Immobilie verkaufen in 27446 Selsingen Haaßel
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Der Immobilienmarkt in 27446 Selsingen Haaßel präsentiert sich als ein dynamisches Umfeld, das zahlreiche Chancen und Herausforderungen für potenzielle Verkäufer bietet. Diese ländliche Region besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten, was sie besonders für Familien und naturverbundene Käufer attraktiv macht. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, sollte jedoch die regionalen Besonderheiten und Marktbedingungen kennen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Selsingen Haaßel beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27446 Selsingen Haaßel
- Wohnung verkaufen in 27446 Selsingen Haaßel
- Grundstück verkaufen in 27446 Selsingen Haaßel
- Ihr Immobilienmakler in 27446 Selsingen Haaßel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27446 Selsingen Haaßel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27446 Selsingen Haaßel
Haus verkaufen in 27446 Selsingen Haaßel
Der Verkauf eines Hauses in 27446 Selsingen Haaßel bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. In Haaßel findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die durch ihre unterschiedlichen Architekturstile und Größen den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Interessenten gerecht werden. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während einige Objekte, die in naturnahen Lagen oder mit großem Grundstück versehen sind, tendenziell höhere Preise erzielen, sind kompaktere Häuser oder solche in zentraleren Lagen oft etwas günstiger. Generell ist der Immobilienmarkt in Selsingen Haaßel stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Voraussetzungen.
Hauspreise in 27446 Selsingen Haaßel
Die Hauspreise in 27446 Selsingen Haaßel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Selsingen Haaßel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27446 Selsingen Haaßel
Der Wohnungsmarkt in 27446 Selsingen Haaßel ist momentan recht stabil und von einer Mischung aus ländlicher Idylle und Anbindung an größere Städte geprägt. Angeboten werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser, die größtenteils von Privatpersonen verkauft werden. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre Lage und Ausstattung bestechen: Niedrigenergiehäuser und modernisierte Altbauten mit großzügigen Grundstücken finden schnell ihre Käufer. Familien und Pendler, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur suchen, gehören zu den häufigsten Interessenten in dieser Region. Auch der Trend zum Homeoffice hat den Markt belebt und die Nachfrage nach Immobilien mit zusätzlichen Arbeitsräumen erhöht.
Wohnungspreise in 27446 Selsingen Haaßel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27446 Selsingen liegt bei 2352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27446 Selsingen Haaßel
In der ländlich geprägten Region um 27446 Selsingen Haaßel ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant geblieben, jedoch nicht übermäßig hoch. Viele Kaufinteressenten schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, was besonders bei Familien und Ruheständlern auf Interesse stößt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region eher dünn besiedelt ist und Neubaugebiete nur langsam erschlossen werden. Die Bautätigkeit in der Region hält sich daher in Grenzen, mit vereinzelten Neubauprojekten und moderaten Modernisierungsmaßnahmen an bestehenden Immobilien. Es gibt also ein gewisses Potenzial für Grundstücksverkäufe, allerdings ist die Nachfrage selektiv und stark von der Qualität und Lage des Grundstücks abhängig.
Grundstückspreise in 27446 Selsingen Haaßel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27446 Selsingen liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27446 Selsingen Haaßel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27446 Selsingen Haaßel
Selsingen Haaßel, eine beschauliche Ortschaft in der niedersächsischen Gemeinde Selsingen, liegt malerisch eingebettet in eine ländliche Umgebung. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Felder und Wälder aus, die ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglichen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut; die nahegelegene Bundesstraße B71 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bremervörde, etwa 15 Kilometer entfernt, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische und kulturelle Einrichtungen bietet. Auch Rotenburg (Wümme) erreicht man in circa 25 Kilometern, was Pendlern eine annehmbare Entfernung zur Arbeitsstelle ermöglicht. Zudem liegen kleinere Orte wie Selsingen, Sandbostel und Zeven in unmittelbarer Nachbarschaft und bieten sowohl Basisversorgung als auch ein enges Gemeindeleben. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Zentren bereitstellen und damit den Alltag auch ohne eigenes Auto erleichtern.
Aktuell leben in Haaßel 3654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27446 Selsingen Haaßel
Im malerischen Dorf Haaßel, einem Teil der Gemeinde Selsingen, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Natur der Region eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Picknicks in ruhiger Umgebung. Das nahe gelegene Forstgebiet bietet Wanderwege, die durch dichte Wälder und entlang von malerischen Flussläufen führen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Für die sportlich Aktiven stehen örtliche Sportvereine bereit, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball oder Tennis anbieten. Zudem wird das kulturelle Leben durch regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste in der Umgebung bereichert, die Geselligkeit und Gemeinschaft fördern.
In der erweiterten Region um Selsingen und Haaßel gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Städtchen Bremervörde, nur wenige Kilometer entfernt, lädt mit seinem charmanten Ortskern zum Bummeln und Shoppen ein. Hier finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die eine umfangreiche Auswahl bieten. Die Stadt verfügt auch über ein Freizeit- und Erlebnisbad, das mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen besonders Familien anzieht. Für Erholungssuchende stehen der Vörder See und der Natur- und Erlebnispark Bremervörde zur Verfügung, die perfekte Orte für einen entspannenden Tag in der freien Natur sind. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn das Bachmann-Museum bietet interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region.
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