Immobilie verkaufen in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und historischer Architektur aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in Sibbesse und Umgebung zeigt eine stetige Nachfrage, die durch die begrenzte Anzahl an Angeboten weiter befeuert wird. Dies kann Verkäufer vor interessante Möglichkeiten und Herausforderungen stellen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen gilt, um sowohl Käufer als auch Verkäufer bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen
- Wohnung verkaufen in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen
- Grundstück verkaufen in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen
- Ihr Immobilienmakler in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen
Haus verkaufen in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen
Wer ein Haus in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen verkaufen möchte, sollte sich auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen und eine stabile Marktlage einstellen. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Hinzu kommen einige Bauernhäuser und Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in Sibbesse Wrisbergholzen im mittleren Bereich für niedersächsische Verhältnisse liegen. Das macht die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage legen.
Hauspreise in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen
Die Hauspreise in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sibbesse Wrisbergholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen
Der Wohnungsverkauf in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen gestaltet sich als vielversprechend, da die Region durch ihren kleinstädtischen Charme und die naturnahe Umgebung attraktiv für diverse Käuferschichten ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist derzeit stabil mit einer konstanten Nachfrage nach sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen mit historischen Akzenten, die den Charakter des Ortes widerspiegeln. Auch modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und Energieeffizienzmaßnahmen stoßen auf großes Interesse. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an umliegende Städte machen Sibbesse Wrisbergholzen zu einem attraktiven Standort für Familien, Pendler und Ruheständler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31079 Sibbesse liegt bei 2464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen
Der Verkauf von Grundstücken in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen gestaltet sich in einer eher ländlich geprägten Region als reizvolle Möglichkeit, sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, was vor allem der naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage geschuldet ist. Das Angebot an Bauflächen entspricht dieser Nachfrage halbwegs, allerdings sind unbebaute Grundstücke nicht in übermäßiger Zahl vorhanden, was zeitweise zu Engpässen führen kann. In Wrisbergholzen und der umliegenden Region wird regelmäßig gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen hier kontinuierlich, wobei größere Bauvorhaben eher selten sind. Insgesamt zeigt der Grundstücksmarkt eine gesunde Dynamik mit moderaten Preisen und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten für zukünftige Bauprojekte.
Grundstückspreise in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31079 Sibbesse liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen
Sibbesse Wrisbergholzen liegt malerisch eingebettet im Südwesten Niedersachsens und gehört zum Landkreis Hildesheim. Das Dorf zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die durch die umliegenden Felder, Wälder und sanften Hügel geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut: die Bundesstraße B1 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und Nachbarorte. Auch die A7 ist vergleichsweise gut erreichbar und erweitert die Mobilität sowohl für den Individualverkehr als auch für den Gütertransport. Zudem gibt es Busverbindungen, die Wrisbergholzen mit den umliegenden Gemeinden und den nächstgrößeren Städten vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sibbesse Wrisbergholzen liegen einige interessante Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit ermöglichen. Dazu zählen Hildesheim, Alfeld (Leine), Bad Salzdetfurth und Bockenem. Insbesondere Hildesheim, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B1 erleichtert, welche eine direkte Verbindung nach Hildesheim und weiter Richtung Hannover schafft. Die ländliche Gegend sorgt für ein entspanntes Lebensumfeld, während die Städte in der Nähe den Einwohnern die nötige Infrastruktur bieten.
Aktuell leben in Wrisbergholzen 5810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31079 Sibbesse Wrisbergholzen
Der charmante Ort Wrisbergholzen in der Postleitzahlregion 31079 Sibbesse bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Leineberglands führen und zum Entspannen in der Natur einladen. Historisch Interessierte können die barocke Anlage des Schlosses Wrisbergholzen besichtigen, das von einem prächtigen Park umgeben ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, kleine Läden und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die zum Flanieren und Stöbern einladen.
In der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche weitere Freizeitangebote wie den Hildesheimer Wald, der ideal zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten geeignet ist. Auch die Stadt Hildesheim, nur wenige Kilometer entfernt, bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Geschäften in der historischen Altstadt sowie in modernen Einkaufszentren. Kultur- und Kunstliebhaber können das renommierte Roemer- und Pelizaeus-Museum oder den Mariendom besuchen. Familien haben zudem die Möglichkeit, im Wildgatter Hildesheim Tierbeobachtungen zu machen und Spielplätze zu nutzen. So bietet die gesamte Region vielseitige Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack treffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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