Immobilie verkaufen in 31079 Sibbesse Eberholzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31079 Sibbesse Eberholzen kann eine lohnende Investition sein, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im idyllischen Umland von Niedersachsen. Die Region lockt mit ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Hildesheim und Hannover.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen zum Immobilienmarkt in Sibbesse Eberholzen gegeben, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31079 Sibbesse Eberholzen
- Wohnung verkaufen in 31079 Sibbesse Eberholzen
- Grundstück verkaufen in 31079 Sibbesse Eberholzen
- Ihr Immobilienmakler in 31079 Sibbesse Eberholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31079 Sibbesse Eberholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31079 Sibbesse Eberholzen
Haus verkaufen in 31079 Sibbesse Eberholzen
Beim Verkauf eines Hauses in 31079 Sibbesse Eberholzen kann es hilfreich sein, die verschiedenen Haustypen in der Region zu kennen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, die oft über großzügige Grundstücke verfügen. Auch Fachwerkhäuser spiegeln den traditionellen Baustil wider und tragen zum historischen Charme der Region bei. Die Immobilienpreise in Sibbesse Eberholzen variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung. Generell sind die Kosten für Immobilien in dieser ländlichen Umgebung jedoch moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Hauspreise in 31079 Sibbesse Eberholzen
Die Hauspreise in 31079 Sibbesse Eberholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31079 Sibbesse Eberholzen
Der Verkauf einer Wohnung in 31079 Sibbesse Eberholzen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine moderate Nachfrage verzeichnet. Hier sind besonders gut geschnittene, moderne Wohnungen mit mittlerer bis gehobener Ausstattung gefragt, da sie bei jungen Familien und Berufspendlern beliebt sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil werden bevorzugt, ebenso Objekte, die über eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen. Die steigende Bautätigkeit und die Attraktivität des ländlichen Wohnens in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Sibbesse Eberholzen bei.
Wohnungspreise in 31079 Sibbesse Eberholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31079 Sibbesse liegt bei 1510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31079 Sibbesse Eberholzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31079 Sibbesse Eberholzen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die ruhige Umgebung schätzen. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot insgesamt noch relativ gering, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. Die Region verzeichnet dennoch eine moderate Bauaktivität, da die vorhandenen Bauflächen begrenzt sind. Neue Bauprojekte entstehen zwar, doch diese werden oft schnell vergeben, sodass Bauwillige oftmals Geduld mitbringen müssen. Gleichzeitig investieren einige in bestehende Immobilien, um diese zu sanieren und modernen Wohnansprüchen anzupassen.
Grundstückspreise in 31079 Sibbesse Eberholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31079 Sibbesse liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31079 Sibbesse Eberholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31079 Sibbesse Eberholzen
31079 Sibbesse Eberholzen liegt in der Region Niedersachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl ländlichen Charme als auch gute Erreichbarkeit bietet. Das kleine Dorf liegt in der Nähe von Hildesheim, einer Stadt, die für ihre historische Altstadt und den Dom bekannt ist. Eberholzen ist von Feldern und Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die Infrastruktur des Dorfes ist ländlich geprägt, jedoch sind wichtige Versorgungsangebote in den Nachbarorten gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Eberholzen liegen mehrere kleinere Orte wie Westfeld, Bodenburg und Sibbesse selbst, die alle nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Größere Städte in der Nähe sind Alfeld (ca. 15 km) und Hildesheim (ca. 20 km), die sowohl mit dem Auto als auch über Busverbindungen gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B243 und die Nähe zur Autobahn A7 sehr gut ausgebaut, was Eberholzen trotz seiner ländlichen Lage zu einem gut angebundenen Wohnort macht. Nach Hildesheim und Alfeld gibt es regelmäßige Busverbindungen, die insbesondere für Pendler relevant sind.
Aktuell leben in Eberholzen 5810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31079 Sibbesse Eberholzen
In der idyllischen Ortschaft Eberholzen in der Gemeinde Sibbesse mit der Postleitzahl 31079, lässt sich eine perfekte Symbiose aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch malerische Wälder und blühende Felder führen. In Eberholzen selbst gibt es zudem einige kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Lokale Hofläden bieten frische, regionale Produkte an, die ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. Die Nähe zu Sibbesse und anderen umliegenden Gemeinden sorgt dafür, dass auch größere Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte mühelos erreichbar sind.
Neben der naturnahen Freizeitgestaltung gibt es in der Region einige interessante Beispiele für Erholungs- und Freizeitangebote. So lädt der harmonische Nette-Teich zum Angeln und Entspannen ein, während der Hildesheimer Wald umfangreiche Wanderwege für Naturfreunde bereithält. Für kulturelle Erlebnisse sorgen kleine Museen und historische Sehenswürdigkeiten in der nahen Umgebung, wie das Schloss Marienburg. Wer umfassendere Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet im nahegelegenen Hildesheim vielseitige Einkaufspassagen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. So bietet die Region rund um Sibbesse und Eberholzen eine ausgewogene Mischung aus Erholung in der Natur und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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