Immobilie verkaufen in 38312 Flöthe Groß Flöthe
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Beim Verkauf einer Immobilie in 38312 Flöthe Groß Flöthe spielen viele Faktoren eine wichtige Rolle. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Region Niedersachsens zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Mit seiner ländlichen Umgebung, der guten Anbindung an größere Städte wie Braunschweig und Wolfenbüttel sowie einer hohen Lebensqualität ist Flöthe Groß Flöthe besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Flöthe Groß Flöthe beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38312 Flöthe Groß Flöthe
- Wohnung verkaufen in 38312 Flöthe Groß Flöthe
- Grundstück verkaufen in 38312 Flöthe Groß Flöthe
- Ihr Immobilienmakler in 38312 Flöthe Groß Flöthe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38312 Flöthe Groß Flöthe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38312 Flöthe Groß Flöthe
Haus verkaufen in 38312 Flöthe Groß Flöthe
In der Region 38312 Flöthe Groß Flöthe werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows. Die Architektur reicht von traditionellen niedersächsischen Fachwerkhäusern bis zu modernen Neubauten mit klaren Linien und energieeffizienten Features. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, wobei sowohl erschwingliche als auch hochpreisige Optionen verfügbar sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Flöthe Groß Flöthe ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auf das Preisniveau ausgewirkt hat. Käufer sollten daher auf aktuelle Marktanalysen achten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 38312 Flöthe Groß Flöthe
Die Hauspreise in 38312 Flöthe Groß Flöthe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Flöthe Groß Flöthe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38312 Flöthe Groß Flöthe
Der Wohnungsmarkt in 38312 Flöthe Groß Flöthe zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und in ruhiger Lage. Durch die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Braunschweig und Salzgitter ergibt sich ein attraktiver Mix, der viele Käufer anzieht. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind besonders wertvoll und schnell vergriffen. Angesichts der erhöhten Nachfrage kann der Verkauf einer Wohnung in dieser Region oft zu attraktiven Preisen erfolgen, insbesondere wenn die Wohnung gepflegt ist und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügt.
Wohnungspreise in 38312 Flöthe Groß Flöthe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38312 Flöthe liegt bei 1036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38312 Flöthe Groß Flöthe
Im niedersächsischen 38312 Flöthe Groß Flöthe ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ stabil. Die Region bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die besonders bei Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die beschauliche Größe und die geographische Lage des Ortes zurückzuführen ist. In Bezug auf den Neubau hält sich die Aktivität in der Region in Grenzen. Es gibt einige Bauprojekte, die insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen betreffen, aber im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten bleibt der Bauumfang überschaubar. Daher sollten potenzielle Verkäufer von Grundstücken in Flöthe Groß Flöthe realistische Preisvorstellungen haben und zügig handeln, wenn sie auf interessierte Käufer treffen.
Grundstückspreise in 38312 Flöthe Groß Flöthe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38312 Flöthe liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38312 Flöthe Groß Flöthe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38312 Flöthe Groß Flöthe
38312 Flöthe, Groß Flöthe, liegt im niedersächsischen Landkreis Wolfenbüttel und ist als Ortschaft eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung. Groß Flöthe besticht durch seine ruhige Lage zwischen Feldern und Wäldern, was es zu einem idyllischen Rückzugsort macht. Trotz seiner ländlichen Umgebung ist der Ort gut angebunden und bietet eine angenehme Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe zu Groß Flöthe liegen Städte wie Wolfenbüttel, Salzgitter und Braunschweig. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B248 durch die Region führt, welche eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Zudem sind die Autobahnen A36 und A39 nicht weit entfernt, was eine noch bessere Anbindung an weiter entfernte Städte und Regionen ermöglicht. Diese Infrastruktur macht es einfach, Pendlerverkehre zu bewältigen und bietet Anwohnern sowie Besuchern eine hervorragende Mobilität.
Aktuell leben in Groß Flöthe 1094 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38312 Flöthe Groß Flöthe
Im Herzen von Groß Flöthe, einer idyllischen Ortschaft in der Postleitzahlregion 38312 Flöthe, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Ort ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die gut gepflegten Wander- und Fahrradwege bieten Gelegenheit, die Natur in vollen Zügen zu genießen, sei es im Sommer bei sonnigem Wetter oder im Winter bei einer verschneiten Landschaft. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, in denen man sich körperlich betätigen und gleichzeitig Kontakte knüpfen kann.
In der näheren Umgebung von Groß Flöthe gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das historische Salzgitter-Bad mit seinen Thermalquellen und einem umfangreichen Wellnessprogramm viele Gäste an, die dort Erholung und Entspannung suchen. Wer ein bisschen mehr Abenteuer möchte, kann den nahen Harz besuchen, der mit seinen vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Mountainbiking begeistert. Einkaufsfreudige kommen im Einkaufszentrum in Wolfenbüttel oder in den diversen kleinen Geschäften und Wochenmärkten der Region voll auf ihre Kosten, wo sie alles von frischen, regionalen Produkten bis hin zu modischen Accessoires finden können. Die breite Palette an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten stellt sicher, dass in und um Groß Flöthe für jeden etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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