Immobilie verkaufen in 27446 Selsingen Parnewinkel
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Der Verkauf einer Immobilie in 27446 Selsingen Parnewinkel erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Niedersachsen zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, dank ihrer ländlichen Ruhe und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Bremervörde und Rotenburg (Wümme). Der lokale Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Selsingen Parnewinkel hervorgehoben, um Verkäufern eine klarere Vorstellung von den aktuellen Marktbedingungen und potenziellen Käufern zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27446 Selsingen Parnewinkel
- Wohnung verkaufen in 27446 Selsingen Parnewinkel
- Grundstück verkaufen in 27446 Selsingen Parnewinkel
- Ihr Immobilienmakler in 27446 Selsingen Parnewinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27446 Selsingen Parnewinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27446 Selsingen Parnewinkel
Haus verkaufen in 27446 Selsingen Parnewinkel
In der beschaulichen Ortschaft Selsingen Parnewinkel finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Die Architekturen variieren von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Immobilienpreise in der Region sind maßgeblich von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Gebäude abhängig. Während modernisierte Häuser und Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, sind die Kosten für ältere oder sanierungsbedürftige Objekte entsprechend niedriger. Die Nachfrage nach Immobilien in Selsingen Parnewinkel ist stabil, was auf die idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist.
Hauspreise in 27446 Selsingen Parnewinkel
Die Hauspreise in 27446 Selsingen Parnewinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27446 Selsingen Parnewinkel
Der Wohnungsmarkt in 27446 Selsingen Parnewinkel zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist durchaus vorhanden, wobei insbesondere gut geschnittene Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders begehrt sind. Darüber hinaus steigt das Interesse an modernen und energetisch sanierten Objekten, die eine hohe Wohnqualität versprechen. Der Markt ist insgesamt stabil, allerdings kann es aufgrund der begrenzten Angebotsvielfalt zu längeren Wartezeiten beim Verkauf kommen. Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, was Selsingen Parnewinkel zu einem attraktiven Standort macht.
Wohnungspreise in 27446 Selsingen Parnewinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27446 Selsingen liegt bei 2499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27446 Selsingen Parnewinkel
Der Verkauf eines Grundstücks in 27446 Selsingen Parnewinkel erfordert eine genaue Analyse des Marktes, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region eher moderat ist. Die idyllische und ruhige Lage des Ortsteils Parnewinkel macht ihn besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich in einer stetigen, wenn auch nicht übermäßig starken Nachfrage widerspiegelt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da Selsingen und seine umliegenden Ortsteile überwiegend von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Grünflächen geprägt sind. In den letzten Jahren wird jedoch vermehrt in der Region gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen entstehen. Bauwillige kommen hier häufig auf ihre Kosten, da die Preise für Baugrundstücke im Vergleich zu städtischen Gebieten recht erschwinglich sind. Es ist ratsam, sich bei einem Verkauf gut über den Markt und aktuelle Tendenzen zu informieren, um den besten Preis für das Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 27446 Selsingen Parnewinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27446 Selsingen liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27446 Selsingen Parnewinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27446 Selsingen Parnewinkel
Der Ortsteil Parnewinkel gehört zur niedersächsischen Gemeinde Selsingen im Landkreis Rotenburg (Wümme). Geografisch liegt Parnewinkel in einer ruhigen, ländlichen Gegend, die geprägt ist von weitläufigen Feldern und Waldgebieten. Diese idyllische Lage bietet den Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Der Ortskern von Selsingen ist nicht weit entfernt und bietet eine Grundversorgung mit Geschäften, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen. Die verkehrstechnische Anbindung von Parnewinkel ist gut, da es über Landstraßen gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Parnewinkel liegt die Gemeinde Selsingen selbst sowie mehrere kleinere Ortschaften wie Granstedt, Deinstedt und Seedorf. Etwas weiter entfernt, aber dennoch in gut erreichbarer Entfernung befinden sich die Städte Zeven und Bremervörde, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Parnewinkel ist durch die direkte Nähe zur Bundesstraße B71 und die Anbindung an die B74 gesichert, welche eine schnelle Verbindung Richtung Bremen sowie nach Stade ermöglichen. Zudem sorgt eine regelmäßige Busverbindung für eine gute Erreichbarkeit benachbarter Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Parnewinkel 3654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27446 Selsingen Parnewinkel
27446 Selsingen Parnewinkel bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während mehrere Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Wiesen führen und so die perfekte Kulisse für Naturliebhaber bieten. Für die sportlich Aktiven stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und eine moderne Sporthalle. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und geselliges Beisammensein. Ein gut sortierter Supermarkt und mehrere Einzelhandelsgeschäfte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt und ermöglichen ein entspanntes Einkaufserlebnis ohne lange Wege.
In der Region rund um Selsingen Parnewinkel gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Bremervörde das Natur- und Erlebnispark Bremervörde besuchen, der vielseitige Freizeitaktivitäten wie Bootfahren, Minigolf oder das Schleusenkanalfischerbootfahren bietet. Für Erholung sorgt das Gesundheitszentrum in Zeven mit Sauna und Wellness-Angeboten, das zum Entspannen und Abschalten einlädt. Einkaufslustige kommen in den Einkaufszentren von Rotenburg an der Wümme oder Stade auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen eine breite Palette von Produkten anbieten. Darüber hinaus locken Wochenmärkte und regionale Spezialitäten in den umliegenden Gemeinden mit frischen Produkten und Handwerkserzeugnissen, die das Einkaufserlebnis abrunden.
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