Immobilie verkaufen in 31079 Sibbesse Segeste
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Der Verkauf einer Immobilie in 31079 Sibbesse Segeste stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, von einem attraktiven und dynamischen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese idyllische Ortschaft im Landkreis Hildesheim bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern ein vielversprechendes Umfeld. Die Region überzeugt durch ihre idyllische Landschaft, gute Anbindungen an größere Städte und eine hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Sibbesse Segeste kennenlernen, die Ihnen dabei helfen sollen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31079 Sibbesse Segeste
- Wohnung verkaufen in 31079 Sibbesse Segeste
- Grundstück verkaufen in 31079 Sibbesse Segeste
- Ihr Immobilienmakler in 31079 Sibbesse Segeste
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31079 Sibbesse Segeste
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31079 Sibbesse Segeste
Haus verkaufen in 31079 Sibbesse Segeste
Der Immobilienmarkt in 31079 Sibbesse Segeste bietet eine interessante Auswahl an Haustypen, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Käufergruppen zugeschnitten sind. Vorwiegend werden hier Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle Bauweise und großzügigen Grundstücksflächen bestechen. Auch Bungalows sind in der Region keine Seltenheit und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit bei Käufern, die den Komfort einer ebenerdigen Bauweise schätzen. Die Preise für Häuser in diesem idyllischen Ort variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, jedoch sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten oftmals moderater, was die Region besonders für Familien und Menschen, die das ländliche Leben bevorzugen, attraktiv macht. Käufer können hier also mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen und sich auf ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld freuen.
Hauspreise in 31079 Sibbesse Segeste
Die Hauspreise in 31079 Sibbesse Segeste sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31079 Sibbesse Segeste
Der Wohnungsmarkt in der Region 31079 Sibbesse Segeste ist aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt, da die Lage in einer ländlichen Umgebung viele Naturliebhaber anzieht. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, einem eigenen Gartenanteil oder großen Balkonen finden schnell Interessenten, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Zudem sind energieeffiziente Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort sehr gefragt. Die Nähe zu Städten wie Hildesheim sorgt für zusätzliche Attraktivität, da sie Pendlern eine angenehme Kombination aus ruhigem Landleben und städtischer Erreichbarkeit ermöglicht.
Wohnungspreise in 31079 Sibbesse Segeste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31079 Sibbesse liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31079 Sibbesse Segeste
In der Region 31079 Sibbesse Segeste zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere auf die ländliche Lage und das ruhige Umfeld zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ überschaubar, da Sibbesse Segeste eine kleine, eher abgelegene Ortschaft ist, die nicht von urbaner Verdichtung betroffen ist. Bauaktivitäten sind in dieser Region generell begrenzt und konzentrieren sich meist auf den privaten Wohnungsbau und vereinzelte Neubauprojekte. Der ländliche Charakter der Gegend sowie die Nähe zur Natur machen sie jedoch für Interessenten attraktiv, die ein ruhiges Wohnen abseits großer Städte bevorzugen.
Grundstückspreise in 31079 Sibbesse Segeste
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31079 Sibbesse liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31079 Sibbesse Segeste
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31079 Sibbesse Segeste
Sibbesse liegt im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen und ist landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Der Ortsteil Segeste zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und ruhige Wohnlage aus. Trotz seiner naturnahen Umgebung ist Sibbesse dank guter Verkehrsanbindungen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Nähe zur Bundesstraße 1 (B1) ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte wie Hildesheim und Hannover. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Nähe, die regelmäßige Verbindungen zu regionalen Zentren sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sibbesse Segeste befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Adenstedt, Eberholzen und Almstedt, die typischen Charakter und charmante Orte der Region widerspiegeln. Die nächstgelegene größere Stadt ist Hildesheim, die etwa 17 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Sibbesse ist durch die nahe gelegene B1 gut ausgebaut, wodurch Städte wie Hannover oder Braunschweig schnell erreichbar sind. ÖPNV-Verbindungen sind ebenfalls vorhanden und schaffen eine praktikable Anbindung für Pendler und Reisende in die umliegenden Regionen und Städte.
Aktuell leben in Segeste 5810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31079 Sibbesse Segeste
Sibbesse Segeste im Landkreis Hildesheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die nahegelegenen Wälder und Felder bieten Erholungssuchenden eine ruhige Auszeit in der Natur, während verschiedene Wanderwege die Schönheit der Region zugänglich machen. Für Familienausflüge und sportliche Aktivitäten gibt es zudem zahlreiche gut gepflegte Parks und Spielplätze.
In der Region finden Ortsansässige und Gäste eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus attraktive Zusatzangebote bieten. Beispielsweise laden kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte dazu ein, frische regionale Produkte zu entdecken. Nahegelegene Städte wie Hildesheim bieten erweiterte Shopping-Optionen mit einer breiten Auswahl an Boutiquen, Fachmärkten und Einkaufszentren. Außerdem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und machen das Einkaufserlebnis rundum angenehm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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