Immobilie verkaufen in 31079 Sibbesse Westfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 31079 Sibbesse Westfeld erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Hildesheim bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu urbanen Zentren. Die Nachfrage nach Wohnraum in Sibbesse Westfeld ist in den letzten Jahren gestiegen, was sowohl auf die naturnahe Lage als auch auf die gut entwickelte Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte beleuchtet, die notwendig sind, um eine Immobilie in dieser reizvollen Region erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31079 Sibbesse Westfeld
- Wohnung verkaufen in 31079 Sibbesse Westfeld
- Grundstück verkaufen in 31079 Sibbesse Westfeld
- Ihr Immobilienmakler in 31079 Sibbesse Westfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31079 Sibbesse Westfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31079 Sibbesse Westfeld
Haus verkaufen in 31079 Sibbesse Westfeld
Der Verkauf eines Hauses in 31079 Sibbesse Westfeld kann ein attraktives Vorhaben sein, da die Region verschiedene Haustypen bietet, die das Interesse potenzieller Käufer wecken könnten. In Westfeld, einem malerischen Ortsteil von Sibbesse, findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditioneller Bauweise mit großzügigen Grundstücken. Darüber hinaus gibt es auch moderne Doppelhaushälften und einige Reihenhäuser, die das Angebot abrunden. Die Preise für Häuser in dieser Region sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen reflektieren die Preise die ruhige, ländliche Lage sowie die Nähe zu Naturgebieten und der guten Infrastruktur, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung gewährleisten.
Hauspreise in 31079 Sibbesse Westfeld
Die Hauspreise in 31079 Sibbesse Westfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31079 Sibbesse Westfeld
Der Wohnungsmarkt in 31079 Sibbesse Westfeld zeigt eine stabile Nachfrage mit einem leichten Anstieg der Preise in den letzten Jahren. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Komfort bieten und dennoch den ländlichen Charme der Region nicht verlieren. Attraktive Wohnungen zeichnen sich durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Hildesheim und eine ruhige, naturnahe Lage aus. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und eigenen Gärten oder Balkonen sind besonders nachgefragt, insbesondere bei Familien und Paaren, die den Vorteil eines ruhigeren Lebensumfeldes schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten vollständig verzichten zu müssen. Renovierte Altbauten sowie Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung sind zudem sehr attraktiv für Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.
Wohnungspreise in 31079 Sibbesse Westfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31079 Sibbesse liegt bei 2338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31079 Sibbesse Westfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 31079 Sibbesse Westfeld erfolgt in einem Marktumfeld, das sich durch eine moderate Nachfrage auszeichnet. Die Region ist vor allem bei Familien beliebt, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld sind. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da Sibbesse Westfeld eher ländlich geprägt ist und nicht über eine hohe Fluktuation bei Immobilien verfügt. In den letzten Jahren gab es nur eine überschaubare Anzahl an Neubauprojekten, was zu einer stabilen, wenn auch nicht besonders dynamischen, Marktsituation führt. Bauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf den individuellen Wohnungsbau, wobei größere Bauträgerprojekte seltener sind. Die Verkaufschancen für ein Grundstück in dieser Region sind dennoch durchaus positiv, insbesondere für Käufer, die den Charme des Dorflebens suchen und bereit sind, in ein ruhigeres Lebensumfeld zu investieren.
Grundstückspreise in 31079 Sibbesse Westfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31079 Sibbesse liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31079 Sibbesse Westfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31079 Sibbesse Westfeld
31079 Sibbesse Westfeld ist ein idyllischer Ort in Niedersachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch Hügel und Felder geprägt ist. Der Ort profitiert von seiner ländlichen Lage, die Ruhe und Erholung bietet, gleichzeitig aber auch gut an das Straßennetz angebunden ist. Die Nähe zur B1 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Hildesheim und Alfeld.
Unmittelbar um Sibbesse Westfeld liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Sibbesse selbst, die etwa 3 Kilometer entfernt ist. In der Region befinden sich zudem die Städte Alfeld und Hildesheim, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch Busverbindungen und die Nähe zur Bundesstraße B1 gut gewährleistet, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Zudem sind die nächsten Autobahnanschlüsse zur A7 ebenfalls innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar, was Sibbesse Westfeld auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Westfeld 5810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31079 Sibbesse Westfeld
Sibbesse Westfeld bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie ein ansprechendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders das nahegelegene Naturschutzgebiet Haseder Busch und der Heberberg sind beliebte Ziele für Naturliebhaber. Zudem gibt es in Westfeld und den umliegenden Ortschaften gut ausgebaute Radwege, die zu sportlichen Aktivitäten einladen. Wer eine Pause vom Alltag sucht, findet in den örtlichen Cafés und Restaurants gemütliche Plätze zum Verweilen. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs gesichert, sodass die Bewohner bequem alles Notwendige vor Ort finden.
Beispiele ähnlicher Angebote in der Region umfassen die Kurparks in Bad Salzdetfurth und Bad Gandersheim, die für ihre entspannende Atmosphäre bekannt sind. In Hildesheim sorgt ein vielfältiges Kultur- und Freizeitprogramm für Abwechslung, darunter Museen, Theater und ein lebendiger Wochenmarkt. Für ausgedehnte Shopping-Touren stehen in Alfeld gut frequentierte Einkaufszentren und kleinere Boutiquen zur Verfügung. Sportfreunde können das breite Angebot an Fitnessstudios und Sportvereinen nutzen, während sich Naturfreunde über die zahlreichen Naturparks und Wanderwege freuen. So bietet die Region rund um Sibbesse Westfeld eine harmonische Mischung aus Erholung, Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltagsbedarf abdecken und für angenehme Freizeitgestaltungen sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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