Immobilie verkaufen in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Region in Niedersachsen hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Die Nähe zu Wolfsburg und Gifhorn macht Neudorf-Platendorf besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen. Gleichzeitig sind die Immobilienpreise stabil bis leicht steigend, was Verkäufern gute Voraussetzungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zusammengestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf
- Wohnung verkaufen in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf
- Grundstück verkaufen in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf
- Ihr Immobilienmakler in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf
Haus verkaufen in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf
Der Verkauf eines Hauses in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf kann aus vielen Gründen attraktiv sein. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Charmante Fachwerkhäuser sind ebenfalls keine Seltenheit und zeugen von der traditionsreichen Architektur der Gegend. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Anwesens sowie der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Generell ist das Preisniveau aber gut mit dem regionalen Durchschnitt vergleichbar und bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Kosten und Wohnqualität. In Neudorf-Platendorf profitieren Immobilieneigentümer auch von einer guten Verkehrsanbindung und einer idyllischen, familienfreundlichen Umgebung.
Hauspreise in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf
Die Hauspreise in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sassenburg Neudorf-Platendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf
Der Wohnungsmarkt in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf präsentiert sich attraktiv und dynamisch, angetrieben durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlich-idyllischen Region. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig wichtige Infrastruktureinrichtungen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Reichweite liegen. Sanierte Altbauten und Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung erfreuen sich hoher Beliebtheit, sodass Verkäufer mit einer positiven Resonanz auf dem Wohnungsmarkt rechnen können.
Wohnungspreise in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38524 Sassenburg liegt bei 2464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich zunimmt. Besonders Familien und junge Paare zieht es aufgrund der idyllischen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte in das beschauliche Neudorf-Platendorf. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Dies beflügelt die Grundstückspreise und macht den Verkauf für Eigentümer lukrativ. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, was die Nachfrage nach bereits erschlossenem Bauland zusätzlich antreibt. Bauträger und private Bauherren sind aktiv, doch die vielfältigen Bauprojekte reichen bisher nicht aus, um den Bedarf vollständig zu decken.
Grundstückspreise in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38524 Sassenburg liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf
38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf liegt im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu mehreren kleinen Seen und Wäldern aus. Der Ortsteil ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die ideal für Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und weiten Wiesen bietet Neudorf-Platendorf einen idyllischen Rahmen für Wanderungen und Fahrradtouren. Ein besonderes Highlight der Region ist das Große Moor, ein bedeutendes Naturschutzgebiet, das zur Entspannung und Erholung einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Gifhorn, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Wolfsburg und Celle, die jeweils in einer Entfernung von etwa 30 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut. Durch die Nähe zur Bundesstraße 188 sind die umliegenden Städte sowie die Autobahn A39, die eine Verbindung nach Braunschweig und Hannover bietet, schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die Neudorf-Platendorf mit den umliegenden Orten und dem Bahnhof in Gifhorn, wo Regionalzüge verkehren, verbinden.
Aktuell leben in Neudorf-Platendorf 12092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38524 Sassenburg Neudorf-Platendorf
Das malerische Dörfchen Neudorf-Platendorf, Teil der Gemeinde Sassenburg und eingebettet in die Postleitzahlregion 38524, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Naturreservate ein, während das nahegelegene Mühlengebäude ein ideales Ausflugsziel für Geschichtsinteressierte darstellt. Für die tägliche Versorgung sorgen lokale Supermärkte und kleine Tante-Emma-Läden, die eine Vielzahl an frischen und regionalen Produkten anbieten. Die Cafés und Restaurants in der Gegend bieten kulinarische Genüsse, die den Charme und die Gastfreundschaft der Region unterstreichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Aktivitäten und Anlaufpunkte. Beispielsweise können Wanderfreunde im Naturpark Südheide die malerischen Landschaften erkunden und zahlreiche Tierarten in ihrer natürlichen Umgebung beobachten. Für einen entspannten Tag am Wasser eignet sich der Tankumsee, der ebenso zum Baden und Bootfahren einlädt. Kulturinteressierte finden im Wolfsburger Schloss und im phæno, einem interaktiven Wissenschaftsmuseum, faszinierende Einblicke. Wer ein Einkaufserlebnis sucht, wird in den zahlreichen Einkaufszentren von Wolfsburg und Gifhorn fündig, die mit einem breiten Sortiment an Geschäften und Boutiquen aufwarten. Für Erholung und Wellness bieten verschiedene Spas und Thermen in der Umgebung wohltuende Behandlungen und Bäder, die Körper und Geist revitalisieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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