitter Flachstöckheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38259 Salzgitter liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38259 Salzgitter Flachstöckheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Salzgitter Flachstöckheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38259 Salzgitter Flachstöckheim
Flachstöckheim liegt im Südosten der Stadt Salzgitter im Bundesland Niedersachsen. Eingebettet in eine beschauliche ländliche Umgebung bietet dieser Ortsteil eine ruhige Wohnlage, umgeben von Feldern und kleinen Waldgebieten. Der Ort besticht durch seine Nähe zur Natur und die landschaftliche Idylle, welche zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Trotz der naturnahen Lage ist Flachstöckheim gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass der Alltag der Bewohner durch Infrastruktur wie Nahversorgung und Schulen komfortabel gestaltet wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Flachstöckheim befinden sich weitere Stadtteile von Salzgitter wie Gebhardshagen und Salzgitter-Bad, sowie kleinere Gemeinden wie Ohlendorf und Osterlinde. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Braunschweig und Hildesheim, die mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zu den Bundesstraßen B6 und B248 sowie zur Autobahn A39 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden ermöglichen. Zudem sorgen Buslinien für eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
Aktuell leben in Flachstöckheim 1002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38259 Salzgitter Flachstöckheim
Das beschauliche Dorf Flachstöckheim, eingebettet in die weitläufige Landschaft von Salzgitter mit der Postleitzahl 38259, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage ermöglicht erholsame Spaziergänge und Radtouren durch die umgebenden Felder und Wälder, die eine wohltuende Auszeit vom hektischen Alltag bieten. Die Nähe zu Salzgitter-Bad ermöglicht es den Bewohnern zudem, von einer Vielzahl an sportlichen und kulturellen Angeboten zu profitieren. Zahlreiche Vereine und Sportstätten bieten die Möglichkeit, sich körperlich zu betätigen und neue Kontakte zu knüpfen. Für den alltäglichen Bedarf finden sich in Flachstöckheim selbst kleinere Geschäfte, und das nur wenige Autominuten entfernte Salzgitter-Bad bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. All dies macht Flachstöckheim zu einem idealen Ort für Menschen, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge stadtnaher Infrastruktur schätzen.
In der Region Salzgitter und insbesondere in Flachstöckheim gibt es viele Freizeit- und Erholungsangebote, die für Jung und Alt sehr attraktiv sind. Beispielsweise lockt der Salzgittersee mit seinen Stränden und Wassersportmöglichkeiten viele Besucher an, die nach Erholung und Spaß suchen. Für Wander- und Naturfreunde bietet das nahe gelegene Harzvorland zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege und malerische Aussichtspunkte. Kunst- und Kulturinteressierte können im Schloss Salder, dem städtischen Museum, eine beeindruckende Sammlung regionaler Kunstwerke und historischen Exponate besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch das breite Spektrum an Läden und Boutiquen in den Stadtteilen von Salzgitter ebenfalls vielfältig vertreten, von größeren Einkaufszentren bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen lokale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Dies sorgt für eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Kultur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser Region so lebenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung