Immobilie verkaufen in 38524 Sassenburg Dannenbüttel
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Der Verkauf einer Immobilie in 38524 Sassenburg Dannenbüttel bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet, was auf die steigende Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Dannenbüttel zu bieten hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sassenburg Dannenbüttel beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten einen umfassenden Überblick zu geben. Dabei werden aktuelle Markttrends, regionale Besonderheiten und praktische Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38524 Sassenburg Dannenbüttel
- Wohnung verkaufen in 38524 Sassenburg Dannenbüttel
- Grundstück verkaufen in 38524 Sassenburg Dannenbüttel
- Ihr Immobilienmakler in 38524 Sassenburg Dannenbüttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38524 Sassenburg Dannenbüttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38524 Sassenburg Dannenbüttel
Haus verkaufen in 38524 Sassenburg Dannenbüttel
Der Verkauf eines Hauses in Dannenbüttel, einem Ortsteil der Gemeinde Sassenburg mit der Postleitzahl 38524, kann aufgrund der attraktiven Lage und der charmanten Umgebung durchaus lohnenswert sein. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländlich-idyllische Bild von Dannenbüttel einfügen. Die Preise für Immobilien in Sassenburg-Dannenbüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhig gelegenen, aber dennoch gut angebundenen Region zurückzuführen ist. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann daher mit einem guten Verkaufswert rechnen, insbesondere wenn das Haus gut instandgehalten oder renoviert ist.
Hauspreise in 38524 Sassenburg Dannenbüttel
Die Hauspreise in 38524 Sassenburg Dannenbüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sassenburg Dannenbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38524 Sassenburg Dannenbüttel
Der Wohnungsmarkt in 38524 Sassenburg Dannenbüttel zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die von der attraktiven Lage und dem ländlichen Charme der Region geprägt ist. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen, die mit großzügigen Grünflächen und einer ruhigen Nachbarschaft aufwarten können. Moderne Bauten sowie gut sanierte Altbauten mit historischem Flair erzielen ebenfalls hohe Nachfrage. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Wolfsburg und Gifhorn, was die Region sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende interessant macht. Die preisliche Struktur ist im mittleren Segment angesiedelt, was die Gegend besonders für junge Familien ansprechend macht, die von der guten Infrastruktur und den lebenswerten Umfeld profitieren möchten.
Wohnungspreise in 38524 Sassenburg Dannenbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38524 Sassenburg liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38524 Sassenburg Dannenbüttel
In der Region 38524 Sassenburg Dannenbüttel zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Aufgrund der steigenden Einwohnerzahl und der positiven wirtschaftlichen Entwicklung sind Interessenten insbesondere an Baugrundstücken interessiert, um Eigenheime zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt und die Preise in die Höhe treiben kann. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region beachtlich, da sowohl private Bauherren als auch Entwickler verstärkt Projekte in Angriff nehmen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und Sassenburg Dannenbüttel als Wohnstandort noch attraktiver zu gestalten.
Grundstückspreise in 38524 Sassenburg Dannenbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38524 Sassenburg liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38524 Sassenburg Dannenbüttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38524 Sassenburg Dannenbüttel
Sassenburg Dannenbüttel, im Postleitzahlengebiet 38524 gelegen, bietet eine Kombination aus idyllischem Dorfcharakter und günstiger Verkehrsanbindung. Diese Ortschaft liegt im südöstlichen Teil Niedersachsens, in der Nähe der Stadt Wolfsburg und ist damit für Pendler interessant. Die Gemeinde Sassenburg ist von landschaftlich reizvollen Naturgebieten umgeben, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sassenburg Dannenbüttel liegen die Städte und Orte Gifhorn, Wolfsburg und Wittingen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße 4 und die nahegelegene Autobahn A39 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und größere Verkehrswege sichern. Zusätzlich stehen diverse Buslinien zur Verfügung, die die lokale Mobilität unterstützen und die Region gut vernetzen.
Aktuell leben in Dannenbüttel 12092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38524 Sassenburg Dannenbüttel
Im charmanten Ortsteil Dannenbüttel der Gemeinde Sassenburg, Postleitzahl 38524, erwartet die Einwohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sich durch die idyllische Landschaft schlängeln und zur aktiven Erkundung einladen. Für Naturliebhaber gibt es diverse Grünflächen und nahegelegene Wälder, die perfekt für entspannte Spaziergänge geeignet sind. Sportbegeisterte kommen auf den örtlichen Sportanlagen und in den Vereinen voll auf ihre Kosten.
In der Region rund um Sassenburg Dannenbüttel gibt es vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Zum Beispiel bietet der Tankumsee in Isenbüttel Gelegenheit für Wassersport, Baden und entspannte Stunden am Strand. Auch kulturelle Erlebnisse kommen nicht zu kurz: Lokale Feste und Veranstaltungen bereichern das gesellschaftliche Angebot. Einkaufsfreudige werden in den umliegenden Städten wie Wolfsburg oder Gifhorn fündig, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Auch Supermärkte und kleinere Läden direkt in Dannenbüttel decken den täglichen Bedarf ab und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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