Immobilie verkaufen in 27446 Selsingen Granstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 27446 Selsingen Granstedt kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Region in Niedersachsen bietet sowohl potenziellen Käufern als auch Verkäufern einen einzigartigen Markt, geprägt von einer Mischung aus historischen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern. Die Nachfrage in der Region ist derzeit stabil, dank der idyllischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, die Selsingen Granstedt zu einem attraktiven Wohnort machen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes, die aktuellen Trends und wertvolle Tipps für den Verkauf von Immobilien in dieser Region beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27446 Selsingen Granstedt
- Wohnung verkaufen in 27446 Selsingen Granstedt
- Grundstück verkaufen in 27446 Selsingen Granstedt
- Ihr Immobilienmakler in 27446 Selsingen Granstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27446 Selsingen Granstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27446 Selsingen Granstedt
Haus verkaufen in 27446 Selsingen Granstedt
Der Verkauf eines Hauses in 27446 Selsingen Granstedt erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region dominieren traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Zudem findet man hier auch modernere Neubauten im Bungalow-Stil oder energieeffiziente Passivhäuser, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Ausstattung des Hauses, doch generell sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Ein gut gepflegter Zustand und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale können den Wert eines Hauses in dieser idyllischen Region erheblich steigern. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Lebensweise ebenso wie die Nähe zu Natur und Landwirtschaft, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 27446 Selsingen Granstedt
Die Hauspreise in 27446 Selsingen Granstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27446 Selsingen Granstedt
Der Wohnungsmarkt in der Region 27446 Selsingen Granstedt zeigt sich als überschaubar und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die ländliche Prägung der Ortschaft zieht insbesondere Familien und Senioren an, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Umfeld legen. Besonders begehrt sind Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Wohnungen mit großzügigen Grundstücken oder Gärten, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch Immobilien, die durch ihre traditionelle Architektur und historischen Charme bestechen, stehen hoch im Kurs. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Hamburg bleibt die Lage jedoch interessant für Pendler, was zusätzlich zur Nachfrage beiträgt. Dank der steigenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens ergeben sich gute Chancen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Wohnungspreise in 27446 Selsingen Granstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27446 Selsingen liegt bei 2630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27446 Selsingen Granstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27446 Selsingen Granstedt ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ruhige ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt und wird oft schnell vergriffen, weshalb Interessenten sich beeilen müssen, um eine passende Fläche zu finden. In der Umgebung wird zudem vermehrt gebaut, da Wohnraum sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen gefragt ist. Neubauten und Modernisierungen tragen dazu bei, dass die Region kontinuierlich an Attraktivität gewinnt und sich entsprechend positiv auf die Wertentwicklung der Grundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 27446 Selsingen Granstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27446 Selsingen liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27446 Selsingen Granstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27446 Selsingen Granstedt
27446 Selsingen Granstedt ist ein malerisches Dorf in Niedersachsen, das in einer idyllischen ländlichen Umgebung liegt. Die Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Lage, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist, und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und erholsame Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage innerhalb der Region, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Grüne Wiesen und typische norddeutsche Heideflächen umgeben das Dorf und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Selsingen Granstedt befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Bremervörde im Norden, Zeven im Süden und Rotenburg (Wümme) im Südwesten. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Selsingen Granstedt ist dabei durchaus vorteilhaft: Über die Bundesstraßen B71 und B495 können wichtige Verkehrsachsen schnell erreicht werden. Ergänzend dazu sorgen gut ausgebaute Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel für eine solide Anbindung an die umliegenden Städte und die weitere Region. Hierdurch wird sowohl die Anreise als auch die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Aktuell leben in Granstedt 3654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27446 Selsingen Granstedt
27446 Selsingen Granstedt bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft um Selsingen herum lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege durch Wälder und entlang kleiner Flüsse führen. Naturfreunde finden hier zahlreiche Orte zum Verweilen und Entspannen, ideal auch für Picknicks in idyllischer Umgebung. Ein lokaler Wochenmarkt sorgt für regionale und frische Produkte, während kleine Geschäfte und Läden allerlei Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Die Ortsgemeinschaft organisiert regelmäßig Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote, die jedem Geschmack gerecht werden. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahe gelegene Naturpark Wildeshauser Geest, der mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie natürlichen Badeseen lockt. Im etwa 20 Kilometer entfernten Zeven befindet sich das Samtgemeinde-Schimmbad, das mit seinen Wasserattraktionen und Wellnessbereichen Erholung und Vergnügen für die ganze Familie bietet. Shopping-Begeisterte können im Elbe Einkaufszentrum in Bremervörde nach Herzenslust stöbern und einkaufen. Daneben laden historische Städte wie Stade zu einem gemütlichen Bummel durch die Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und vielfältigen Geschäften ein. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Bachmann-Museum in Bremervörde bietet interessante Einblicke in die Geschichte der Region.
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