Immobilie verkaufen in 27446 Selsingen Selsingen
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Wer eine Immobilie in 27446 Selsingen Selsingen verkaufen möchte, trifft auf einen diversifizierten Immobilienmarkt, der durch seine ländliche Idylle sowie die Nähe zu größeren Städten geprägt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist stabil, was einerseits an der attraktiven Landschaft und andererseits an der gut ausgebauten Infrastruktur liegt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes, die besonderen Eigenheiten der Region und effiziente Verkaufsstrategien beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27446 Selsingen Selsingen
- Wohnung verkaufen in 27446 Selsingen Selsingen
- Grundstück verkaufen in 27446 Selsingen Selsingen
- Ihr Immobilienmakler in 27446 Selsingen Selsingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27446 Selsingen Selsingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27446 Selsingen Selsingen
Haus verkaufen in 27446 Selsingen Selsingen
In der idyllischen Gemeinde Selsingen im Postleitzahlenbereich 27446 finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die das regionale Baugeschehen prägen. Vor allem freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Bild, häufig mit großzügigen Gärten, die ideal für Familien oder Naturfreunde sind. Daneben gibt es auch modernere Reihenhäuser und gelegentlich charmante Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Selsingen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Häuser in dieser ländlichen und ruhig gelegenen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen.
Hauspreise in 27446 Selsingen Selsingen
Die Hauspreise in 27446 Selsingen Selsingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Selsingen Selsingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 27446 Selsingen Selsingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 27446 Selsingen Selsingen zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von ländlichem Charme und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Bremervörde und Zeven. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen im modernen Stil sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen. Aufgrund der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur sind auch größere Wohnungen mit Garten oder Balkon sehr gefragt, insbesondere bei Familien und Paaren, die Wert auf eine naturnahe Lebensweise legen. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Gebieten relativ stabil und bieten potenziellen Käufern ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Wohnungspreise in 27446 Selsingen Selsingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27446 Selsingen liegt bei 2633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27446 Selsingen Selsingen
In der kleinen niedersächsischen Gemeinde Selsingen sind Grundstücke derzeit sehr gefragt, da die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Hamburg für viele attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Selsingen 27446 ist begrenzt, was die Nachfrage weiter befeuert und die Preise potenziell steigen lässt. Trotz der ländlichen Prägung wird in der Region kontinuierlich gebaut, da sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien an Bedeutung gewinnen. Der Bauboom wird durch lokale Initiativen und staatliche Förderungen unterstützt, die darauf abzielen, den ländlichen Raum zu beleben und Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 27446 Selsingen Selsingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27446 Selsingen liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27446 Selsingen Selsingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27446 Selsingen Selsingen
Selsingen liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Selsingen. Die Ortschaft ist von einer malerischen ländlichen Umgebung geprägt, die von Feldern, Wiesen und Wäldern durchzogen ist. Ihre idyllische Lage macht sie zu einem reizvollen Wohnort für Menschen, die Naturverbundenheit und ländliche Ruhe schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Selsingen befinden sich kleinere Orte wie Seedorf, Deinstedt und Sandbostel. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bremervörde im Norden und Zeven im Süden, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Selsingen gut über die Bundesstraßen B71 und B74 erreichbar, welche die Ortschaft mit den umliegenden Städten und der Autobahn A1 verbinden. Dies ermöglicht eine bequeme Anfahrt sowohl in Richtung Bremen als auch nach Hamburg, wodurch Selsingen trotz seiner ländlichen Lage an das überregionale Verkehrsnetz angebunden ist.
Aktuell leben in Selsingen 3654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27446 Selsingen Selsingen
Selsingen 27446 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ideal für Einwohner und Besucher sind. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, insbesondere das Naherholungsgebiet rund um die Oste. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Vereinsangebote, wie Fußball, Tennis oder Turnen. Wer es lieber entspannter mag, kann in einem der lokalen Cafés verweilen oder die historischen Sehenswürdigkeiten der Region erkunden. Das kulturelle Angebot reicht von regelmäßigen Veranstaltungen in der Gemeindehalle bis hin zu kleineren Events in örtlichen Gasthöfen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind äußerst vielseitig. In den nahegelegenen Städten wie Bremervörde oder Zeven kann man Einkaufsbummel in modernen Einkaufszentren oder charmanten Altstadtläden unternehmen. Naturfreunde werden die Wandertouren durch das Naturschutzgebiet Huvenhoopsmoor oder den nahegelegenen Naturpark Wildeshauser Geest zu schätzen wissen. Familien finden Spaß und Erholung im Aqua Mundo Erholungspark, während Kulturliebhaber sich über Theateraufführungen und Konzerte im Stadttheater freuen können. Zudem gibt es Bauernmärkte, die eine großartige Gelegenheit bieten, frische und lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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