Immobilie verkaufen in 38524 Sassenburg Westerbeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 38524 Sassenburg Westerbeck bietet attraktive Möglichkeiten, denn die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Immobilienpreise aus. Die Nähe zu größeren Städten und die reizvolle ländliche Umgebung machen Westerbeck zu einer bevorzugten Wohnlage für viele Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Sassenburg Westerbeck beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38524 Sassenburg Westerbeck
- Wohnung verkaufen in 38524 Sassenburg Westerbeck
- Grundstück verkaufen in 38524 Sassenburg Westerbeck
- Ihr Immobilienmakler in 38524 Sassenburg Westerbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38524 Sassenburg Westerbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38524 Sassenburg Westerbeck
Haus verkaufen in 38524 Sassenburg Westerbeck
Der Verkauf eines Hauses in 38524 Sassenburg Westerbeck erfordert eine gründliche Vorbereitung, um den aktuellen Marktbedingungen gerecht zu werden. In dieser ländlich geprägten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellen Architekturelementen, die den charmanten Charakter des Dorfes unterstreichen. Daneben finden sich auch moderne Neubauten, die den Wunsch nach zeitgemäßem Wohnen erfüllen. Die Preise für Häuser in Sassenburg Westerbeck variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung erheblich, wobei sie jedoch tendenziell günstiger sind als in städtischen Ballungsräumen. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit der benachbarten Städte.
Hauspreise in 38524 Sassenburg Westerbeck
Die Hauspreise in 38524 Sassenburg Westerbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38524 Sassenburg Westerbeck
Der Wohnungsmarkt in der Region 38524 Sassenburg Westerbeck zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, wobei vor allem gut sanierte und gepflegte Wohnungen sowie Neubauten besonders begehrt sind. Familien und junge Paare suchen insbesondere nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und infrastruktureller Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang und zentraler Lage finden großen Zuspruch. Die eher ländliche Umgebung mit ihrer naturnahen Lage bietet hohen Freizeitwert und Lebensqualität, was zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes beiträgt und stabile bis leicht steigende Preise erwarten lässt.
Wohnungspreise in 38524 Sassenburg Westerbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38524 Sassenburg liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38524 Sassenburg Westerbeck
In 38524 Sassenburg Westerbeck gestaltet sich der Verkauf eines Grundstücks als eine attraktive Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken zu profitieren. Die Nachfrage in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was insbesondere auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. Dadurch steigen tendenziell die Preise für Baugrundstücke. In Sassenburg und den umliegenden Gebieten wird ebenfalls einiges an Neubauten realisiert, da viele Familien und Bauherren die Nähe zu Naherholungsgebieten und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Wolfsburg schätzen. Wer also ein Grundstück in Westerbeck verkaufen möchte, findet gegenwärtig einen günstigen Markt vor, der von einer stabilen Nachfrage und einem moderaten Bauvolumen geprägt ist.
Grundstückspreise in 38524 Sassenburg Westerbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38524 Sassenburg liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38524 Sassenburg Westerbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38524 Sassenburg Westerbeck
Sassenburg Westerbeck, mit der Postleitzahl 38524, liegt im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Die Lage des Ortes ist geprägt durch eine idyllische, ländliche Umgebung mit vielen Grünflächen und Wäldern, die zu Naturerkundungen einladen. Der Ort vereint dörflichen Charme und eine behagliche Wohnatmosphäre, was ihn zu einem begehrten Wohngebiet für Familien und Naturfreunde macht. Trotz seiner ruhigen Lage ist Westerbeck gut in das Verkehrsnetz eingebunden, sodass Pendler und Reisende bequem die nächstgelegenen Städte erreichen können.
Rund um Sassenburg Westerbeck befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die binnen kurzer Zeit erreichbar sind. Wesentliche nahegelegene Städte beinhalten Gifhorn, Wolfsburg und Uelzen, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Bundesstraßen B4 und B188, welche die Region erschließen. Zudem ist der nächste Bahnhof im nahegelegenen Gifhorn, von wo aus regelmäßig Züge nach Berlin, Hannover und andere Großstädte verkehren. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften und Städte verbinden und so für eine stabile Vernetzung sorgen.
Aktuell leben in Westerbeck 12092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38524 Sassenburg Westerbeck
Sassenburg Westerbeck, mit der Postleitzahl 38524, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Einwohner und Besucher gleichermaßen gerecht wird. Der Ort ist umgeben von schönen Naturlandschaften, die sich perfekt für erholsame Spaziergänge und entspannte Radtouren eignen. Aktive Menschen können sich in den zahlreichen Sportvereinen engagieren oder die nahegelegenen Freizeitangebote nutzen, wie zum Beispiel das Hallenbad und die Tennisplätze. Für die tägliche Versorgung stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen, die eine Vielzahl von Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
In der Region rund um Sassenburg Westerbeck sorgen zahlreiche Attraktionen und Angebote für Abwechslung und Erholung. Der nahegelegene Tankumsee ist ein beliebtes Ziel für Badeausflüge, Wassersport und entspannte Tage am Strand. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Besuch im Historischen Museum Schloss Gifhorn, das vielfältige Einblicke in die Region bietet. Einkaufszentren und größere Malls, wie das Designer Outlet Wolfsburg, laden zu ausgiebigen Shopping-Touren ein und bieten ein breites Spektrum an Marken und Produkten. Verschiedene Freizeitparks und Wildgehege in der Umgebung ergänzen das Freizeitspektrum hervorragend und bieten Spaß für die ganze Familie.
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