Immobilie verkaufen in 30926 Seelze Harenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 30926 Seelze Harenberg stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen und bietet gleichzeitig große Chancen. Die Region rund um Seelze Harenberg, bekannt für ihre gute Infrastruktur und naturnahe Lage, hat in den letzten Jahren ein steigendes Interesse bei Käufern erlebt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was die Preise nach oben treibt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Seelze Harenberg beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über Voraussetzungen, Chancen und potenzielle Herausforderungen beim Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30926 Seelze Harenberg
- Wohnung verkaufen in 30926 Seelze Harenberg
- Grundstück verkaufen in 30926 Seelze Harenberg
- Ihr Immobilienmakler in 30926 Seelze Harenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30926 Seelze Harenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30926 Seelze Harenberg
Haus verkaufen in 30926 Seelze Harenberg
Der Verkauf eines Hauses in 30926 Seelze Harenberg bietet interessante Möglichkeiten, da die Region für eine vielfältige Bauweise bekannt ist. In Harenberg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei die Architektur sowohl moderne als auch traditionelle Stilelemente umfasst. Die Preisentwicklung in dieser Region ist stark nachgefragt und wird von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses beeinflusst. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Seelze Harenberg stabile bis steigende Tendenzen, was den Verkauf von Häusern besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 30926 Seelze Harenberg
Die Hauspreise in 30926 Seelze Harenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30926 Seelze Harenberg
Der Wohnungsverkauf in 30926 Seelze Harenberg kann ein attraktives Vorhaben sein, da der Wohnungsmarkt in der Region sowohl von einer stetigen Nachfrage als auch von einer soliden Infrastruktur geprägt ist. Besonders nachgefragt sind in Harenberg, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil von Seelze, vor allem Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und modernen Ausstattungsmerkmalen. In den letzten Jahren hat sich die Beliebtheit von energieeffizienten Neubauten und renovierten Altbauwohnungen erhöht, nicht zuletzt aufgrund von steigenden Energiepreisen und einem wachsenden Umweltbewusstsein. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebieten, während junge Berufstätige die gute Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Hannover schätzen. Die Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle macht Harenberg zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer, was sich positiv auf die Verkaufschancen und den erzielbaren Preis einer Wohnung auswirkt.
Wohnungspreise in 30926 Seelze Harenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30926 Seelze liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30926 Seelze Harenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 30926 Seelze Harenberg gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in diesem begehrten Vorort von Hannover stetig steigt. Potenzielle Käufer sind insbesondere junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Landeshauptstadt und gleichzeitig das ruhigere, dörfliche Leben schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert und die Verkaufspreise in die Höhe treibt. In der Region wird viel gebaut, wobei der Fokus auf Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie hochwertigen Neubauprojekten liegt. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass Seelze Harenberg kontinuierlich an Attraktivität gewinnt und sich als bevorzugter Wohnort in der näheren Umgebung von Hannover etabliert.
Grundstückspreise in 30926 Seelze Harenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30926 Seelze liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30926 Seelze Harenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30926 Seelze Harenberg
Harenberg ist ein Stadtteil von Seelze, der sich in der Region Hannover in Niedersachsen befindet. Mit seiner Lage westlich von Hannover profitiert Harenberg von der Nähe zur niedersächsischen Landeshauptstadt, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Der Ort ist eingebettet in eine ländliche Umgebung mit Feldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Harenberg hat einen dörflichen Charakter bewahrt, bietet aber dennoch eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Harenberg befinden sich die Städte und Orte Seelze, Letter, Döteberg und Lohnde. Diese Orte sind dank eines gut ausgebauten Straßennetzes schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, insbesondere durch die Nähe zu Hannover. Harenberg verfügt über eine Anbindung an die Bundesstraße B441 sowie an die Autobahn A2, was eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Hannover als auch in andere Teile Niedersachsens ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in Seelze, der Züge in Richtung Hannover und Wunstorf bietet.
Aktuell leben in Harenberg 34742 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30926 Seelze Harenberg
Im idyllischen Stadtteil Harenberg der Stadt Seelze, der zu der Postleitzahl 30926 zählt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zur Leine vielseitige Naturerlebnisse ermöglicht. Für sportlich Aktive bieten sich örtliche Vereine und Sporteinrichtungen an, wo Tennis, Fußball und vieles mehr betrieben werden kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und bieten eine gute Versorgung mit Lebensmitteln, Waren des täglichen Bedarfs und mehr. Wochenmärkte und kleinere Geschäfte runden das Angebot ab und sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis in einer entspannten Atmosphäre.
Darüber hinaus bieten die umliegenden Regionen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So laden beispielsweise die weitläufigen Parks und Grünanlagen von Hannover zu erholsamen Ausflügen ein, während das Erlebnis-Zoo Hannover ein beliebtes Ziel für Familienausflüge ist. Kulturliebhaber können sich in den zahlreichen Museen, Theatern und kulturellen Veranstaltungsorten der Region vergnügen. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Innenstadt von Hannover eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von exklusiven Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren wie der Ernst-August-Galerie, wo man nach Herzenslust bummeln und einkaufen kann.
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